Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει 91 τ.μ. κομψού χώρου διαβίωσης στο καθιερωμένο συγκρότημα Señorio de Gonzaga της Nueva Andalucía. Βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με ανέσεις κατευθείαν στην πόρτα σας και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Διαθέτει βεράντα δυτικού προσανατολισμού, ιδανική για απόλαυση του απογευματικού ήλιου. Το συγκρότημα διαθέτει υπέροχα περιποιημένους κήπους και τρεις πισίνες, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον σε εγγύτητα με τον έντονο ρυθμό της Costa del Sol. Η κατοικία αυτή συνδυάζει την άνεση με την ευκολία σε μια εξαιρετικά περιζήτητη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Nueva Andalucía, το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων της αστικής ζωής και της εγγύτητας με την παράκτια αναψυχή, με αρκετές παραλίες σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό οικιακής ηρεμίας και πρόσβασης σε ζωντανά κοινωνικά κέντρα.
Η κατοικία αυτή σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια εξυπηρετούν ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ η βεράντα δυτικού προσανατολισμού προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία του μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστες πισίνες ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια, την άνεση και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Αν και το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2003, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως ώστε να προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης. Η κατάσταση της κατασκευής είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι δεν αναμένονται περαιτέρω καθυστερήσεις οικοδόμησης ή ανάπτυξης. Αυτό επιτρέπει την άμεση κατοίκηση και απόλαυση του ακινήτου και των εγκαταστάσεων του συγκροτήματος.
Το διαμέρισμα αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νεόδμητης κατοικίας, καθώς ολοκληρώθηκε το 2003 και έκτοτε έχει ανακαινιστεί. Δεν αναφέρεται απευθείας θέα στη θάλασσα από το ίδιο το διαμέρισμα, αν και αρκετές παραλίες βρίσκονται κοντά. Η αγγελία δεν αναλύει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά προσβασιμότητας για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL382301
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια περιποιημένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι εξαιρετική επιλογή για όσους εκτιμούν ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο με μοντέρνα φινιρίσματα και εκτιμούν την ευκολία των αστικών ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια. Το κλειστό συγκρότημα κατοικιών με τις κοινόχρηστες πισίνες και τους κήπους του θα ελκύσει αγοραστές που αναζητούν ασφάλεια και ένα χαλαρό περιβάλλον. Λειτουργεί άψογα ως μόνιμη κατοικία, καταφύγιο για διακοπές ή επένδυση σε ακίνητο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε περιβόητα γήπεδα γκολφ, κοσμοπολίτικες μαρίνα όπως το Puerto Banús και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της Marbella. Η εγγύτητά του με διεθνή σχολεία το καθιστά πρακτική επιλογή και για οικογένειες.
Το διαμέρισμα αυτό έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και παρουσιάζει εξαιρετικό επίπεδο φινιρίσματος. Ο σύγχρονος σχεδιασμός ενσωματώνει μοντέρνα υλικά, δημιουργώντας μια κομψή και αρμονική αισθητική σε όλους τους χώρους διαβίωσης. Ο χώρος διαβίωσης ανοιχτού τύπου ενσωματώνει απρόσκοπτα μια κομψή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Και τα δύο μπάνια είναι μοντέρνα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια ενισχύουν την πρακτικότητα, ενώ η στεγασμένη βεράντα δυτικού προσανατολισμού προσφέρει μια άνετη εξωτερική επέκταση του χώρου διαβίωσης. Η συνολική εντύπωση είναι ενός καλά συντηρημένου και ανανεωμένου ακινήτου, έτοιμου για άμεση απόλαυση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι σταθερή στα €495,000. Ως υφιστάμενη κατοικία που έχει ανακαινιστεί πλήρως, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή της και την περιζήτητη τοποθεσία της μέσα στο συγκρότημα Señorio de Gonzaga. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Η τιμή παρουσιάζεται ως οριστικό ποσό και όχι ως σημείο εκκίνησης, προσφέροντας σαφήνεια στους δυνητικούς αγοραστές που αξιολογούν την επένδυσή τους σε αυτή την περιζήτητη περιοχή της Nueva Andalucía.
Η Nueva Andalucía, συχνά αποκαλούμενη «Κοιλάδα του Γκολφ», προσφέρει μια δυναμική εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στο Señorio de Gonzaga το τοποθετεί σε ένα καθιερωμένο, ασφαλές συγκρότημα με πλούσιους κήπους και πολλές πισίνες, καλλιεργώντας μια ειρηνική κατοικική ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ επωφελείται από την ευκολία πολλών ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και βασικών υπηρεσιών. Η εγγύτητα με το Puerto Banús και τη Marbella εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ζωντανές κοινωνικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή εξυπηρετεί έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη χαλάρωση με τη δραστηριότητα, προσελκύοντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και όσους αναζητούν μια εκλεπτυσμένη βάση για διακοπές.
Η ζωή στη Nueva Andalucía σημαίνει την αγκαλιά ενός τρόπου ζωής εστιασμένου στην ευκολία και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών με εκτεταμένους κοινόχρηστους κήπους και τρεις πισίνες, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ πληθώρα εστιατορίων και καφέ βρίσκεται επίσης κοντά. Η θέση του διαμερίσματος προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús, γνωστή για τα πολυτελή γιοτ, τα μπουτίκ και τις γαστρονομικές της επιλογές, καθώς και στη γοητευτική κεντρική Marbella με την ιστορική παλιά πόλη και τις πολιτιστικές της προσφορές. Η κοντινή «Κοιλάδα του Γκολφ» προσφέρει πολυάριθμα πρωταθλητικά γήπεδα για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Nueva Andalucía, μιας περιοχής γνωστής για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της με το Puerto Banús. Επιβεβαιώνει οπτικά το αστικό περιβάλλον, με βασικές υπηρεσίες, παραλίες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις εύκολα προσβάσιμες, αναδεικνύοντας την ευκολία και τον τρόπο ζωής που προσφέρει αυτή η θέση στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Φωλιασμένο στη Nueva Andalucía, το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει μικρή απόσταση από τη Marbella (7 χλμ), ένα παγκοσμίως αναγνωρισμένο κέντρο πολυτέλειας, γαστρονομίας και πολιτισμού. Πιο μακριά, η Málaga (54 χλμ) προσφέρει εμπειρία μεγαλούπολης με ιστορικούς χώρους και ένα πολυσύχναστο αεροδρόμιο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία, τοποθετώντας τους κατοίκους σε μια ζωντανή τοπική κοινότητα, με παράλληλη εύκολη πρόσβαση στις εκτεταμένες ανέσεις και αξιοθέατα που καθιστούν την Costa del Sol κορυφαίο ευρωπαϊκό προορισμό για τρόπο ζωής και τουρισμό.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα και ένα φαρμακείο 888 μέτρα. Για θέματα υγείας, ένα νοσοκομείο απέχει 1,9 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα από το ακίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ). Το ακίνητο απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, προσφέροντας βολικές ταξιδιωτικές συνδέσεις. Οι δημόσιες μεταφορές εξυπηρετούνται άψογα με 10 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση στην περιοχή και σε γύρω πόλεις όπως η Marbella (7 χλμ) και η πόλη της Málaga (54 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες τον χρόνο και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο παράκτιο κλίμα. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0,2%) συμβάλλει στην προσβάσιμη αίσθηση της κοντινής ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται ιδανικά για την απόλαυση της παράκτιας ζωής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας απευθείας πρόσβαση στη Μεσόγειο. Άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυάριθμα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ) και διάφορες ευκαιρίες θαλάσσιων σπορ στις κοντινές μαρίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€269.000), αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía είναι ένα υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο με υψηλότερη ζητούμενη τιμή €495.000. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά προσφέρουν μοντέρνους σχεδιασμούς από την αρχή, αυτή η κατοικία παρέχει ένα πλήρως ανανεωμένο σπίτι σε μια πιο καθιερωμένη και αναμφίβολα πιο κεντρική τοποθεσία στην Costa del Sol. Η Nueva Andalucía είναι γνωστή για την premium θέση της, συνορεύοντας με το Puerto Banús και διαθέτοντας υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, που συμβάλλει στην αξιοπιστία της προσφοράς της. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο πιθανότατα δίνουν προτεραιότητα στην καθιερωμένη υποδομή της κοινότητας, την άμεση διαθεσιμότητα και μια περιζήτητη διεύθυνση έναντι της πιθανής εξατομίκευσης και της «νεότητας» των αγορών ακινήτων επί σχεδίου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ελκυστικότητα και την ευκολία της περιοχής Nueva Andalucía, η οποία συχνά επιτυγχάνει υψηλότερες αξίες από συγκροτήματα σε λιγότερο κεντρικές παραθαλάσσιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV