Ovaj obnovljeni dvosobni stan s dvije kupaonice nudi 91 m² stilski uređenog prostora u etabliranoj urbanizaciji Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Smješten u živahnom gradskom okruženju sa sadržajima pred vratima, ova nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Ima terasu orijentiranu prema zapadu, pogodnu za uživanje u popodnevnom suncu. Naselje se ponosi prekrasno održavanim vrtovima i tri bazena, pružajući mirno okruženje u blizini živahnog ritma Coste del Sol. Ovaj dom spaja udobnost i praktičnost na vrlo traženoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Nueva Andalucíje, ovaj stan nalazi se u živahnom gradskom okruženju gdje su osnovni sadržaji dostupni pješice. Njegov položaj nudi ravnotežu između pogodnosti gradskog života i blizine obalnih sadržaja, s nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti. Područje je poznato po spoju stambenog mira i dostupnosti živahnih društvenih središta.
Ovaj dom je dizajniran za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje s funkcionalnim prostorima za život. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovaraju parovima ili manjim obiteljima, dok terasa orijentirana prema zapadu pruža privatni vanjski prostor. Njegov položaj unutar zatvorenog naselja sa zajedničkim bazenima privlači osobe kojima su prioritet sigurnost, udobnost i pristup zajedničkim rekreacijskim sadržajima.
Iako je zgrada dovršena 2003. godine, ovaj je stan u potpunosti obnovljen kako bi pružio suvremeno iskustvo stanovanja. Nekretnina je u useljivom stanju, što znači da se ne očekuju daljnji građevinski kašnjenja. To omogućuje trenutno useljenje i uživanje u nekretnini i sadržajima naselja.
Ovaj stan ne nudi prednosti novogradnje budući da je dovršen 2003. godine, a od tada je obnovljen. Iz samog stana nije naveden izravan pogled na more, iako je u blizini nekoliko plaža. Oglas ne navodi specifične značajke pristupačnosti za osobe s oštećenjem pokretljivosti.
Ref: VL382301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže dobro uređen dom na vrhunskoj lokaciji na Costi del Sol. Izvrsna je opcija za one koji cijene nekretninu spremnu za useljenje s modernim završnim radovima i koji cijene pogodnost gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Zatvoreno naselje sa zajedničkim bazenima i vrtovima privući će kupce koji traže sigurnost i opuštenu okolinu. Dobro služi kao stalni dom, odmorište ili investicijska nekretnina za one koji žele biti blizu poznatih golf igrališta, luksuznih marina poput Puerto Banúsa i živahne atmosfere Marbelle. Blizina međunarodnih škola također ga čini praktičnim izborom za obitelji.
Ovaj je stan u potpunosti obnovljen i nudi izvrstan standard završne obrade. Suvremeni dizajn uključuje moderne materijale, stvarajući elegantnu i skladnu estetiku kroz sve prostorije. Otvoreni dnevni boravak neprimjetno integrira stilski uređenu, potpuno opremljenu kuhinju s kvalitetnim aparatima i dovoljno prostora za odlaganje. Obje kupaonice su moderne, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Elementi poput ugradbenih ormara u spavaćim sobama povećavaju praktičnost, dok natkrivena terasa orijentirana prema zapadu nudi udobno vanjsko proširenje dnevnog boravka. Ukupni dojam je dobro održavane i modernizirane nekretnine spremne za trenutno uživanje.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan fiksna je i iznosi 495.000 €. Kao postojeći dom koji je u potpunosti obnovljen, ova cijena odražava njegovo trenutno stanje i poželjnu lokaciju unutar urbanizacije Señorio de Gonzaga. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. Cijena je predstavljena kao konačna brojka, a ne početna točka, nudeći jasnoću potencijalnim kupcima koji procjenjuju svoju investiciju u ovom traženom naselju Nueva Andalucíje.
Nueva Andalucía, često nazivana „Dolinom golfa”, nudi dinamično iskustvo življenja. Položaj ovog stana unutar Señorio de Gonzaga smješta ga u dobro etablirano, sigurno naselje koje karakteriziraju bujni vrtovi i nekoliko bazena, što potiče mirnu stambenu atmosferu. Svakodnevni život ovdje ima koristi od pogodnosti brojnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i osnovne usluge. Blizina Puerto Banúsa i Marbelle osigurava laku dostupnost živahnih društvenih i zabavnih mogućnosti. Ovo područje odgovara načinu života koji spaja opuštanje s aktivnim sudjelovanjem, privlačeći i stalne stanovnike i one koji traže sofisticiranu bazu za odmor.
Život u Nueva Andalucíji znači prihvaćanje načina života usredotočenog na pogodnosti i mediteransku atmosferu. Ovaj stan nalazi se u dobro etabliranom naselju s prostranim zajedničkim vrtovima i tri bazena, pružajući mirno okruženje. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne nalaze se na kratkoj šetnji, a u blizini je i širok izbor restorana i kafića. Položaj stana nudi lak pristup živahnoj marini Puerto Banús, poznatoj po luksuznim jahtama, buticima i restoranima, te šarmantnom središtu Marbelle sa starim gradom i kulturnim sadržajima. Obližnja „Dolina golfa” nudi brojna prvenstvena igrališta za entuzijaste.
Ova karta ističe položaj stana unutar Nueva Andalucíje, četvrti poznate po golf igralištima i blizini Puerto Banúsa. Vizualno potvrđuje gradsko okruženje, s osnovnim uslugama, plažama i rekreacijskim sadržajima na dohvat ruke, ilustrirajući pogodnosti i način života koje nudi ovaj položaj na Costi del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj je stan strateški pozicioniran u široj regiji Coste del Sol. Nalazi se na kratkoj udaljenosti od Marbelle (7 km), globalno prepoznatog središta luksuza, gastronomije i kulture. Malo dalje, Málaga (54 km) nudi iskustvo velikog grada s povijesnim lokalitetima i prometnom zračnom lukom. Lokacija pruža ravnotežu, smještajući stanovnike u živahnu lokalnu zajednicu uz lak pristup brojnim sadržajima i atrakcijama koje Costu del Sol definiraju kao vrhunsku europsku destinaciju za stil života i turizam.
Stan nudi izvrsnu dostupnost. Supermarket se nalazi svega 353 metra daleko, a ljekarna unutar 888 metara. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 1,9 km daleko. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar od nekretnine. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km). Nekretnina se nalazi 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što omogućuje praktične putne veze. Javni prijevoz je dobro pokriven s 10 linija i 50 stajališta u blizini, olakšavajući kretanje po području i do okolnih gradova poput Marbelle (7 km) i Malage (54 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla, sunčana ljeta. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se može pohvaliti s približno 320 sunčanih dana godišnje, a sezona kupanja obično traje 6 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pruža ugodnu obalnu klimu. Blagi nagib prema moru (0,2%) pridonosi dostupnom osjećaju obližnje obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj stan je idealno smješten za uživanje u obalnom načinu života. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, nudeći izravan pristup Sredozemlju. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, brojna igrališta nalaze se u radijusu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Područje također nudi sportske sadržaje poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) te razne mogućnosti vodenih sportova u obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (269.000 €), ovaj stan u Nueva Andalucíji je postojeća, obnovljena nekretnina s višom traženom cijenom od 495.000 €. Dok novogradnje često nude moderne dizajne od temelja, ovaj dom pruža potpuno obnovljen smještaj na etabliranoj i znatno središnijoj lokaciji na Costi del Sol. Nueva Andalucía poznata je po svom premium položaju, na granici s Puerto Banúsom i s visokom koncentracijom golf igrališta, što doprinosi njezinoj vrijednosti. Kupci koji razmatraju ovu nekretninu vjerojatno daju prednost etabliranoj infrastrukturi zajednice, trenutnoj dostupnosti i traženoj adresi nad mogućnošću prilagodbe i „novosti” kupnje u izgradnji. Cijena odražava poželjnost i pogodnost područja Nueva Andalucía, koje često postiže više vrijednosti od projekata razvoja u manje središnjim obalnim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV