Ez a felújított, kéthálószobás, két fürdőszobás lakás 91 m² stílusos életteret kínál a jól bevált Señorio de Gonzaga lakóparkban, Nueva Andalucíában. Peszsgő városi környezetben helyezkedik el, a kényelmi szolgáltatások egy karnyújtásnyira, és a lakás azonnali beköltözésre kész. Nyugati tájolású teraszával ideális a délutáni napsütés élvezetéhez. A lakópark gyönyörűen gondozott kertjeivel és három medencéjével nyugodt környezetet biztosít a Costa del Sol pezsgő lüktetése közelében. Ez az otthon a kényelmet és a praktikusságot ötvözi egy rendkívül keresett környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, egy élénk városi környezetben, ahol a legalapvetőbb szolgáltatások gyalog elérhetők. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a városi élet kényelme és a tengerparti kikapcsolódás közelsége között, több strand is rövid távolságra található. A környék a lakónegyedek nyugalmának és a pezsgő társasági központok elérhetőségének ötvözéséről ismert.
Ez az otthon azoknak készült, akik azonnal beköltözhető, funkcionális terekkel rendelkező ingatlant keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba pároknak vagy kis családoknak felel meg, míg a nyugati tájolású terasz saját kültéri teret biztosít. A zárt lakóparkban, közös medencékkel való elhelyezkedése azokat vonzza, akik számára a biztonság, a kényelem és a közös szabadidős létesítmények elérhetősége a legfontosabb.
Bár az épület 2003-ban készült el, ez a lakás teljesen felújítva kortárs lakhatási élményt nyújt. Az ingatlan állapota kulcsrakész, vagyis további építési vagy fejlesztési késedelmek nem várhatók. Ez lehetővé teszi az ingatlan és a lakópark létesítményeinek azonnali használatát és élvezetét.
Ez a lakás nem kínál újépítésű ingatlan előnyeit, mivel 2003-ban épült, azóta felújították. A lakásból nincs közvetlen tengerkilátás, bár több strand is a közelben található. A hirdetés nem részletezi a mozgáskorlátozottak számára készült konkrét akadálymentesítési megoldásokat.
Ref: VL382301
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő magánszemélyeknek vagy pároknak, akik jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Sol egyik prémium helyszínén. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a modern kialakítású, azonnal beköltözhető ingatlant és a gyalog elérhető városi kényelmi szolgáltatásokat. A közös medencékkel és kertekkel rendelkező zárt lakópark a biztonságot és a nyugodt környezetet kereső vevőket vonzza. Jól szolgál állandó otthonként, üdülőként vagy befektetési ingatlanelemként azok számára, akik a híres golfpályák, a Puerto Banúshoz hasonló felsőkategóriás jachtkikötők és Marbella pezsgő hangulatának közelségét keresik. A nemzetközi iskolák közelsége miatt gyakorlatias választás családok számára is.
A lakás teljes felújításon esett át, kiváló színvonalú kivitelezéssel. A kortáristervezés modern anyagokat alkalmaz, elegáns és harmonikus esztétikát teremtve az egész lakótérben. A nyitott alaprajzú nappali zökkenőmentesen egybeolvad a stílusos, teljesen felszerelt amerikai konyhával, amely magas minőségű készülékekkel és bőséges tárolóhellyel rendelkezik. Mindkét fürdőszoba modern, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A hálószobákba épített szekrények növelik a praktikusságot, míg a nyugati tájolású, fedett terasz kényelmes kültéri bővítést nyújt a lakótérhez. Az összkép egy jól karbantartott, felújított ingatlané, amely azonnali élvezetre kész.
Ennek a kéthálószobás lakásnak az irányára fix, 495 000 €. Mint teljesen felújított, meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi állapotát és a Señorio de Gonzaga lakóparkon belüli keresett elhelyezkedését tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami az azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelzi. Az ár végleges összegként van megadva, nem kiindulási pontként, világosságot kínálva a leendő vevőknek, akik befektetésüket értékelik ebben a keresett nueva andalucíai környéken.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran a „Golf völgyének” neveznek, dinamikus életérzést kínál. A lakás elhelyezkedése a Señorio de Gonzagán belül egy jól bevált, biztonságos lakóparkba helyezi, amelyet gondozott kertek és több medence jellemez, elősegítve a békés lakókörnyezetet. A hétköznapi élet itt számos, sétatávolságra elérhető szolgáltatásnak köszönhetően kényelmes, beleértve az üzleteket, éttermeket és alapvető szolgáltatásokat. A Puerto Banús és Marbella közelsége biztosítja az élénk társasági és szórakozási lehetőségek könnyű elérhetőségét. Ez a környék olyan életmódot szolgál ki, amely ötvözi a kikapcsolódást az aktív részvétellel, vonzva mind az állandó lakókat, mind a kifinomult üdülőotthont keresőket.
A nueva andalucíai életmód a kényelemre és a mediterrán hangulatra épül. A lakás egy jól bevált lakóparkban helyezkedik el kiterjedt közös kertekkel és három medencével, nyugodt környezetet biztosítva. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár rövid sétára találhatók, miközben számos étterem és kávézó is a közelben van. A lakás elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a pezsgő Puerto Banús jachtkikötőhöz, amely luxusjachtkáiról, butikjairól és éttermeiről ismert, valamint Marbella bájos városközpontjához, történelmi óvárosával és kulturális kínálatával. A közeli „Golf völgye” számos bajnoki golfpályát kínál a rajongóknak.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Nueva Andalucíán belül, a golfpályáiról és a Puerto Banús közelségéről híres körzetben. Vizuálisan megerősíti a városi környezetet, a nélkülözhetetlen szolgáltatásokkal, strandokkal és szabadidős létesítményekkel könnyen elérhető közelségben, illusztrálva a kényelmet és az életmódot, amelyet ez a Costa del Sol-i helyszín kínál.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucíában elrejtőzve ez a lakás stratégiai pozícióban van a tágabb Costa del Sol régióban. Rövid távolságra fekszik Marbellától (7 km), a luxus, a gasztronómia és a kultúra globálisan elismert központjától. Távolabb Málaga (54 km) nagyvárosi élményt kínál történelmi helyszínekkel és forgalmas repülőtérrel. A helyszín egyensúlyt teremt, a lakókat egy pezsgő helyi közösségbe helyezve, miközben könnyű hozzáférést biztosít a kiterjedt szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz, amelyek a Costa del Solt Európa elsőszámú életmód- és turisztikai úti céljává teszik.
A lakás kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Egy szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár 888 méteren belül található. Egészségügyi ellátásként egy kórház 1,9 km-re fekszik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van az ingatlantól. A golfrajongók értékelni fogják a pályák közelségét, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km). Az ingatlan 45 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, kényelmes utazási kapcsolatokat kínálva. A tömegközlekedés jól kiépített, 10 járattal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve a közlekedést a környéken és a környező városokba, mint Marbella (7 km) és Málaga városa (54 km).
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg, napsütéses nyarak jellemeznek. Az átlagos havi hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A régió évente körülbelül 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, a strandszezon jellemzően 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A lakás 10 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kellemes tengerparti éghajlatot kínálva. A tenger felé irányuló enyhe lejtés (0,2%) hozzájárul a közeli tengerpart könnyű elérhetőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás ideális elhelyezkedésű a tengerparti életmód élvezetéhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, közvetlen hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez. Más nevezetes strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen elérhetők. A golfkedvelők számára számos pálya 2 km-es sugaron belül található, beleértve a Golf Los Naranjost és a Real Club de Golf Las Brisast. A környék sportlétesítményeket is kínál, mint a Polideportivo San Pedro (2,9 km), valamint különböző vízisport-lehetőségeket a közeli jachtkikötőkben.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €), ez a nueva andalucíai lakás egy meglévő, felújított ingatlan magasabb, 495 000 €-s irányárral. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran a nulláról tervezett modern formatervezést kínálnak, ez az otthon egy teljesen felújított lakást nyújt egy beváltabb és vitathatatlanul központibb Costa del Sol-i helyszínen. Nueva Andalucía prémium elhelyezkedéséről ismert, Puerto Banússzal határos, és a golfpályák magas koncentrációjával rendelkezik, ami hozzájárul az értékajánlatához. Az ingatlant mérlegelő vevők valószínűleg a bevált közösségi infrastruktúrát, az azonnali elérhetőséget és a keresett címet helyezik előtérbe a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetleges testreszabása és „újsága” helyett. Az ár a nueva andalucíai környék keresettségét és kényelmét tükrözi, amely gyakran magasabb értékeket ér el, mint a kevésbé központi tengerparti városok fejlesztései.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV