Šis renovuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas siūlo 91 m² stilingos gyvenamosios erdvės gerai žinomoje Señorio de Gonzaga gyvenvietėje, Nueva Andalucijoje. Esantis gyvoje miesto aplinkoje, kur visi patogumai, tiesiai prie slenksčio, šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi iš karto. Butas turi į vakarus orientuotą terasą, tinkančią mėgautis popietine saule. Gyvenvietė didžiuojasi gražiai prižiūrimais sodais ir trimis baseinais, sukuriančiais ramią aplinką netoli gyvybingo Costa del Sol pulso. Šis būstas derina komfortą ir patogumą labai paklausioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucijos širdyje, šis butas yra gyvoje miesto aplinkoje, kur visi būtini patogumai pasiekiami pėsčiomis. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo patogumų ir artumo pakrantės pramogoms, keli paplūdimiai yra netoliese. Rajonas žinomas dėl gyvenamojo ramumo ir galimybės lengvai pasiekti gyvybingus socialinius centrus.
Šis būstas sukurtas tiems, kurie ieško iš karto gyvenimui paruošto nekilnojamojo turto su funkcionaliomis gyvenamosiomis erdvėmis. Du miegamieji ir du vonios kambariai tinka poroms arba mažoms šeimoms, o į vakarus orientuota terasa suteikia privatų lauko plotą. Vieta uždaroje gyvenvietėje su bendrais baseinais patiks tiems, kurie pirmiausia vertina saugumą, komfortą ir prieigą prie bendrų poilsio įrenginių.
Nors pastatas baigtas statyti 2003 m., šis butas buvo visiškai renovuotas, kad suteiktų šiuolaikišką gyvenimo patirtį. Statybos statusas, paruoštas gyventi, tai reiškia, kad papildomų statybos ar plėtros atidėjimų nenumatoma. Tai leidžia nedelsiant apsigyventi ir mėgautis šiuo turtu bei gyvenvietės įrenginiais.
Šis butas neturi naujos statybos pranašumų, nes buvo baigtas 2003 m. ir vėliau renovuotas. Tiesioginio jūros vaizdo iš buto nenurodyta, nors keli paplūdimiai yra netoliese. Skelbime nėra išsamiai aprašytos specialios prieinamumo galimybės žmonėms su judėjimo negalia.
Ref: VL382301
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms gerai įrengto būsto puikioje Costa del Sol vietoje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina iš karto gyvenimui paruoštą būstą su moderniais apdailos elementais ir mėgsta miesto patogumus pėsčiomis pasiekiamoje vietoje. Uždara gyvenvietė su bendrais baseinais ir sodais patiks pirkėjams, ieškantiems saugumo ir ramios aplinkos. Jis puikiai tinka kaip nuolatiniai namai, poilsio vieta ar nekilnojamojo turto investicija tiems, kurie nori būti arti garsių golfo laukų, prabangių jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Banús, ir gyvybingos Marbelos atmosferos. Artumas prie tarptautinių mokyklų taip pat daro jį praktišku pasirinkimu šeimoms.
Šis butas buvo visiškai renovuotas ir atspindi puikų apdailos lygį. Šiuolaikiškas dizainas naudoja modernias medžiagas, sukurdamas elegantišką ir harmoningą estetiką visose gyvenamosiose erdvėse. Atviro plano svetainė sklandžiai integruoja stilingą, visiškai įrengtą virtuvę su aukštos kokybės buitiniais prietaisais ir gausiomis sandėliavimo vietomis. Abu vonios kambariai modernūs, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį prie miegamojo. Įmontuotos spintos miegamuosiuose didina praktiškumą, o į vakarus orientuota dengta terasa suteikia patogų gyvenamosios erdvės pratęsimą lauke. Bendras įspūdis, gerai prižiūrimas ir atnaujintas turtas, paruoštas nedelsiamam mėgavimuisi.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra nustatyta, 495 000 eurų. Būdamas esamas, visiškai renovuotas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir pageidaujamą vietą Señorio de Gonzaga gyvenvietėje. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, rodantis nedelsiamą galimybę įsigyti ir apsigyventi. Kaina pateikiama kaip galutinis skaičius, o ne pradinis taškas, suteikiantis aiškumą potencialiems pirkėjams, vertinantiems savo investiciją į šį paklausų Nueva Andalucijos rajoną.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, siūlo dinamišką gyvenimo patirtį. Buto vieta Señorio de Gonzaga gyvenvietėje įtraukia jį į gerai įsitvirtinusią, saugią gyvenvietę, kurią išskiria vešlūs sodai ir keli baseinai, skatinantys ramią gyvenamąją atmosferą. Kasdienis gyvenimas čia džiaugiasi daugelio patogumų, esančių pasiekiamiems pėsčiomis, pranašumu, įskaitant parduotuves, restoranus ir būtinas paslaugas. Artumas prie Puerto Banús ir Marbelos užtikrina lengvą prieigą prie gyvybingų socialinių ir pramogų galimybių. Ši vietovė tinka gyvenimo būdui, derinančiam atsipalaidavimą su aktyvumu, patinkanti tiek nuolatiniams gyventojams, tiek tiems, kurie ieško rafinuotos poilsio bazės.
Gyvenimas Nueva Andalucijoje reiškia gyvenimo būdą, sutelktą aplink patogumą ir Viduržemio jūros atmosferą. Šis butas yra gerai įsitvirtinusioje gyvenvietėje su dideliais bendrais sodais ir trimis baseinais, sukuriančiais ramų foną. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra netoliese, o gausybė restoranų ir kavinių taip pat arti. Buto padėtis suteikia lengvą prieigą prie gyvybingos Puerto Banús jachtų prieplaukos, žinomos dėl prabangių jachtų, butikų ir restoranų, bei žavingo Marbelos centro su istoriniu senamiesčiu ir kultūros pasiūla. Netoliese esantis „Golfo slėnis“ siūlo daugybę čempionatų golfo laukų entuziastams.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Nueva Andalucijoje, rajone, garsėjančiame golfo laukais ir artumu Puerto Banús. Jis vizualiai patvirtina miesto aplinką, kur būtinos paslaugos, paplūdimiai ir poilsio įrenginiai yra lengvai pasiekiami, iliustruodamas šios vietos Costa del Sol patogumą ir gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis butas strategiškai pozicionuotas platesniame Costa del Sol regione. Jis yra netoli Marbelos (7 km), pasaulinio lygio prabangos, maitinimo ir kultūros centro. Toliau Malaga (54 km) siūlo didmiesčio patirtį su istorinėmis vietomis ir judriu oro uostu. Vieta suteikia pusiausvyrą, talpindama gyventojus gyvybingoje vietinėje bendruomenėje, kartu siūlydama lengvą prieigą prie plataus patogumų ir lankytinų vietų spekro, darančių Costa del Sol pirmaujančia Europos gyvenimo būdo ir turizmo kryptimi.
Butas puikiai pasiekiamas. Supermarketas yra vos 353 metrų atstumu, o vaistinė, 888 metrų atstumu. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 1,9 km atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metrą nuo turto. Golfo entuziastai vertins artumą prie laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Turtas yra 45 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto, siūlančio patogius susisiekimo ryšius. Viešasis transportas gerai organizuotas, 10 maršrutų ir 50 stotelių netoliese, palengvinančių judėjimą rajone ir aplinkinėse gyvenvietėse, tokiose kaip Marbela (7 km) ir Malagos miestas (54 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos, saulėtos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Regione yra maždaug 320 saulėtų dienų per metus, o maudymosi sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20°C. Butas yra 10 metrų virš jūros lygio, siūlydamas švelnų pakrantės klimatą. Švelnus nuolydis jūros link (0,2 %) prisideda prie artimos pakrantės prieinamumo jausmo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas idealiai įsikūręs mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metrą, suteikdamas tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams 2 km spinduliu yra daug laukų, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Vietovėje taip pat yra sporto įrenginių, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km), ir įvairios vandens sporto galimybės netoliese esančiose prieplaukose.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €), šis butas Nueva Andalucijoje yra esamas, renovuotas turtas su aukštesne prašoma kaina, 495 000 €. Nors naujos statybos dažnai siūlo modernų dizainą nuo nulio, šis būstas suteikia visiškai atnaujintus namus labiau įsitvirtinusioje ir, galima sakyti, labiau centrinėje Costa del Sol vietoje. Nueva Andalucija žinoma dėl savo prabangaus pozicionavimo, ribojasi su Puerto Banús ir turi didelį golfo laukų tankį, kas prisideda prie jos vertės pasiūlymo. Pirkėjai, svarstantys šį turtą, greičiausiai pirmenybę teikia įsitvirtinusiai bendruomenės infrastruktūrai, nedelsiamam pasiekiamumui ir paklausiam adresui, o ne galimai individualizacijai ir statomų objektų „naujumui“. Kaina atspindi Nueva Andalucijos rajono patrauklumą ir patogumą, čia vertės dažnai būna aukštesnės nei mažiau centrinėse pakrantės vietovėse esančiuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV