Acest apartament renovat cu 2 dormitoare și 2 băi oferă 91 m² de spațiu de locuit elegant în ansamblul rezidențial consacrat Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía. Situat într-un cadru urban vibrant, cu facilități la ușă, această proprietate este gata de mutare. Dispune de o terasă orientată spre vest, potrivită pentru a vă bucura de soarele după-amiezii. Complexul se mândrește cu grădini frumos întreținute și trei piscine, oferind un mediu liniștit în apropierea pulsului energic al Costei del Sol. Această locuință combină confortul cu comoditatea într-o zonă foarte căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima Nuevei Andalucía, acest apartament este situat într-un mediu urban animat, unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Locația oferă un echilibru între comoditățile vieții urbane și apropierea de distracțiile de pe coastă, cu mai multe plaje la distanță mică. Zona este cunoscută pentru amestecul de liniște rezidențială și accesul la centre sociale vibrante.
Această locuință este concepută pentru cei care caută o proprietate gata de mutare, cu spații de locuit funcționale. Cele două dormitoare și două băi se adresează cuplurilor sau familiilor mici, în timp ce terasa orientată spre vest oferă o zonă exterioară privată. Locația sa într-un complex rezidențial închis cu piscine comune atrage persoanele care acordă prioritate securității, confortului și accesului la facilități recreative comune.
Deși clădirea a fost finalizată în 2003, acest apartament a fost complet renovat pentru a oferi o experiență de locuit contemporană. Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt anticipate întârzieri suplimentare de construcție. Aceasta permite ocuparea și folosirea imediată a proprietății și a facilităților comunității.
Acest apartament nu oferă avantajele construcției noi, deoarece a fost finalizat în 2003 și de atunci a fost renovat. Nu este menționată o vedere directă la mare din apartamentul în sine, deși mai multe plaje sunt în apropiere. Anunțul nu detaliază facilități specifice de accesibilitate pentru persoanele cu dizabilități de mobilitate.
Ref: VL382301
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o locuință bine amenajată într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază o proprietate gata de mutare, cu finisaje moderne, și care prețuiesc comoditatea facilităților urbane la distanță de mers pe jos. Complexul închis cu piscine și grădini comune va atrage cumpărătorii care caută siguranță și un mediu relaxat. Servește bine ca locuință permanentă, refugiu de vacanță sau investiție imobiliară pentru cei care doresc să fie aproape de terenuri de golf renumite, porturi de agrement exclusiviste precum Puerto Banús și atmosfera vibrantă a Marbellei. Apropierea de școli internaționale îl face și o alegere practică pentru familii.
Acest apartament a trecut printr-o renovare completă, prezentând un standard excelent de finisare. Designul contemporan încorporează materiale moderne, creând o estetică elegantă și armonioasă în toate spațiile de locuit. Zona de zi open-space integrează fără cusur o bucătărie open-space elegantă, complet echipată, cu electrocasnice de înaltă calitate și spațiu amplu de depozitare. Ambele băi sunt moderne, dormitorul principal beneficiind de o baie proprie. Elemente precum dulapurile integrate din dormitoare sporesc practicitatea, în timp ce terasa acoperită orientată spre vest oferă o prelungire exterioară confortabilă a spațiului de locuit. Impresia generală este aceea a unei proprietăți bine întreținute și actualizate, gata de a fi enjoyedă imediat.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este fix, de 495.000 EUR. Ca locuință second-hand complet renovată, acest preț reflectă starea sa actuală și locația dezirabilă în ansamblul Señorio de Gonzaga. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Prețul este prezentat ca o cifră definitivă, nu un punct de plecare, oferind claritate potențialilor cumpărători care își evaluează investiția în acest cartier căutat al Nuevei Andalucía.
Nueva Andalucía, adesea numită 'Valea Golfului', oferă o experiență de locuit dinamică. Locația acestui apartament în Señorio de Gonzaga îl plasează într-un ansamblu consacrat și sigur, caracterizat de grădini luxuriante și mai multe piscine, favorizând o atmosferă rezidențială pașnică. Viața de zi cu zi beneficiază aici de comoditatea de a avea numeroase facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și servicii esențiale. Apropierea de Puerto Banús și Marbella asigură accesul ușor la opțiuni sociale și de divertisment vibrante. Această zonă se adresează unui stil de viață care combină relaxarea cu implicarea activă, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și cei care caută o bază sofisticată de vacanță.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă adoptarea unui stil de viață centrat pe comoditate și atmosferă mediteraneană. Acest apartament este situat într-un ansamblu consacrat cu grădini comune extinse și trei piscine, oferind un cadru liniștit. Servicii esențiale precum un supermarket și o farmacie sunt la o scurtă plimbare, iar o gamă largă de restaurante și cafenele sunt de asemenea în apropiere. Poziția apartamentului oferă acces ușor la portul de agrement vibrant Puerto Banús, cunoscut pentru iahturile de lux, boutique-uri și gastronomie, și la centrul fermecător al Marbellei cu orașul său vechi istoric și oferta culturală. 'Valea Golfului' din apropiere oferă numeroase terenuri de golf de campionat pentru entuziaști.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în Nueva Andalucía, un district renumit pentru terenurile sale de golf și apropierea de Puerto Banús. Confirmă vizual cadrul urban, cu servicii esențiale, plaje și facilități recreative la îndemână, ilustrând comoditatea și stilul de viață oferite de această poziție pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament este poziționat strategic în regiunea mai largă a Costei del Sol. Se află la distanță mică de Marbella (7 km), un hub recunoscut global pentru lux, gastronomie și cultură. Mai departe, Málaga (54 km) oferă o experiență de mare oraș, cu situri istorice și un aeroport aglomerat. Locația oferă un echilibru, plasând rezidenții într-o comunitate locală vibrantă, oferind în același timp acces ușor la facilitățile și atracțiile extinse care definesc Costa del Sol ca destinație europeană premiată pentru stil de viață și turism.
Apartamentul oferă o accesibilitate excelentă. Un supermarket se află la doar 353 de metri, iar o farmacie la 888 de metri. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 1,9 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri de proprietate. Entuziaștii de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km). Proprietatea este situată la 45 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferind conexiuni de călătorie convenabile. Transportul public este bine acoperit, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea ușoară în zonă și spre orașele învecinate precum Marbella (7 km) și orașul Málaga (54 km).
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de o climă mediteraneană caracterizată de ierni blânde și veri calde și însorite. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 320 de zile însorite pe an, iar sezonul de înot durează de obicei 6 luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, oferind o climă de coastă plăcută. Panta lină spre mare (0,2%) contribuie la senzația accesibilă a coastei din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest apartament este situat ideal pentru a vă bucura de stilul de viață de pe coastă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, oferind acces direct la Marea Mediterană. Alte plaje notabile precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri se află în rază de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Zona oferă și facilități sportive precum Polideportivo San Pedro (2,9 km) și diverse oportunități de sporturi nautice la porturile de agrement din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri noi precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 EUR), Lantana Residencial în Mijas (205.000 EUR) și Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía este o locuință second-hand, renovată, cu un preț cerut mai mare, de 495.000 EUR. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne de la zero, această locuință oferă un interior complet actualizat într-o locație mai consacrată și discutabil mai centrală pe Costa del Sol. Nueva Andalucía este cunoscută pentru poziționarea sa premium, la granița cu Puerto Banús și cu o concentrație ridicată de terenuri de golf, ceea ce contribuie la propunerea sa de valoare. Cumpărătorii care iau în considerare această proprietate prioritizează probabil infrastructura comunitară consacrată, disponibilitatea imediată și o adresă căutată, în defavoarea personalizării și 'noutății' achizițiilor off-plan. Prețul reflectă dezirabilitatea și comoditatea zonei Nueva Andalucía, care impune adesea valori mai mari decât ansamblurile din orașele costiere mai puțin centrale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV