To prenovljeno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama ponuja 91 m² elegantnega bivalnega prostora v uveljavljenem zaprtem naselju Señorio de Gonzaga v Nueva Andalucíi. Nahaja se v živahnem mestnem okolju s storitvami pred pragom, ta nepremičnina pa je pripravljena za takojšnjo vselitev. Ima zahodno obrnjeno teraso, primerno za uživanje v popoldanskem soncu. Naselje se ponaša lepo vzdrževanimi vrtnimi površinami in tremi bazeni, kar zagotavlja mirno okolje v bližini živahnega utripa Costa del Sol. Ta rezidenca združuje udobje in priročnost na zelo iskanem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v srcu Nueva Andalucíe; to stanovanje je umeščeno v živahno mestno okolje, kjer so bistvene storitve dosegljive peš. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med priročnostmi mestnega življenja in bližino obalnim razvedrilom, saj je več plaž na kratki razdalji. Območje je znano po spoju stanovanjske mirnosti in dostopnosti do živahnih družabnih središč.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino s funkcionalnimi bivalnimi prostori. Dve spalnici in dve kopalnici ustrezata parom ali majhnim družinam, zahodno obrnjena terasa pa zagotavlja zasebno zunanjo površino. Njegova lokacija znotraj zaprtega naselja s skupnimi bazeni privlači posameznike, ki dajejo prednost varnosti, udobju in dostopu do skupnih rekreacijskih objektov.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 2003, je bilo to stanovanje v celoti prenovljeno in ponuja sodobno bivalno izkušnjo. Stanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da dodatnih gradbenih ali razvojnih zamud ni pričakovati. To omogoča takojšnjo uporabo in uživanje v nepremičnini ter njenih skupnih objektih.
To stanovanje ne ponuja ugodnosti novogradnje, saj je bilo dokončano leta 2003 in od takrat prenovljeno. Iz stanovanja samega ni navedenega neposrednega pogleda na morje, čeprav je več plaž v bližini. Oglas ne podrobno opisuje posebnih funkcij dostopnosti za osebe z omejeno gibljivostjo.
Ref: VL382301
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dobro opremljeno rezidenco na vrhunski lokaciji na Costa del Sol. Odlična možnost za tiste, ki cenijo takoj vseljivo nepremičnino s sodobnimi zaključnimi deli in cenijo priročnost mestnih storitev na peš razdalji. Zaprto naselje s skupnimi bazeni in vrtovi bo privabilo kupce, ki iščejo varnost in sproščeno okolje. Dobro služi kot stalni dom, počitniško zatočišče ali naložbena nepremičnina za tiste, ki želijo biti blizu znanim golfskim igriščem, vrhunskim marinam, kot je Puerto Banús, in živahnemu vzdušju Marbelle. Bližina mednarodnih šol ga dela tudi praktično izbiro za družine.
To stanovanje je bilo deležno celovite prenove in kaže odličen standard zaključnih del. Sodobna zasnova vključuje moderne materiale in ustvarja elegantno ter harmonično estetiko po vseh bivalnih prostorih. Odprti bivalni prostor brezšivno povezuje elegantno, popolnoma opremljeno kuhinjo s kakovostnimi aparati in obilico prostora za shranjevanje. Obe kopalnici sta sodobni, glavna spalnica pa ima korist od kopalnice ob spalnici. Elementi, kot so vgrajene omare v spalnicah, povečujejo praktičnost, zahodno obrnjena pokrita terasa pa nudi udobno zunanjo razširitev bivalnega prostora. Splošni vtis je dobro vzdrževane in posodobljene nepremičnine, pripravljene za takojšnje uživanje.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je nespremenljivo določena na 495.000 €. Kot rabljena nepremičnina, ki je bila v celoti prenovljena, ta cena odraža njegovo trenutno stanje in zaželeno lokacijo znotraj naselja Señorio de Gonzaga. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar nakazuje takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. Cena je predstavljena kot dokončna številka in ne izhodiščna, kar ponuja jasnost potencialnim kupcem pri ocenjevanju njihove naložbe v tej iskani soseski Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', ponuja dinamično bivalno izkušnjo. Lokacija stanovanja znotraj Señorio de Gonzaga ga umešča v dobro uveljavljeno, varno naselje, značilno po bujnih vrtovih in več bazenih, kar spodbuja mirno stanovanjsko vzdušje. Vsakdanje življenje tu koristi od priročnosti, da je številne storitve mogoče doseči peš, vključno s trgovinami, restavracijami in bistvenimi storitvami. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle zagotavlja enostaven dostop do živahnih družabnih in zabavnih možnosti. To območje ustreza življenjskemu slogu, ki združuje sprostitev z aktivno udeležbo, in privlači tako stalne prebivalce kot tiste, ki iščejo prefinjeno počitniško bazo.
Življenje v Nueva Andalucíi pomeni sprejemanje življenjskega sloga, osredotočenega na priročnost in sredozemsko vzdušje. To stanovanje se nahaja v dobro uveljavljenem naselju z obsežnimi skupnimi vrtnimi površinami in tremi bazeni, kar zagotavlja mirno okolje. Bistvene storitve, kot sta supermarket in lekarna, so na kratki hoji, v bližini pa je tudi široka ponudba restavracij in kavarn. Položaj stanovanja nudi enostaven dostop do živahne marine Puerto Banús, znane po luksuznih jahtah, butikih in ponudbi prehrane, ter do čudovitega središča mesta Marbella z zgodovinskim starim mestnim jedrom in kulturno ponudbo. Bližnja 'Dolina golfa' ljubiteljem ponuja številna prvenstvena igrišča.
Ta zemljevid poudarja lokacijo stanovanja znotraj Nueva Andalucíe, okrožja, znanega po golf igriščih in bližini Puerto Banúsa. Vizualno potrjuje mestno okolje z bistvenimi storitvami, plažami in rekreacijskimi objekti v enostavnem dosegu, kar ponazarja priročnost in življenjski slog, ki ga ta položaj na Costa del Sol ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v Nueva Andalucíi, to stanovanje je strateško umeščeno znotraj širše regije Costa del Sol. Leži na kratki razdalji od Marbelle (7 km), globalno priznanega središča luksuza, gastronomije in kulture. Bolj oddaljena Málaga (54 km) ponuja izkušnjo velemesta z zgodovinskimi kraji in prometnim letališčem. Lokacija zagotavlja ravnovesje, saj prebivalce postavlja v živahno lokalno skupnost, hkrati pa ponuja enostaven dostop do obsežnih storitev in znamenitosti, ki Costa del Sol opredeljujejo kot vodilno evropsko destinacijo za življenjski slog in turizem.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 888 metrov. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter od nepremičnine. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Nepremičnina je oddaljena 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar ponuja priročne potovalne povezave. Javni prevoz je dobro pokrit z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša gibanje po območju in do okoliških mest, kot sta Marbella (7 km) in mesto Málaga (54 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima sredozemsko podnebje, značilno po milih zimah in toplih, sončnih poletjih. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,2 °C. Regija se ponaša s približno 320 sončnimi dnevi na leto, sezona kopanja običajno traja 6 mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar ponuja prijetno obalno podnebje. Rahel padec proti morju (0,2 %) prispeva k dostopnemu občutku bližnje obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To stanovanje je idealno umeščeno za uživanje v obalnem življenjskem slogu. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran in nudi neposreden dostop do Sredozemlja. Druge opazne plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za golf navdušence je na voljo številna igrišča v radiju 2 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Območje ponuja tudi športne objekte, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter različne možnosti vodnih športov v bližnjih marinah.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucíi rabljena, prenovljena nepremičnina z višjo zahtevano ceno 495.000 €. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo povsem nove sodobne zasnove, ta rezidenca zagotavlja popolnoma posodobljen dom na bolj uveljavljeni in morda bolj centralni lokaciji na Costa del Sol. Nueva Andalucía je znana po svoji vrhunski poziciji, na meji s Puerto Banúsom in z visoko koncentracijo golf igrišč, kar prispeva k njeni vrednostni ponudbi. Kupci, ki razmišljajo o tej nepremičnini, verjetno dajejo prednost uveljavljeni skupnostni infrastrukturi, takojšnji razpoložljivosti in iskanemu naslovu pred morebitno prilagoditvijo in 'novostjo' nakupa v fazi gradnje. Cena odraža privlačnost in priročnost območja Nueva Andalucía, ki pogosto dosegajo višje vrednosti kot novogradnje v manj centralnih obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV