Апартамент в престижния комплекс Las Mimosas, разположен в сърцето на Пуерто Банус, Малага. Имотът предлага 2 спални и 3 бани, разположени на 144 кв.м. жилищна площ. Обектът е готов за обитаване, като съчетава модерно строителство с удобствата на оживен курортен район. Разположен близо до яхтеното пристанище и плажа, той предлага достъп до множество удобства и услуги, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус, комплексът Las Mimosas предлага лесен достъп до крайбрежието. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и е част от динамична градска среда, където основните удобства са лесно достъпни.
Този апартамент е предназначен за лица, търсещи комфорт и удобство в оживен курортен район. С две спални и три бани, той е подходящ за малки семейства, двойки или инвеститори, които ценят близостта до плажа, ресторантите и развлекателните съоръжения.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, той е в добро състояние и предлага модерна функционалност, отговаряща на съвременните стандарти за жилищно настаняване.
Имотът не предлага гледка към морето, нито е разположен директно на първа линия. Въпреки че има общи градини и басейн, липсват индивидуални парцели или частни открити пространства, различни от терасата.
Ref: VL418185
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят динамичния начин на живот и удобството на градска среда. Той е идеален за хора, които искат да бъдат близо до оживения нощен живот, гурме ресторантите и луксозните магазини на Пуерто Банус. Също така е привлекателен за любители на плажа, тъй като е на пешеходно разстояние от пясъчните ивици. За тези, които търсят инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем, местоположението е ключов фактор поради високия туристически интерес към района. Лица, които предпочитат да се придвижват пеша или с велосипед и искат всичко необходимо да бъде наблизо, ще оценят достъпността на удобствата. Апартаментът може да бъде втори дом за хора, търсещи слънце и възможности за отдих през по-голямата част от годината.
Апартаментът в Las Mimosas предлага добро състояние и функционално разпределение. Въпреки че детайлите за конкретните материали не са предоставени, стандартните характеристики за района включват качествени подови настилки, кухненско оборудване и санитария. Имотът разполага с климатична инсталация, централно отопление и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат допълнително място за съхранение. Покритата тераса добавя външно пространство за отдих. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа. Енергийната ефективност не е специфицирана, но съвременните стандарти обикновено включват добра изолация. Като цяло, апартаментът е завършен и готов за обитаване, като се очаква да отговаря на стандарта за жилища в този ценови сегмент в района.
Наличният апартамент в комплекса Las Mimosas е с начална цена от €665,000. Предлага се като едно цяло, с 2 спални и 3 бани, заемащи 144 кв.м. жилищна площ. Пространството е проектирано така, че да осигури комфорт и функционалност. Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване. Ценовата категория отразява престижната локация в Пуерто Банус, близостта до яхтеното пристанище, плажа и всички удобства, които районът предлага. Сравнително високата цена се дължи на местоположението и търсенето в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Пуерто Банус, разположен близо до Марбея, е известен като луксозно яхтено пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Животът тук е динамичен, съсредоточен около яхтения клуб, бутици, изискани ресторанти и оживени барове. Комплексът Las Mimosas е разположен в рамките на тази оживена зона, предлагайки уединение в рамките на градска среда. Близостта до плажа и наличието на добре поддържани общи градини с басейн осигуряват възможности за релакс. Ежедневният ритъм е белязан от близостта до множество удобства, като магазини, супермаркети и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. Това създава среда, в която повечето ежедневни дейности могат да бъдат извършени без необходимост от автомобил.
Животът в Пуерто Банус означава да бъдете потопени в атмосфера на лукс и оживление. Районът е световноизвестен със своето пристанище, където се срещат скъпи яхти, както и с ексклузивни бутици и ресторанти. Комплексът Las Mimosas се намира в рамките на тази динамична среда. В непосредствена близост има супермаркет (451 м), аптека (274 м) и медицински център (1.3 км), което осигурява удобство за ежедневните нужди. За развлечение, има богат избор от ресторанти (73 в радиус от 2 км) и кафенета (9). Близостта до плажа (686 м) предлага възможности за отдих и водни спортове. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в района и до близките градове.
Този интерактивен елемент показва местоположението на апартамента в рамките на Пуерто Банус. Той визуализира близостта до яхтеното пристанище, плажове, търговски зони и основни транспортни връзки, осигурявайки ясен географски контекст за имота и неговата околност.
Пуерто Банус се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е разположен на югозапад от Марбея, което го прави лесно достъпен. Като престижна марина и център за луксозни стоки и ресторанти, той привлича международна клиентела. Близостта му до Марбея осигурява достъп до по-широк спектър от културни и търговски възможности, докато самият Пуерто Банус предлага съсредоточена концентрация на луксозни удобства и развлечения.
Пуерто Банус е добре свързан с околните райони. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Районът е богат на голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. За придвижване в района, наличието на 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигурява добра свързаност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Пуерто Банус се характеризира със средни температури вариращи между 12°C и 27°C през годината, с общо 3,856 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Надморската височина на имота е 11 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.3%), което предполага равен терен. Средната годишна температура е 19.3°C. Тези фактори допринасят за приятен средиземноморски климат, който привлича много посетители и жители.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, на 686 метра. Други популярни плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). За любителите на голфа, има множество игрища в близост, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Спортните съоръжения като Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км) са също на разположение. Яхтеното пристанище Пуерто Банус предлага възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Той е разположен на югозапад от Марбея, което го прави лесно достъпен. Като престижна марина и център за луксозни стоки и ресторанти, той привлича международна клиентела. Близостта му до Марбея осигурява достъп до по-широк спектър от културни и търговски възможности, докато самият Пуерто Банус предлага съсредоточена концентрация на луксозни удобства и развлечения.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, предложеният апартамент в Пуерто Банус се отличава с изключителната си локация. Цената от €665,000 за 2 спални и 3 бани е в съответствие с високия клас на района, който е известен със своите луксозни яхти, бутици и ресторанти. Подобни имоти в по-малко централни или по-малко търсени зони, като например някои части на Естепона, може да предлагат по-голяма площ или повече удобства на по-ниска цена, както показват примерите Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Обаче, близостта до оживения център на Пуерто Банус и яхтеното пристанище оправдава по-високата цена. Апартаментът Alba Benalmadena (от €598,000) е в сходен ценови диапазон, но е разположен в Беналмадена, което предполага различен пазарен сегмент. Имотът в Пуерто Банус предлага уникална комбинация от градски удобства, достъп до плажа и престижната атмосфера, която е трудно да бъде намерена на друго място по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
