Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα και τουριστικό κέντρο στην ακτή της Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο, καθιστώντας την ένα ζωντανό κέντρο δραστηριοτήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακτή βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και σε ένα ενεργό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής, εστιατόρια και σινεμά καλύπτει τις ανάγκες όσων εκτιμούν την άνεση και την πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας άμεση δυνατότητα χρήσης ή εκμετάλλευσης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, και η κατάστασή του είναι καλή, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς την αναμονή που συνδέεται με νέα έργα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια και η θέα από τη βεράντα εστιάζει κυρίως στους κοινόχρηστους κήπους. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο υπόγειο πάρκινγκ. Επίσης, δεν παρέχει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα.
Ref: VL418185
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή με δυνατότητες για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση και προσφέρει λειτουργικό εσωτερικό χώρο. Αν και η περιγραφή αναφέρει "good condition", η εστίαση είναι στην πρακτικότητα και την άνεση. Η κουζίνα και τα μπάνια (ένα με ντους) είναι λειτουργικά, αν και η αισθητική μπορεί να μην είναι η τελευταία λέξη της μόδας. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα πλακάκια, ένα κοινό υλικό στην περιοχή λόγω της αντοχής του. Τα παράθυρα προσφέρουν φυσικό φωτισμό, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Η ύπαρξη ντουλαπών είναι πρακτική για την αποθήκευση. Η συνολική ποιότητα εστιάζει στην ανθεκτικότητα και την πρακτικότητα, χαρακτηριστικά που επιζητούνται σε ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €665.000. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του στο Puerto Banús, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της περιοχής και την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τυχόν ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις που έχουν γίνει. Η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σταθερή, ιδιαίτερα για ακίνητα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κοσμοπολίτικες ανέσεις.
Το Puerto Banús αποτελεί ένα ζωντανό κέντρο δραστηριοτήτων, γνωστό για τη μαρίνα του, τα πολυτελή καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν συνεχή σύνδεση με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η περιοχή προσελκύει ένα διεθνές κοινό, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει βόλτες στη μαρίνα, απολαυστικά γεύματα σε εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, και χαλάρωση στις κοντινές παραλίες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella και η San Pedro de Alcántara, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα, προσφέρουν ποικιλία στις επιλογές δραστηριοτήτων.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει ζώντας μέσα σε ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την αστική ευκολία. Το γεγονός ότι 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις βρίσκονται στην περιοχή, διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες, αν και η κύρια ελκυστικότητα παραμένει η πολυτελής ζωή και η ψυχαγωγία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús. Δείχνει την εγγύτητα στη μαρίνα, τις παραλίες και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, καθώς και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με την εθνική οδό A-7, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση προς την Μάλαγα στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η γειτνίαση με την Marbella προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, ενώ η San Pedro de Alcántara στα δυτικά προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χλμ, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, βρίσκονται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, είναι σε 1.6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε 2.2 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακεία (274μ) σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ), η οποία είναι γνωστή ως παραλία για σκύλους. Υπάρχουν επίσης επιλογές για γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 χλμ μακριά. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro απέχουν 2.2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα πολυτελές παραθαλάσσιο θέρετρο. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με την εθνική οδό A-7, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση προς την Μάλαγα στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η γειτνίαση με την Marbella προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, ενώ η San Pedro de Alcántara στα δυτικά προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική συνύπαρξη πολυτέλειας και αστικής ζωντάνιας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια ηρεμία ή σε πιο προσιτές τιμές, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Puerto Banús απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση σε ένα υψηλής ποιότητας lifestyle. Το Alba Benalmadena (από €598.000) προσφέρει επίσης μια καλή τοποθεσία, αλλά το Puerto Banús ξεχωρίζει για την παγκόσμια αναγνώρισή του ως κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας. Η τιμή των €665.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων αντανακλά την premium τοποθεσία, η οποία, αν και υψηλότερη από ορισμένες γειτονικές περιοχές, δικαιολογείται από την απαράμιλλη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και την ατμόσφαιρα του Puerto Banús. Η έντονη τουριστική κίνηση (5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως) ενισχύει τις επενδυτικές προοπτικές για ενοικίαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
