Puerto Banús, Málaga, egy exkluzív tengerparti negyed Marbella közelében, ahol a luxus jachtok, a kifinomult üzletek és a vibráló éjszakai élet találkozik. Ez az apartman a népszerű Las Mimosas komplexumban található, amely a térség egyik legkedveltebb helyszíne. Az ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ideális állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Puerto Banús-i jachtkikötőtől, a strandoktól, üzletektől és éttermektől rövid sétára található. A helyszín kiválóan alkalmas azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot egyaránt keresik, közel mindenhez, ami a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz szükséges.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tengerparti elhelyezkedést, kényelmes hozzáférést a kikötői élethez és a helyi létesítményekhez keresnek. A két hálószoba és három fürdőszoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek fogadására, míg a közös kert és medence további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.
Az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A Las Mimosas komplexum jól karbantartott, biztonságos fejlesztés, amely vonzó közös kertekkel, medencével és mélygarázzsal rendelkezik. Az építkezés befejezése után a projekt azonnali lakhatást tesz lehetővé.
Ez az apartman elsősorban a strandközeli, városi környezetet kedvelők számára ideális. Nem kínál teljes elszigeteltséget vagy vidéki nyugalmat. Bár van egy privát terasz, a fő medence és a kertek közösségi használatúak, és a parkolás mélygarázsban történik, ami nem minden igényt elégíthet ki.
Ref: VL418185
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a mediterrán életérzést keresik a nyüzsgő tengerparti környezetben. Ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont szeretnének Spanyolországban, ahonnan könnyen elérhetők a strandok, éttermek és üzletek. Befektetők számára vonzó lehet a magas turisztikai forgalommal bíró Puerto Banúsban, amely folyamatos kiadási lehetőséget biztosít. Párok, akik a kikötői életérzést keresik, vagy akik nyugodt környezetben szeretnének élni a nyüzsgő város közelében, szintén megtalálhatják számításukat. Akik a golf szerelmesei, azoknak is jó választás lehet a közeli golfpályák miatt. A projekt azonnal birtokba vehető, így azok számára is ideális, akik gyorsan szeretnének költözni.
Az apartmanok a Las Mimosas komplexumban jó állapotban vannak, és a spanyol tengerparti ingatlanok általános minőségi elvárásainak felelnek meg. A belső terek világosak és tágasak, természetes fénnyel bőségesen ellátva. A berendezés praktikus és funkcionális, a konyhában fa szekrények és modern konyhai gépek találhatóak. A fürdőszobák modern kialakításúak, zuhanyzóval felszereltek. A télikertre vagy fedett teraszra nyíló kilátás garden view, amely kellemes kikapcsolódást nyújt. A közös területek, beleértve a medencét és a kerteket, jól karbantartottak, hozzájárulva a kellemes lakókörnyezethez. Az ingatlanok felszereltségéhez tartozik légkondicionálás és központi fűtés, valamint kandalló is található, amely a hűvösebb estéken nyújt meleget. Beépített szekrények és lift is rendelkezésre áll a kényelem érdekében. Az épület keleti tájolású, így a reggeli napfény éri.
Az apartman ára 665.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a projekt minőségi kivitelezését. A kínálatban két hálószobás és három fürdőszobás apartmanok találhatók, amelyek ideálisak párok, kis családok vagy befektetők számára. A pontos ár és elérhetőség az apartman konkrét elhelyezkedésétől és méretétől függhet. A projekt már elkészült, így az apartmanok azonnal birtokba vehetők.
Puerto Banús, a Marbella melletti híres jachtkikötő, nem csupán kikötő, hanem egy pezsgő életmódközpont is, amely évente 5 millió látogatót vonz. Ez az apartman a Las Mimosas komplexumban található, amely a kikötőtől, a strandoktól és a helyi létesítményektől egy rövid sétára fekszik. A napos, keleti tájolású ingatlan 144 m²-es, ebből 110 m² a lakóterület, kiegészülve egy 8 m²-es privát terasszal, ahonnan a közös kertekre nyílik kilátás. A komplexum biztonságos, jól karbantartott, közös kerttel, medencével és mélygarázzsal rendelkezik, amely nyugodt és kellemes környezetet biztosít. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: reggelente a közeli pékségben friss pékárut vásárolhat, napközben élvezheti a strandot vagy a kikötő hangulatát, este pedig a számos étterem egyikében vacsorázhat.
Puerto Banús egyedülálló helyszín, amely a luxus jachtkikötőt, exkluzív üzleteket és világszínvonalú éttermeket ötvözi egy vibráló, mégis kellemes mediterrán életérzéssel. Az itt élők a tengerparti élet kényelmét élvezhetik, mindössze néhány perc sétára a Playa de Puerto Banús-tól. A mindennapi életet megkönnyíti a 451 méterre található szupermarket és a 274 méterre lévő gyógyszertár. A közigazgatási és egészségügyi intézmények, mint a 1.3 km-re lévő kórház, könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re található. A közösségi közlekedés is jól kiépített, 9 buszvonallal és 50 megállóval a közelben, ami megkönnyíti a mozgást a régióban anélkül, hogy feltétlenül autót kellene használni. Az EV töltőállomás 325 méterre található.
Ez a térkép Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a jachtkikötőhöz és a fontosabb útvonalakhoz. A régió gazdag infrastruktúrája és a számos szabadidős lehetőség jól szemléltethető.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Marbella nyugati részén található. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a híres jachtkikötője miatt vonzó célpont a nemzetközi vásárlók és turisták számára. A régió többi városához viszonyítva Puerto Banús a luxus, a szórakozás és a vásárlás központja. Közel fekszik San Pedro de Alcántarához (2.8 km), amely egy hagyományosabb spanyol város, és Marbella központjához (kb. 6-7 km), amely kulturális és történelmi látnivalókat kínál. A Malaga repülőtér 45 km-re van, ami jó összeköttetést biztosít a régió többi részével.
Puerto Banús stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re van, és további golfpályák is könnyen elérhetők. A városközpont és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is megközelíthetők, a legközelebbi szupermarket 451 méterre található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 9 buszvonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12 és 27°C között ingadozik. Az éves átlaghőmérséklet 19.3°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,856 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A tenger vize 6 hónapon keresztül kellemes, 20°C feletti hőmérsékletű, így a strandolás és a vízi sportok hosszan élvezhetők. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé enyhe, 0.3%-os lejtővel, ami könnyű megközelítést biztosít. A klíma ideális a mezőgazdaság és a növényzet számára, a sok napsütés pedig hozzájárul a helyi növényvilág gazdagságához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, és a Blue Flag minősítéssel is büszkélkedhet. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km). A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km), lehetővé teszik a különböző sporttevékenységeket. A jachtkikötő, Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), szintén a kikapcsolódás és a vízi sportok központja.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Marbella nyugati részén található. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a híres jachtkikötője miatt vonzó célpont a nemzetközi vásárlók és turisták számára. A régió többi városához viszonyítva Puerto Banús a luxus, a szórakozás és a vásárlás központja. Közel fekszik San Pedro de Alcántarához (2.8 km), amely egy hagyományosabb spanyol város, és Marbella központjához (kb. 6-7 km), amely kulturális és történelmi látnivalókat kínál. A Malaga repülőtér 45 km-re van, ami jó összeköttetést biztosít a régió többi részével.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Puerto Banús, mint a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, magasabb árfekvéssel rendelkezik, mint a szomszédos Estepona vagy Benalmádena. Az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, bár szintén tengerparti fejlesztések, alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, kezdve 320.000 €-tól. Ezek a projektek általában a kényelemre és a családi életre fókuszálnak, miközben távolabb esnek a Puerto Banús-i nyüzsgéstől. Benalmádenában az Alba Benalmadena 598.000 €-tól kínál apartmanokat, ami közelebb áll a puerto banús-i árszínvonalhoz, de még mindig kevésbé központi elhelyezkedésű, mint a vizsgált projekt. Ez a puerto banús-i apartman a luxus, a lokáció és az életmód egyedülálló kombinációját kínálja, ami indokolja a magasabb árat. Míg más területek vonzóak lehetnek az ár-érték arány szempontjából, Puerto Banús egyedi vonzerőt képvisel a nemzetközi vásárlók számára, akik a legmagasabb színvonalú élményt keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
