입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 중심부에 위치하며, 유명한 마리나, 레스토랑, 상점, 그리고 모래 해변에 쉽게 걸어갈 수 있습니다. 이는 도시 생활의 편리함과 해안가 라이프스타일을 동시에 추구하는 거주자에게 적합한 입지 조건을 제공합니다.
사계절 온화한 지중해 기후 속에서 해변과 도시 편의시설을 가까이 두고자 하는 거주자에게 이상적입니다. 2개의 침실과 3개의 욕실은 소규모 가족, 커플, 또는 손님맞이에 용이하며, 즉시 거주 가능한 상태는 번거로움 없는 이사를 가능하게 합니다.
본 아파트는 'Gereed' 상태로, 신축 프로젝트의 긴 대기 시간을 피하고 즉시 입주가 가능합니다. 이는 빠른 이사 또는 투자 수익 창출을 고려하는 구매자에게 유리한 조건입니다. 건물 자체는 최신 건축 기준을 따르지는 않지만, 양호한 상태로 유지되고 있습니다.
이 아파트는 최신 건축 규정을 충족하는 신축 건물이 아니며, 개인 수영장이나 넓은 정원과 같은 개별적인 고급 부대시설을 제공하지 않습니다. 또한, 에어컨 및 중앙 난방 시스템이 있지만, 최신 에너지 효율 등급을 보장하지는 않습니다.
Ref: VL418185
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
바쁜 도시 생활과 휴양을 동시에 추구하는 개인이나 커플에게 이 아파트는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 매일 아침 해변까지 걸어서 갈 수 있고(686m), 저녁에는 마리나 주변의 활기찬 분위기를 즐길 수 있는 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 45km 거리에 있는 말라가 공항(AGP) 덕분에 국제적인 이동이 잦은 여행객이나 사업가에게 편리한 접근성을 제공합니다. 2.2km 거리의 다양한 골프 코스는 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공하며, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 2km 이내에 있어 자녀가 있는 가족에게도 고려될 수 있습니다. 32개의 지역 축제와 52개의 호텔이 있는 이 지역은 연중 활기가 넘칩니다.
본 아파트는 'Good' 상태로 분류되며, 즉시 거주 가능한 상태입니다. 실내에는 자연광이 풍부하게 들어오는 밝고 편안한 생활 공간이 특징이며, 8m²의 전용 테라스는 공동 정원을 조망하며 야외 생활을 즐기기에 좋습니다. 주방은 현대적인 욕실과 함께 제공됩니다. 단지 내에는 보안 시설, 잘 관리된 공동 정원, 수영장, 그리고 거주자 전용 지하 주차장이 마련되어 있습니다. 중앙 난방 및 에어컨과 같은 기후 제어 시스템이 갖추어져 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 벽에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
본 2개 침실, 3개 욕실 아파트는 €665,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 푸에르토 바누스라는 고급 지역의 위치적 이점과 즉시 거주 가능한 상태를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 144m²의 생활 공간은 넓은 편이며, 공동 정원과 수영장 등 단지 내 편의시설을 공유하게 됩니다. 유사한 조건의 다른 지역 아파트와 비교했을 때, 가격은 중간 수준에 속하며, 해당 지역의 시장 동향을 반영합니다. 구매자는 가용성 및 특정 유닛의 세부 정보에 대해 문의해야 합니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 자리한 이 아파트는 활기찬 도시 생활과 해안가 휴양을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 일상생활은 도보로 접근 가능한 다양한 편의시설로 편리하게 이루어집니다. 아침에는 가까운 해변 산책을 즐기거나, 0.5km 떨어진 마리나에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 0.45km 떨어진 슈퍼마켓에서는 신선한 식료품을 쉽게 구할 수 있으며, 1.3km 거리의 병원은 응급 상황에 대한 안심을 제공합니다. 저녁에는 73개의 레스토랑 중 한 곳에서 식사를 하거나, 0.5km 떨어진 마리나에서 산책을 즐길 수 있습니다. 3,856시간의 연간 일조량과 6개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 야외 활동을 장려하며, 2.2km 거리의 골프 코스는 스포츠 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 코스타 델 솔에서 가장 호화롭고 활기찬 지역 중 하나로, 유명 인사들이 자주 찾는 마리나, 고급 부티크, 세계적인 레스토랑으로 유명합니다. 본 아파트는 이러한 중심부에서 단 몇 분 거리에 위치해 있어, 이러한 모든 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 2km 이내에 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 9개의 카페가 있어 일상생활이 편리합니다. 5개의 건강 센터와 41개의 초등학교, 28개의 중등학교가 인근에 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 50개의 대중교통 정류장과 9개의 대중교통 노선이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 아파트의 입지를 보여줍니다. 주요 해변, 마리나, 쇼핑 및 레스토랑, 골프 코스, 그리고 말라가 공항까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이는 이 지역의 편리성과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야(Marbella)의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 고급 마리나 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 북쪽으로는 안달루시아의 내륙 산악 지대가 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해가 있습니다. 본 프로젝트는 이러한 지역의 주요 명소와 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 에스테포나(Estepona)는 서쪽으로 약 30km, 말라가(Málaga) 시는 동쪽으로 약 60km 떨어져 있어, 지역 내 다른 도시로의 이동도 용이합니다.
본 아파트는 말라가 공항(AGP)에서 약 45km 거리에 위치하여 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús까지는 도보로 약 686m 거리이며, Playa Canina Ventura del Mar는 1.6km, Playa de San Pedro는 2.8km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(451m), 약국(274m), 병원(1.3km) 등 주요 생활 편의시설이 모두 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)와 The Range golf lessons(2.5km)가 가까이 있으며, EV 충전소도 325m 거리에 있어 전기차 사용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔은 연평균 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 제공합니다. 이는 6개월간 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 쾌적한 수영 시즌을 가능하게 합니다. 해발 11m 높이에 위치한 이 아파트는 해변으로의 완만한 경사(0.3%)를 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 연중 대부분 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역의 온화한 기후는 지중해식 라이프스타일을 경험하고자 하는 거주자들에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 아파트는 유명한 푸에르토 바누스 마리나 근처에 위치하며, 도보로 쉽게 접근할 수 있는 다양한 해변을 자랑합니다. 가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 686m 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar(1.6km)와 Playa de San Pedro(2.8km)도 가까이에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)와 The Range golf lessons(2.5km)와 같은 세계적인 골프 코스가 인근에 자리 잡고 있습니다. 또한, Polideportivo San Pedro(2.2km)와 같은 스포츠 센터는 다양한 레크리에이션 활동을 위한 시설을 제공합니다. Mirador del Muelle de Honor(0.5km)는 아름다운 전망을 감상할 수 있는 곳입니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야(Marbella)의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 고급 마리나 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 북쪽으로는 안달루시아의 내륙 산악 지대가 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해가 있습니다. 본 프로젝트는 이러한 지역의 주요 명소와 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 에스테포나(Estepona)는 서쪽으로 약 30km, 말라가(Málaga) 시는 동쪽으로 약 60km 떨어져 있어, 지역 내 다른 도시로의 이동도 용이합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양하며, 푸에르토 바누스는 그 중에서도 가장 고급스럽고 활기찬 지역 중 하나로 꼽힙니다. 본 아파트는 €665,000의 가격으로, 2개의 침실과 3개의 욕실, 144m²의 넓은 면적을 제공합니다. 이는 인근 에스테포나(Estepona) 지역의 Acqua Gardens(€418,800부터)나 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 신축 프로젝트에 비해 가격대가 높지만, 푸에르토 바누스의 독보적인 입지와 즉시 거주 가능한 상태를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 베날마데나(Benalmádena) 지역의 Alba Benalmadena(€598,000부터)와 비교했을 때, 본 프로젝트는 가격대가 유사하거나 약간 높지만, 더 중심적인 위치와 더 높은 수준의 편의 시설 접근성을 제공합니다. 푸에르토 바누스의 부동산은 높은 수요와 명성으로 인해 꾸준한 가치 유지 또는 상승 가능성을 보여주지만, 구매자는 이 지역의 높은 생활비와 관광 시즌의 번잡함을 인지해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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