Šis dzīvoklis atrodas prestižajā Puerto Banús rajonā, kas ir plaši pazīstams kā Costa del Sol modes un izklaides centrs. Projekts piedāvā divu guļamistabu un trīs vannas istabu mājokli, kas pabeigts un gatavs lietošanai. Tas ir piemērots gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan kā atpūtas īpašums vai investīcija, ņemot vērā tā atrašanās vietu un pieprasījumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis ir stratēģiski novietots tikai dažu minūšu gājiena attālumā no pludmales un ostas, kas ir Puerto Banús galvenie apskates objekti. Apkārtne ir pilsētas vidē ar visām nepieciešamajām ērtībām tuvumā, nodrošinot piekļuvi restorāniem, veikaliem un pakalpojumiem.
Šis īpašums atbilst tiem, kas meklē komfortablu dzīvesvietu ar piekļuvi Vidusjūras dzīvesstila priekšrocībām. Tā piedāvātā konfigurācija ar 2 guļamistabām un 3 vannas istabām nodrošina gan privātumu, gan ērtības ikdienas dzīvē, vienlaikus atrodoties dinamiskā vidē.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs nodošanai ekspluatācijā. Tas nozīmē, ka jaunie īpašnieki var nekavējoties iebraukt un sākt baudīt savu jauno mājokli bez nepieciešamības gaidīt būvniecības procesa noslēgšanos.
Šis piedāvājums neietver tiešu skatu uz jūru vai ostu no visām telpām, lai gan pludmale ir sasniedzama ar kājām. Tas nenodrošina individuālu baseinu vai plašu privātu zemes gabalu, koncentrējoties uz dzīvokļa komfortu un koplietošanas ērtībām.
Ref: VL418185
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būs piemērots personām vai pāriem, kuri meklē galveno mājokli vai otro mājokli dinamiskā vidē ar augstu pakalpojumu līmeni. Tas ir arī stratēģiska izvēle investoriem, kas orientējas uz īpašumiem piekrastes reģionos ar augstu tūrisma pieprasījumu, piemēram, īstermiņa īrei. Dzīvoklis ir gatavs lietošanai, padarot to pievilcīgu tiem, kas vēlas izvairīties no būvniecības laika un nekavējoties baudīt savu Spānijas īpašumu. Tas derēs arī tiem, kas dod priekšroku dzīvot tuvāk jūrai un pilsētas centru piedāvātajām aktivitātēm, neuztraucoties par tālu nokļūšanu līdz nepieciešamajiem pakalpojumiem.
Konkrēta informācija par izmantotajiem materiāliem un precīzu apdares līmeni nav detalizēti sniegta esošajā aprakstā. Tomēr, ņemot vērā projekta atrašanās vietu Puerto Banús, var pieņemt, ka apdares kvalitāte atbilst augstiem standartiem, kas raksturīgi šim premium rajonam. Tiek minēts, ka dzīvoklis ir labā stāvoklī ('Good Condition'), un piedāvā funkcionālu interjeru ar plašu dabīgo gaismu. Kompleksa koplietošanas telpas ir labi uzturētas, kas liecina par vispārēju rūpību īpašuma uzturēšanā.
Sākotnējā cena par šo 2 guļamistabu dzīvokli ir noteikta €665,000 apmērā. Ņemot vērā atrašanās vietu Puerto Banús, kas ir pieprasīts un ekskluzīvs reģions, šī cena atspoguļo tirgus vērtību attiecībā uz atrašanās vietu, ērtībām un projekta īpašībām. Piedāvājumā nav norādīta citu dzīvokļu vai atšķirīgu konfigurāciju pieejamība vai cenas, tāpēc šī ir vienīgā publiski pieejamā informācija par izmaksu.
Šī vieta piedāvā dinamiskas pilsētas dzīves ritmu, kas savijas ar Vidusjūras piekrastes mieru. Dzīvoklis atrodas Las Mimosas kompleksā, kas nodrošina drošību un uzturētas koplietošanas zonas, ieskaitot dārzus un peldbaseinu. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar vieglu piekļuvi dažādām ērtībām – no dienas sākuma kafijas tuvējā kafejnīcā līdz vakara pastaigai pa promenādi vai pludmali. Pilsētas infrastruktūra, tostarp veikali, restorāni un pakalpojumi, ir sasniedzama ar kājām, samazinot nepieciešamību pēc transportlīdzekļa ikdienas gaitās. Šāda atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē aktīvu sociālo dzīvi un ērtības.
Puerto Banús piedāvā unikālu pilsētas un piekrastes dzīves kombināciju. Šis rajonā, kas ir daļa no Jaunās Andalūzijas, ir izveidots kā luksusa jahtu osta un iepirkšanās komplekss. Ar 5 miljoniem apmeklētāju gadā tas ir viens no galvenajiem izklaides centriem Costa del Sol, piesaistot arī starptautiskas slavenības. Apkārtne ir bagāta ar restorāniem, veikaliem, bāriem un dažādiem pakalpojumiem, nodrošinot aktīvu ikdienas dzīvi. Tuvumā atrodas arī skolas un veselības aprūpes iestādes, kas padara to piemērotu arī ilgtermiņa dzīvošanai.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, izceļot tā tuvumu jūrai, jahtu ostai un pilsētas infrastruktūrai. Tā vizualizē galvenos apskates objektus un pieejamos pakalpojumus reģionā.
Puerto Banús atrodas pie Malagas provinces dienvidrietumu daļas, uz dienvidiem no Marbellas. Tas ir daļa no plašāk pazīstamā Costa del Sol reģiona, kas ir iecienīts galamērķis starptautisko tūristu un nekustamā īpašuma pircēju vidū. Tā atrašanās vieta nodrošina gan pieeju Marbellas pilsētas infrastruktūrai, gan attālumu līdz citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona un Benalmádena, kas ir sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
Dzīvoklis atrodas ļoti ērtā vietā. Līdz tuvākajai Playa de Puerto Banús pludmalei ir tikai 686 metri, bet līdz Playa Canina Ventura del Mar – 1.6 km. Pilsētas centrs ar plašu veikalu un restorānu klāstu ir sasniedzams ar kājām (supermērķis 451 m, aptieka 274 m). Lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzamas pastaigas vai īsas brauciena attālumā. Tuvākie golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, atrodas ap 2.2 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot labu starptautisko savienojamību. Elektroauto uzlādes punkts ir pieejams 325 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām starp 12°C ziemā un 27°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 19.3°C, un saulaino stundu skaits gadā sasniedz 3,856, kas ir ļoti augsts rādītājs. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Dzīvoklis atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, un slīpums līdz tuvākajai pludmalei ir 0.3%, kas nozīmē pilnīgi plakanu pieeju. Šis klimats un ģeogrāfiskā atrašanās vieta veicina aktīvu āra dzīvesveidu visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús un tā apkārtne piedāvā plašas iespējas atpūtai pie ūdens un sporta aktivitātēm. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús (686 m) un Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ir viegli sasniedzamas. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām; tuvumā atrodas tādi pazīstami klubi kā Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) un The Range golf lessons (2.5 km). Papildus tam, ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km), kas piedāvā dažādas sporta iespējas. Jahtu osta pati par sevi ir arī liels izklaides centrs.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas pie Malagas provinces dienvidrietumu daļas, uz dienvidiem no Marbellas. Tas ir daļa no plašāk pazīstamā Costa del Sol reģiona, kas ir iecienīts galamērķis starptautisko tūristu un nekustamā īpašuma pircēju vidū. Tā atrašanās vieta nodrošina gan pieeju Marbellas pilsētas infrastruktūrai, gan attālumu līdz citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona un Benalmádena, kas ir sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol piedāvājumiem, šis dzīvoklis Puerto Banús izceļas ar savu ekskluzīvo atrašanās vietu, kas pazīstama ar luksusa jahtu ostu, augstas klases veikaliem un restorāniem. Cenas, piemēram, €665,000 par 2 guļamistabu dzīvokli, ir augstākas nekā reģionos kā Estepona, kur līdzīgi īpašumi var būt pieejami no €320,000 līdz €418,800 (piemēram, Aby Upper un Acqua Gardens). Benalmádena piedāvā arī zemākas cenas, kā redzams Alba Benalmádena piedāvājumā no €598,000. Tomēr Puerto Banús piedāvātā dzīvesstila intensitāte, prestižs un ērta piekļuve daudziem pakalpojumiem bez nepieciešamības pēc transportlīdzekļa, padara to par unikālu piedāvājumu tiem, kas meklē dinamiskāku un ekskluzīvāku vidi. Šis projekts ir orientēts uz pircējiem, kuriem prioritāte ir atrašanās vieta un pieejamība, nevis zemākā cena.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
