Acest apartament este situat în complexul Las Mimosas, în Puerto Banús, o zonă renumită pe Costa del Sol. Proiectul oferă o oportunitate de locuire într-o destinație de lux, cu acces la numeroase facilități și la proximitatea față de Marea Mediterană. Construcția finalizată asigură disponibilitate imediată pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță pietonală față de plajă și de portul Puerto Banús, integrat într-un mediu urban vibrant. Această proximitate facilitează accesul la activități de agrement, restaurante și servicii, contribuind la un stil de viață activ și convenabil, caracteristic zonei.
Spațiul locativ, cu două dormitoare și trei băi, este configurat pentru a răspunde nevoilor de confort ale familiilor sau cuplurilor. Terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, completând funcționalitatea locuinței pentru locuire permanentă sau vacanță.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat, indicând că lucrările de construcție și finisajele sunt deja realizate. Această stare de fapt permite o tranziție rapidă către ocupare, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare, orientarea fiind spre grădinile comune. De asemenea, nu este specificată prezența unor facilități sportive private sau a unui spa personal. Opțiunile de personalizare a finisajelor pot fi limitate, având în vedere stadiul finalizat al construcției.
Ref: VL418185
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care apreciază un stil de viață cosmopolit, cu acces facil la facilități urbane și de agrement. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință secundară într-o destinație turistică de renume, unde activitățile de zi cu zi pot include plimbări pe faleză, sesiuni de cumpărături în magazine de lux sau participarea la evenimente sociale. De asemenea, poate fi considerată o investiție imobiliară, având în vedere popularitatea zonei pentru închirieri turistice, în special în sezonul de vară, care se extinde pe o perioadă de șase luni cu temperaturi ale apei propice. Cei care preferă un mediu liniștit, departe de agitația urbană, ar putea găsi alte opțiuni mai potrivite, însă acest apartament oferă un echilibru între accesibilitate și confortul specific unei zone animate.
Apartamentul prezintă finisaje în stare bună, conform descrierii din complexul Las Mimosas. Acesta include elemente precum dulapuri încorporate și o terasă acoperită, contribuind la funcționalitatea spațiului. Sistemele de climatizare centralizată și aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar prezența unui șemineu adaugă un element de confort suplimentar. Ferestrele cu orientare estică permit luminii naturale să pătrundă în locuință. În ceea ce privește băile, acestea sunt moderne, dotate cu dușuri. Bucătăria este integrată, având dulapuri din lemn, și este funcțională, deși stilul poate varia. Calitatea generală a finisajelor corespunde standardelor de locuințe, orientate spre un public internațional ce caută confort și estetică mediteraneană.
Apartamentul este disponibil la prețul de €665.000, reflectând poziționarea sa într-o zonă de lux precum Puerto Banús. Prețul este considerat în contextul ofertei de pe piața imobiliară locală, unde proprietățile în locații premium beneficiază de o cerere constantă. Suprafața utilă de 110 m² (total 118 m² construiți) pentru cele două dormitoare și trei băi sugerează o alocare eficientă a spațiului. Disponibilitatea imediată, datorită statutului de construcție finalizată, elimină incertitudinea legată de termenele de livrare.
Situat în Puerto Banús, acest apartament se adresează unui segment de piață ce caută un stil de viață activ și plin de facilități. Locația în complexul Las Mimosas plasează rezidenții într-un mediu securizat, cu grădini comune și piscină, ideale pentru relaxare. Ziua poate începe cu o plimbare către plajă, situată la mai puțin de 700 de metri, urmată de un prânz la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Seara, portul oferă o atmosferă vibrantă, cu opțiuni variate de divertisment. Accesul facil la magazine și servicii, precum și la centre sportive și de agrement, consolidează caracterul urban și convenabil al locației. Proximitatea față de școli internaționale poate fi, de asemenea, un factor relevant pentru familii.
Viața în Puerto Banús se caracterizează prin proximitatea față de Marea Mediterană și de un port de agrement plin de viață. Apartamentul, situat în complexul Las Mimosas, beneficiază de o poziționare strategică. Plaja Playa de Puerto Banús se află la aproximativ 686 de metri, în timp ce alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt accesibile în scurt timp. Accesul la centre comerciale, restaurante și servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (la 451 m) și farmacii (la 274 m), este facil, majoritatea fiind la distanță pietonală sau ciclistă. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 50 de stații de autobuz în proximitate, facilitând deplasarea în regiune. Proximitatea față de spitale (1.3 km) și centre de sănătate adaugă un strat suplimentar de siguranță și conveniență.
Această hartă prezintă locația apartamentului în Puerto Banús, subliniind proximitatea față de portul de agrement, plaje, restaurante și alte facilități urbane. De asemenea, este evidențiată rețeaua de transport și accesul către principalele artere rutiere, oferind o perspectivă asupra conectivității zonei.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane ale Marbella (la aproximativ 6.3 km de portul din Marbella) și accesul la zone rezidențiale mai liniștite precum Nueva Andalucía. Fiind parte a regiunii Málaga, zona beneficiază de infrastructura dezvoltată a provinciei, inclusiv acces la aeroportul internațional și la rețeaua de autostrăzi, facilitând conexiunile regionale și internaționale.
Locația oferă o conectivitate excelentă la punctele de interes majore. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, permițând acces rapid pentru călătorii internaționale. Plajele sunt la mică distanță, Playa de Puerto Banús fiind la 686 de metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas se află la 2.2 km. Centrul urban Marbella este accesibil, consolidând accesul la o gamă largă de servicii și activități. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere (325 m), reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,856, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ șase luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei (11m deasupra nivelului mării) și panta foarte lină spre plajă (0.3%) contribuie la un climat blând și la accesibilitatea ușoară a litoralului. Aceste condiții climatice susțin un stil de viață activ și exterior, specific zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús oferă acces la plaje populare, precum Playa de Puerto Banús (la 686 m), Playa Canina Ventura del Mar (la 1.6 km) și Playa de San Pedro (la 2.8 km). Aceste zone litorale permit o varietate de activități recreative, de la relaxare pe nisip la sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume sunt situate în proximitate, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Facilitățile sportive suplimentare, cum ar fi centrele sportive și rocódromo-urile, completează oferta de agrement, asigurând opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane ale Marbella (la aproximativ 6.3 km de portul din Marbella) și accesul la zone rezidențiale mai liniștite precum Nueva Andalucía. Fiind parte a regiunii Málaga, zona beneficiază de infrastructura dezvoltată a provinciei, inclusiv acces la aeroportul internațional și la rețeaua de autostrăzi, facilitând conexiunile regionale și internaționale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €418.800) sau Aby Upper (de la €320.000), apartamentul din Puerto Banús, cotat la €665.000, se poziționează într-o segment de piață superior, reflectând prestigiul și facilitățile zonei. Prețurile mai ridicate din Puerto Banús sunt justificate de proximitatea față de portul de lux, selecția de restaurante high-end și accesul la un stil de viață exclusivist. În contrast, Alba Benalmádena (de la €598.000) se află într-o locație diferită, Benalmádena, care oferă, de asemenea, atracții turistice, dar o atmosferă distinctă față de cea cosmopolită a Puerto Banús. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi o valoare imobiliară mai accesibilă, Puerto Banús țintește un cumpărător care prioritizează locația de top și accesul direct la un centru de activități sociale și de agrement, chiar dacă acest lucru implică un cost mai ridicat. Disponibilitatea imediată a apartamentului din Puerto Banús, spre deosebire de proiectele noi aflate încă în construcție, poate fi un factor decisiv pentru anumiți cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
