Detta projekt erbjuder en bostadsmöjlighet i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv hamnstad på Costa del Sol. Området är känt för sin lyxiga atmosfär, sina exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Lägenheten är belägen i ett etablerat komplex med god standard och ger tillgång till en medelhavslivsstil med närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Projektet representerar en möjlighet att förvärva en bostad i en av Spaniens mest prestigefyllda kustregioner, med goda kommunikationer till internationella flygplatser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad med promenadavstånd till Medelhavets kust och den livliga marinan i Puerto Banús. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter som affärer och restauranger finns inom räckhåll, vilket skapar en praktisk vardag. Närheten till strand och hamn bidrar till en dynamisk livsstil.
Denna bostad lämpar sig för individer eller par som söker en bekväm livsstil med nära tillgång till både avkoppling vid havet och stadens puls. Med sitt läge i ett etablerat komplex erbjuder den en funktionell planlösning och tillgång till gemensamma faciliteter som pool. Bostaden kan tillgodose behovet av en permanent bostad, semesterbostad eller en investering.
Projektet är färdigställt och tillgängligt för inflyttning. Som en del av ett befintligt komplex innebär detta att all infrastruktur och gemensamma utrymmen är etablerade. Detaljer kring eventuell renovering eller uppdatering av enskilda enheter bör kontrolleras separat, men själva byggnaden och komplexet är färdigbyggda.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga rum, trots sin närhet till kusten. Bostaden är belägen i en befintlig bebyggelse, vilket innebär att utformningen och storleken på utrymmen följer standarden för området vid dess uppförande. Nybyggnadskoncept med de senaste energistandarderna kan finnas i andra projekt, men här ligger fokus på läge och befintlig charm.
Ref: VL418185
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för den som värdesätter närhet till både kustens bekvämligheter och stadslivets puls. För den som söker en permanentbostad erbjuder det en bas i en etablerad och social miljö, med enkel tillgång till shopping, restauranger och fritidsaktiviteter. Det är även ett attraktivt alternativ för den som önskar en semesterbostad att använda under soliga perioder, med möjlighet till uthyrning under resterande del av året, tack vare områdets popularitet. Investerare kan se detta som en möjlighet att förvärva fastighet i en region med stabil efterfrågan på premium-boenden. Personen som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till golf, strandaktiviteter och ett brett utbud av sociala evenemang kommer också att finna detta läge tilltalande. De som prioriterar en miljö med god infrastruktur och internationella förbindelser, såsom närhet till flygplats, kan också finna detta projekt intressant.
Lägenheten är belägen i ett befintligt komplex, vilket innebär att dess nuvarande skick är 'Good' enligt tillgänglig information. Detta indikerar att bostaden är väl underhållen och beboelig som den är. Detaljer kring materialval och specifik finish bör dock granskas noggrannare. Generellt sett kännetecknas fastigheter i Puerto Banús av en viss standard, men en individuell inspektion är nödvändig för att fastställa den exakta nivån av kvalitet och eventuella renoveringsbehov. Befintliga funktioner som luftkonditionering och centralvärme bidrar till komforten, och vissa enheter kan ha bevarade detaljer som öppen spis. Gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar hålls i gott skick, vilket bidrar till den övergripande upplevelsen av boendet.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 665 000 €. Detta pris reflekterar dess läge i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med två sovrum och tre badrum samt en boyta på 144 m², inklusive en terrass, erbjuder bostaden ett visst utrymme. Prissättningen är konkurrenskraftig inom Puerto Banús-segmentet, som generellt sett har en högre prisnivå på grund av områdets exklusivitet och höga efterfrågan. Tillgängligheten är god då bostaden är färdigställd, vilket möjliggör snabb inflyttning eller uthyrning efter eventuella anpassningar.
Att bo i detta projekt innebär att leva i en dynamisk och exklusiv miljö. Dagarna kan börja med en promenad till stranden, som ligger bara en kort bit bort. Förmiddagen kan ägnas åt att utforska de eleganta butikerna och restaurangerna runt marinan, eller njuta av lugnet vid komplexets pool. Området är välkänt för sitt livliga sociala liv, särskilt under sommarhalvåret, med ett stort utbud av matupplevelser och nöjen. För de som söker en aktiv livsstil finns golfbanor och sportanläggningar inom bekvämt avstånd. Kvällarna kan avslutas med en middag med utsikt över marinan eller en lugn stund på den privata terrassen. Detta är en plats där medelhavslivsstilen genomsyrar vardagen, med soliga dagar och en avslappnad atmosfär.
Livet i Puerto Banús kretsar kring en aktiv och social medelhavsstil. Området är ett nav för nöjen och shopping, med en marina som lockar besökare från hela världen. Närheten till stranden är påtaglig, vilket ger möjlighet till dagliga promenader vid havet eller soliga dagar på sanden. Stadens bekvämligheter, såsom restauranger, caféer och affärer, finns inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Den urbana miljön innebär att det alltid finns något att göra, vare sig det gäller att besöka en av de många restaurangerna, njuta av en drink vid hamnen eller delta i lokala evenemang. Området är känt för sin livliga atmosfär, särskilt under högsäsong, men erbjuder också lugnare perioder under resten av året.
Denna karta visar den geografiska placeringen av bostaden i Puerto Banús, en känd destination på Costa del Sol. Kartan illustrerar närheten till den prestigefyllda marinan, stränder och de många bekvämligheter som området har att erbjuda, samt dess relation till närliggande städer och Málaga flygplats.
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, och utgör en exklusiv enklav vid Costa del Sol. Denna positionering ger en direkt tillgång till Marbellas charm och bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller sin egen distinkta karaktär som ett lyxigt marinområde. Staden Estepona ligger västerut och erbjuder en mer traditionell andalusisk atmosfär, medan Benalmádena och Fuengirola ligger österut och representerar andra populära kustdestinationer. Denna centrala placering längs kusten gör det enkelt att utforska hela regionen.
Lägenheten har utmärkta kommunikationer. Stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på endast 686 meters avstånd, vilket möjliggör frekventa besök. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro nås inom 1,6 respektive 2,8 km. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser globalt. Närmaste supermarket finns 451 meter från bostaden, och ett sjukhus ligger 1,3 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Allmänna bekvämligheter som apotek (274 m) och laddstationer för elbilar (325 m) finns också inom bekvämt räckhåll.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området har ett exceptionellt antal soltimmar, med historiskt genomsnitt på 3 856 timmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturen regelbundet når över 20°C. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 19,3°C. Den platta terrängen runt kusten, med en minimal lutning på 0,3% mot stranden, gör området lättillgängligt och behagligt att vistas i. Höjden över havet är endast 11 meter, vilket ger en direkt koppling till kustmiljön och dess atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter. Närmaste strand är Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km bort, och andra populära stränder som Playa de San Pedro ligger inom 2,8 km. Flera golfbanor finns i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km), vilket gör det till ett attraktivt område för golfspelare. För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2,2 km) och CrossFit Marbella (3,1 km) inom räckhåll. Marinan själv erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv, samt en levande atmosfär med restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget sydväst om Marbella, och utgör en exklusiv enklav vid Costa del Sol. Denna positionering ger en direkt tillgång till Marbellas charm och bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller sin egen distinkta karaktär som ett lyxigt marinområde. Staden Estepona ligger västerut och erbjuder en mer traditionell andalusisk atmosfär, medan Benalmádena och Fuengirola ligger österut och representerar andra populära kustdestinationer. Denna centrala placering längs kusten gör det enkelt att utforska hela regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuder lägre instegspriser från 418 800 € respektive 320 000 €, ligger detta projekt i Puerto Banús i en högre prisklass. Priset på 665 000 € reflekterar det mer etablerade och prestigefyllda läget. Alba Benalmádena, med ett pris från 598 000 €, befinner sig i en liknande prisnivå men i en annan populär kuststad. Medan Estepona kan erbjuda nyare fastigheter och potentiellt lägre kostnader, karaktäriseras Puerto Banús av sin unika atmosfär, närheten till exklusiva butiker och restauranger samt en internationellt känd marina. Denna specifika lägenhet i Las Mimosas, med sina 144 m² och tre badrum, erbjuder en generös boyta jämfört med genomsnittet i nyare utvecklingar, och drar nytta av ett anmärkningsvärt lugnt läge trots sin centrala placering. Tillgängligheten till golfbanor och stränder är en gemensam nämnare för många projekt längs Costa del Sol, men Puerto Banús positionering ger en omedelbar tillgång till ett sofistikerat nöjesliv som är svårt att matcha.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
