Този апартамент с две спални и две бани се намира в Nueva Andalucía, в живописния район La Campana, и предлага готов за нанасяне дом. Разположен на втория етаж с югозападно-западно изложение, той се ползва от обилна естествена светлина и функционална тераса. Имотът е наскоро реновиран, с модернизирана кухня и прецизно внимание към детайла навсякъде. Жителите имат достъп до общ покривен басейн с панорамна гледка, а апартаментът включва подземен паркинг и собствено складово помещение. Основните удобства са на пешеходно разстояние, а плажът също е достъпен пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, този апартамент се намира в градска среда с удобства на прага ви. Той предлага директен достъп до крайбрежна среда, съчетавайки удобството на градския живот с близостта до Средиземно море. Комплексът осигурява организирана жизнена среда в тази динамична част на Costa del Sol.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят комфортен и функционален дом. Напоследък реновираните интериори, съчетани с остъклено терасно пространство, отговарят на съвременните нужди на живота. Достъпът до покривен басейн и близостта до ежедневни удобства като супермаркети и ресторанти подкрепят начин на живот, фокусиран върху почивка и лекота.
Това е апартамент, готов за нанасяне, което означава, че строителството и ремонтът са завършени. Имотът е построен или е претърпял значителен ремонт около 2020 г., което означава, че разполага със съвременни довършителни работи и системи. Възможно е незабавно настаняване, което позволява на жителите да се установят без строителни закъснения.
Този апартамент не предлага собствена градина или директен излаз на морето. Въпреки че е разположен в оживена градска зона, жителите, които търсят абсолютна тишина, може да се наложи да вземат предвид фоновите шумове на околната среда. Имотът е разположен на втория етаж, достъпен чрез асансьор или стълби, и не включва партерен вход.
Ref: VL483965
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ избор за тези, които дават приоритет на удобството и активния начин на живот. Той привлича професионалисти, работещи в Marbella или в близост, които търсят добре свързано жилище, или хора, които търсят комфортен ваканционен дом с удобства на прага. Двойки, които обичат да вечерят навън и да се социализират, ще оценят изобилието от близки ресторанти и барове. Освен това това е вариант за хора, които ценят лесния достъп до съоръжения за отдих като голф игрища и плажове, без необходимост от постоянно пътуване с кола. За купувачи, които търсят имот, не изискващ незабавен ремонт и предлагащ модерен комфорт, този готов за нанасяне, реновиран апартамент отговаря на критериите. Градското му местоположение също означава, че остава жизнеспособен вариант извън пиковите туристически сезони, което ще апелира към тези, които предпочитат по-спокойна среда.
Апартаментът представлява отлично ниво на довършителни работи, тъй като е наскоро реновиран. Ключови характеристики включват модернизирана кухня, придаваща изтънчен характер на откритото жизнено пространство. Прецизното внимание към детайла е видно навсякъде, с умни решения за обзавеждане и обмислена декорация, които подобряват както функционалността, така и естетиката. Имотът се продава напълно обзаведен, което предполага, че интериорният дизайн и обзавеждането са част от цялостното качествено предложение. Контролът на климата се осъществява чрез климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през цялата година. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали на подовете, стените или шкафовете, описанието „красиво модернизиран“ и „прецизно внимание към детайла“ сочи високо ниво на изпълнение. Апартаментът включва също вградени гардероби, което добавя практичност и обем за съхранение.
Обявената цена за този апартамент с две спални е €475,000. Това представлява фиксирана цена за съществуващ дом, отразяваща неговото състояние и местоположение. Като имот, готов за нанасяне, той е наличен за незабавна покупка и настаняване. Цената го позиционира в средно-високия диапазон за апартаменти с две спални в тази конкретна градска зона на Nueva Andalucía. Вариации в цената в рамките на този проект не са приложими, тъй като това е единична съществуваща единица. Сумата от €475,000 отразява текущата пазарна оценка на имот, който е наскоро реновиран и включва удобства като подземен паркинг и общ покривен басейн.
Nueva Andalucía, често наричана „Долината на голфа“, е разнообразен район на Costa del Sol. Този апартамент се намира в La Campana, градски квартал, характеризиращ се с mixture от жилищни сгради и търговски площи. Ежедневният живот тук се върти около удобството: супермаркет на само 353 метра и многобройни ресторанти и кафенета на кратка разходка правят пазаруването и вечерите навън без усилие. Градската среда означава, че стете част от местната общност, преживявайки атмосфера целогодишно, а не само сезонно. Близостта до основни услуги като аптека (64 метра) и болница (1,9 км) добавя усещане за сигурност и лекота. За отдих плажът е на приемливо пешеходно разстояние, а няколко голф игрища са в радиус от 2 км, което задоволява спортните ентусиасти. Това местоположение предлага съчетание от достъпност, ежедневни услуги и възможности за отдих в оживен градски контекст.
Животът в тази част на Nueva Andalucía означава да прегърнете градския начин на живот с несравнимо удобство. Основни услуги като аптека и супермаркет са на няколко минути пеша, което опростява ежедневните рутина. Районът се похвали с висока плътност на ресторанти и кафенета, предлагайки разнообразни възможности за хранене. Общественият транспорт е лесно достъпен, с множество линии и спирки наблизо, което улеснява придвижването без кола. За тези, които се наслаждават на активен начин на живот, близостта до плажове и многобройни голф игрища е значително предимство. Градската среда осигурява оживена атмосфера през цялата година с постоянен поток от активност. Въпреки че това предполага определено ниво на фонов шум, типично за градска среда, то също гарантира достъп до широк спектър от услуги и възможности за развлечения.
Тази карта поставя апартамента в рамките на Nueva Andalucía, утвърден район, известен със своите удобства и близост до Marbella. Тя подчертава градския характер на непосредствените околности, с лесен достъп до ключови услуги и бреговата линия. Контекстът, предоставен от картата, подчертава удобството и свързаността на това конкретно местоположение на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Nueva Andalucía, този апартамент е стратегически позициониран в по-широкия регион на Costa del Sol. Той се намира на около 7 км от град Marbella и на 54 км от Málaga, провинциалната столица. Тази близост позволява лесен достъп до удобствата и културните предложения на по-големите градски центрове, докато живеете в по-фокусиран градски квартал. Районът е добре интегриран в мрежата от градове и инфраструктура на Costa del Sol, известна с международната си привлекателност и средиземноморския си начин на живот. Местоположението му предлага баланс между динамичната среда на Nueva Andalucía и по-широките регионални атракции на Андалусия.
Този апартамент предлага отлична достъпност до ключови удобства и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на приблизително 301 метра, много кратка разходка. Супермаркети и аптеки също са в рамките на няколкостотин метра, осигурявайки лесно посрещане на ежедневните нужди. За здравеопазване болница се намира на 1,9 км. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища в рамките на 2,1 км по права линия, включително Golf Los Naranjos. Имотът е удобно разположен на 45 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), което е около 30-40 минути с кола в зависимост от трафика. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 10 линии, обслужващи района, което допълнително намалява зависимостта от личен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol предлага желан средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,2°C и продължителни периоди на слънце. Този апартамент, разположен на надморска височина от само 10 метра, се ползва от меко крайбрежно време. Сезонът на плуване обикновено продължава около шест месеца, като температурите на водата остават над 20°C през този период. Средните месечни температури варират от по-хладните 12°C през зимата до приятните 26°C през лятото. Регионът получава обилно слънце, което допринася за начин на живот, ориентиран на открито. Равният терен към най-близкия плаж (Playa Canina Ventura del Mar, на 2,6 км) прави достъпа лесен и приятен, допълнително увеличавайки насладата от естествената крайбрежна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Това местоположение осигурява удобен достъп до крайбрежни развлекателни дейности. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, идеален за спонтанни посещения. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са в рамките на няколко километра. За ентусиастите на голфа подбор от известни игрища, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, се намират на около 2 км. Районът разполага също със спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro на 2,9 км. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus също са наблизо, предлагайки възможности за морски отдих. Изобилието от хотели и туристически легла показва добре развита инфраструктура за почивка и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
В сравнение с други комплекси по Costa del Sol този апартамент в Nueva Andalucía предлага отчетливо градско предимство. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas обикновено се намират в различни типове среди, често с по-силен фокус върху курортен начин на живот или по-традиционни жилищни настройки, по-далеч от големите градски центрове. Etherna Homes 2 в Estepona представя подобен фокус върху ново строителство, но може да е в по-малко утвърден градски център. Този апартамент в Nueva Andalucía се откроява със своя статус „готов за нанасяне“ и наскорошен ремонт, осигуряващи незабавна възможност за настаняване, за разлика от много проекти на зелено. Фиксираната му обявена цена от €475,000 го позиционира в конкретен пазарен сегмент, обслужващ купувачи, които ценят централно местоположение, богато на удобства, със съществуваща инфраструктура. Докато други райони може да предлагат по-ниски начални цени за нови строежи, стойността на този имот произтича от утвърдената му градска среда, незабавната наличност и качеството на наскорошните подобрения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL