Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Nueva Andalucía, v živé oblasti La Campana, a nabízí bydlení připravené k nastěhování. Nachází se ve druhém patře s jihozápadní až západní orientací a těží z hojnosti přirozeného světla a všestranné terasy. Nemovitost byla nedávno renovována a nabízí modernizovanou kuchyň i pečlivost v každém detailu. Obyvatelé mají k dispozici společný bazén na střeše s panoramatickým výhledem a byt zahrnuje podzemní parkování a soukromou komoru. Základní občanská vybavenost je v pěší dostupnosti a na pláž se lze dostat také pěšky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía v městském prostředí s vybaveností přímo za dveřmi. Nabízí přímý přístup k pobřeží a kombinuje pohodlí městského života s blízkostí Středozemního moře. Rezidence poskytuje uspořádané životní prostředí v této dynamické části Costa del Sol.
Tato nemovitost vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kteří hledají pohodlný a funkční domov. Nedávno renovované interiéry v kombinaci se zaskleným terasovým prostorem splňují moderní potřeby bydlení. Přístup ke střešnímu bazénu a blízkost každodenní vybavenosti, jako jsou supermarkety a restaurace, podporují životní styl zaměřený na odpočinek a pohodlí.
Jde o byt připravený k nastěhování, což znamená, že stavba a renovace jsou dokončeny. Nemovitost byla postavena nebo výrazně rekonstruována kolem roku 2020, takže se může pyšnit moderním provedením a systémy. Okamžitě je možné ji obývat, což obyvatelům umožňuje nastěhovat se bez zpoždění způsobených stavbou.
Tento byt nenabízí vlastní zahradu ani přímou polohu u moře. Přestože se nachází v živé městské oblasti, zájemci hledající absolutní klid by měli zvážit okolní hluk. Nemovitost se nachází ve druhém patře, dostupném výtahem nebo po schodech, a nezahrnuje vstup v přízemí.
Ref: VL483965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodnou volbou pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a aktivní životní styl. Osloví profesionály pracující v Marbelle nebo v jejím okolí, kteří hledají dobře dostupné bydlení, nebo jednotlivce hledající pohodlné letní zázemí s vybaveností za dveřmi. Páry, které rády chodí do restaurací a společensky se baví, ocení množství blízkých restaurací a barů. Dále je to možnost pro ty, kteří oceňují snadný přístup ke volnočasovým zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže, bez nutnosti neustále jezdit autem. Pro kupující, kteří hledají nemovitost nevyžadující okamžitou rekonstrukci a nabízející moderní komfort, tento byt připravený k nastěhování a zrenovovaný splňuje kritéria. Jeho městská poloha také znamená, že zůstává životaschopnou volbou mimo hlavní turistickou sezónu, což osloví ty, kteří preferují klidnější prostředí.
Byt představuje vynikající standard dokončení, protože byl nedávno renovován. Mezi klíčové prvky patří modernizovaná kuchyně, která dodává otevřenému obytnému prostoru rafinovaný dojem. Pečlivost v detailech je patrná všude, přičemž chytrá řešení nábytku a promyšlený dekor zvyšují funkčnost i estetickou přitažlivost. Nemovitost se prodává plně zařízená, což naznačuje, že interiérový design a vybavení jsou součástí celkové nabídky kvality. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace s chlazením i topením, která zaručuje pohodlí po celý rok. Přestože konkrétní údaje o materiálech podlah, stěn nebo skříní nejsou k dispozici, popis „krásně modernizováno“ a „pečlivost v detailech“ ukazuje na vysokou úroveň dokončení. Byt dále zahrnuje vestavěné skříně, což zvyšuje jeho praktičnost a úložnou kapacitu.
Požadovaná cena za tento dvoulůžkový byt činí 475 000 €. Jde o pevnou cenu za starší nemovitost, která odráží její stav a polohu. Jako nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání. Cena ji řadí do středního až vyššího segmentu dvoulůžkových bytů v této konkrétní městské oblasti Nueva Andalucía. Rozdíly v ceně v rámci tohoto projektu nejsou relevantní, protože jde o jedinou existující jednotku. Částka 475 000 € odráží současný tržní odhad nemovitosti, která byla nedávno renovována a zahrnuje vybavení jako podzemní parkování a společný střešní bazén.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Údolí golfu“, je rozmanitá oblast na Costa del Sol. Tento byt se nachází v La Campana, městské čtvrti charakteristické směsí obytných budov a komerčních prostor. Každodenní život se zde točí kolem pohodlí: supermarket je vzdálen jen 353 metrů a řada restaurací a kaváren je kousek chůze, takže vyřídit pochůzky nebo vyrazit na večeři je snadné. Městská poloha znamená, že jste součástí místní komunity a zažíváte celoroční atmosféru, nikoli pouze sezónní. Blízkost základních služeb, jako je lékárna (64 metrů) a nemocnice (1,9 km), přidává pocit jistoty a pohodlí. Pro volný čas je pláž v přijatelné chůzi a několik golfových hřišť leží v okruhu 2 km, což ocení sportovní nadšenci. Tato lokalita nabízí kombinaci dostupnosti, každodenních služeb a rekreačních příležitostí v rušném městském prostředí.
Život v této části Nueva Andalucía znamená přijetí městského životního stylu s nepřekonatelným pohodlím. Základní služby, jako je lékárna a supermarket, jsou vzdáleny několik minut chůze, což zjednodušuje každodenní rutinu. Oblast se může pyšnit vysokou hustotou restaurací a kaváren nabízejících rozmanité stravovací možnosti. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika linkami a zastávkami poblíž, což usnadňuje pohyb bez auta. Pro ty, kteří mají rádi aktivní životní styl, je blízkost pláží a mnoha golfových hřišť významnou výhodou. Městské prostředí zajišťuje živou atmosféru po celý rok s neustálým ruchem. To sice znamená určitou míru okolního hluku typického pro městské prostředí, ale zároveň zaručuje přístup k široké škále služeb a zábavních možností.
Tato mapa umísťuje byt do Nueva Andalucía, dobře zavedené oblasti známé svou vybaveností a blízkostí Marbelly. Zdůrazňuje městský charakter bezprostředního okolí, přičemž klíčové služby a pobřeží jsou snadno dostupné. Kontext poskytovaný mapou podtrhuje pohodlí a propojenost této konkrétní lokality na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situován v Nueva Andalucía, je tento byt strategicky umístěn v širším regionu Costa del Sol. Leží přibližně 7 km od města Marbella a 54 km od Málagy, hlavního města provincie. Tato blízkost umožňuje snadný přístup k vybavenosti a kulturním nabídkám větších městských center při bydlení v kompaktnější městské čtvrti. Oblast je dobře integrována do sítě měst a infrastruktury Costa del Sol, známé svou mezinárodní přitažlivostí a středomořským životním stylem. Poloha nabízí rovnováhu mezi dynamickým prostředím Nueva Andalucía a širšími regionálními atrakcemi Andalusie.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčového vybavení a dopravních spojení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena přibližně 301 metrů, tedy velmi krátká procházka. Supermarkety a lékárny jsou rovněž v řádu několika set metrů, takže denní potřeby jsou snadno splnitelné. Pro zdravotní péči leží nemocnice 1,9 km daleko. Golfoví nadšenci mají několik hřišť do 2,1 km vzdušnou čarou, včetně Golf Los Naranjos. Nemovitost je výhodně situována 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje jízdu přibližně 30-40 minut v závislosti na provozu. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast, což dále snižuje závislost na vlastním vozidle.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nabízí žádané středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a dlouhými obdobími slunce. Tento byt, situovaný ve výšce pouhých 10 metrů nad mořem, těží z mírného přímořského počasí. Plavecká sezóna obvykle trvá přibližně šest měsíců, přičemž teploty vody v tomto období zůstávají nad 20 °C. Průměrné měsíční teploty se pohybují od chladnějších 12 °C v zimě až po příjemných 26 °C v létě. Oblast má hojnost slunečního svitu, což přispívá k životnímu stylu orientovanému venku. Rovný terén směrem k nejbližší pláži (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km) činí přístup snadným a příjemným, což dále zvyšuje radost z přírodního pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita poskytuje pohodlný přístup k přímořským volnočasovým aktivitám. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, pouhých 301 metrů daleko, ideální pro spontánní návštěvy. Další významné pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles leží v řádu několika kilometrů. Pro golfové nadšence se v okruhu asi 2 km nachází výběr renomovaných hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Oblast má také sportovní zařízení, přičemž Polideportivo San Pedro leží 2,9 km daleko. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus, jsou rovněž poblíž a nabízejí možnosti vodní rekreace. Hojnost hotelů a turistických lůžek svědčí o dobře rozvinuté infrastruktuře pro volný čas a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty podél Costa del Sol nabízí tento byt v Nueva Andalucía výraznou městskou výhodu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se obvykle nacházejí v jiných typech prostředí, často s větším zaměřením na resortový styl bydlení nebo tradičnější obytné lokality dále od větších center. Etherna Homes 2 v Esteponě představuje podobné novostavební zaměření, ale může být v méně etablovaném městském jádru. Tento byt v Nueva Andalucía vyniká svým statusem připraveným k nastěhování a nedávnou renovací, což umožňuje okamžitý nastěhování na rozdíl od mnoha projektů prodávaných z plánu. Jeho pevná požadovaná cena 475 000 € jej řadí do konkrétního tržního segmentu a cílí na kupující, kteří oceňují centrální polohu bohatou na vybavenost s existující infrastrukturou. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet nižší počáteční ceny novostaveb, hodnota této nemovitosti pramení z jejího etablovaného městského prostředí, okamžité dostupnosti a kvality nedávných vylepšení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS