Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Nueva Andalucíji, u živom predjelu La Campana, i nudi useljivo iskustvo stanovanja. Smješten je na drugom katu s jugozapadno-zapadnom orijentacijom, koristi obilje prirodnog svjetla i svestranu terasu. Nekretnina je nedavno obnovljena, s poboljšanom kuhinjom i pažljivom pozornošću prema detaljima u cijelom prostoru. Stanari imaju pristup zajedničkom bazenu na krovu s panoramskim pogledom, a stan uključuje podzemnu garažu i privatno spremište. Osnovni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, a i plaža je dostupna pješice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj stan nalazi se u gradskom okruženju sa sadržajima pred vratima. Nudi izravan pristup obalnom okolišu, spajajući praktičnost gradskog života s blizinom Sredozemlja. Naselje pruža uređeno okruženje za život u ovom dinamičnom dijelu Coste del Sol.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže udoban i funkcionalan dom. Nedavno obnovljeni interijeri, u kombinaciji s zastakljenim terasama, udovoljavaju potrebama modernog života. Pristup krovnom bazenu i blizina svakodnevnih pogodnosti poput supermarketa i restorana podržavaju životni stil usmjeren na opuštanje i lakoću.
Ovo je useljiv stan, što znači da su gradnja i obnova dovršeni. Nekretnina je izgrađena ili je prošla značajnu obnovu oko 2020. godine, što znači da ima suvremene završne radove i sustave. Moguće je odmah useliti, što stanarima omogućuje da se smjeste bez građevinskih kašnjenja.
Ovaj stan nema privatni vrt ni izravan izlaz na more. Iako se nalazi u živom gradskom području, stanari koji traže apsolutnu tišinu možda će morati uzeti u obzir ambijentalne zvukove okoline. Nekretnina je smještena na drugom katu, dostupnom dizalom ili stubama, i ne uključuje ulaz u prizemlju.
Ref: VL483965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan prikladan je izbor za one koji daju prednost praktičnosti i aktivnom životnom stilu. Privlači profesionalce koji rade u Marbelli ili u blizini i traže dobro povezano prebivalište, ili pojedince koji traže udobnu odmarališnu bazu sa sadržajima pred vratima. Parovi koji uživaju u izlascima i druženju cijenit će obilje obližnjih restorana i barova. Nadalje, to je opcija za pojedince koji cijene lak pristup sadržajima za odmor poput golf igrališta i plaža, bez potrebe za stalnom vožnjom autom. Za kupce koji traže nekretninu koja ne zahtijeva trenutnu obnovu i nudi moderne pogodnosti, ovaj useljivi, obnovljeni stan odgovara kriterijima. Njegova gradska lokacija također znači da ostaje održiva opcija izvan vrhunca turističke sezone, što privlači one koji preferiraju mirnije okruženje.
Stan predstavlja izvrstan standard završne obrade, budući da je nedavno obnovljen. Ključne značajke uključuju poboljšanu kuhinju koja daje profinjen osjećaj otvorenom dnevnom prostoru. Pažljiva pozornost prema detaljima vidljiva je u cijelom prostoru, a pametna namještajna rješenja i promišljen dekor povećavaju i funkcionalnost i estetski dojam. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što sugerira da su dizajn interijera i opća kvaliteta dio cjelokupne ponude. Klimatizacija se upravlja klima-uređajem za grijanje i hlađenje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Iako specifični detalji materijala za podove, zidove ili ormariće nisu navedeni, opis 'prekršno poboljšano' i 'pažljiva pozornost prema detaljima' ukazuje na visoku razinu završne obrade. Stan također uključuje ugrađene ormare, što dodaje praktičnost i prostor za odlaganje.
Tražena cijena za ovaj stan s dvije spavaće sobe iznosi 475.000 €. To predstavlja fiksnu cijenu za postojeći dom, koja odražava njegovo stanje i lokaciju. Kao useljiva nekretnina, dostupna je za trenutnu kupnju i useljenje. Cijena ga pozicionira u srednjem do višem rasponu za stanove s dvije spavaće sobe u ovom specifičnom gradskom području Nueva Andalucíje. Razlike u cijeni unutar ove izgradnje ne primjenjuju se jer se radi o jednoj postojećoj jedinici. Brojka od 475.000 € odražava trenutnu tržišnu procjenu za nekretninu koja je nedavno obnovljena i uključuje sadržaje poput podzemne garaže i zajedničkog krovnog bazena.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Dolinom golfa', raznoliko je područje na Costa del Solu. Ovaj stan smješten je u La Campani, gradskom okrugu koji karakterizira mješavina stambenih zgrada i poslovnih prostora. Svakodnevni život ovdje se vrti oko praktičnosti; sa supermarketom na sve 353 metra udaljenosti i brojnim restoranima i kafićima na kratkoj šetnji, obavljanje poslova i izlasci na ručak su bez napora. Gradsko okruženje znači da ste uklopljeni u lokalnu zajednicu, doživljavajući atmosferu tijekom cijele godine, a ne samo sezonsku. Blizina bitnih usluga poput ljekarne (64 metra) i bolnice (1,9 km) dodaje osjećaj sigurnosti i lakoće. Za odmor, plaža je na prihvatljivoj pješačkoj udaljenosti, a više golf igrališta nalazi se u radijusu od 2 km, što odgovara ljubiteljima sporta. Ova lokacija nudi spoj dostupnosti, svakodnevnih usluga i rekreacijskih mogućnosti u živom gradskom kontekstu.
Život u ovom dijelu Nueva Andalucíje znači prihvaćanje gradskog životnog stila s nenadmašnom praktičnošću. Osnovne usluge poput ljekarne i supermarketa nalaze se na nekoliko minuta hoda, pojednostavljujući svakodnevne rutine. Područje se odlikuje velikom gustoćom restorana i kafića, nudeći raznolike gastronomije opcije. Javni prijevoz je lako dostupan, s više linija i stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila. Za one koji uživaju u aktivnom životnom stilu, blizina plaža i brojnih golf igrališta značajna je prednost. Gradsko okruženje osigurava živu atmosferu tijekom cijele godine, sa stalnom živahnošću. Iako to implicira određenu razinu ambijentalne buke tipične za gradska područja, također jamči pristup širokom rasponu usluga i zabavnih opcija.
Ova karta smješta stan u Nueva Andalucíju, dobro utvrđeno područje poznato po svojim sadržajima i blizini Marbelle. Ističe gradski karakter neposredne okoline, s ključnim uslugama i obalom lako dostupnima. Kontekst koji karta pruža naglašava praktičnost i povezanost ove određene lokacije na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj stan je strateški pozicioniran u široj regiji Costa del Sol. Nalazi se otprilike 7 km od grada Marbelle i 54 km od Málage, pokrajinskog središta. Ova blizina omogućuje lak pristup sadržajima i kulturnoj ponudi većih urbanih središta uz boravak u urbanijem okrugu. Područje je dobro integrirano u mrežu gradova i infrastrukture Coste del Sol, poznate po međunarodnoj privlačnosti i mediteranskom životnom stilu. Njegova lokacija nudi ravnotežu između dinamičnog okruženja Nueva Andalucíje i širih regionalnih atrakcija Andaluzije.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se otprilike 301 metar daleko, vrlo kratka šetnja. Supermarketi i ljekarne također su u nekoliko stotina metara, osiguravajući da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 1,9 km daleko. Ljubitelji golfa imaju više igrališta unutar 2,1 km zračne udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos. Nekretnina je povoljno smještena 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), vožnja od otprilike 30-40 minuta ovisno o prometu. Javni prijevoz je razvijen, s 50 stanica i 10 linija koje opslužuju područje, dodatno smanjujući ovisnost o vlastitom vozilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nudi poželjnu sredozemnu klimu, karakteriziranu prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i produljenim razdobljima sunčanja. Ovaj stan, smješten na nadmorskoj visini od sve 10 metara, koristi blagu obalnu klimu. Sezona kupanja obično traje oko šest mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C tijekom tog razdoblja. Prosječne mjesečne temperature kreću se od hladnijih 12°C zimi do ugodnih 26°C ljeti. Regija prima obilje sunca, pridonoseći životnom stilu orijentiranom na boravak na otvorenom. Ravnan nagib prema najbližoj plaži (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km daleko) čini pristup lakim i ugodnim, dodatno povećavajući uživanje u prirodnom obalnom okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija pruža praktičan pristup obalnim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, sve 301 metar daleko, savršena za spontane posjete. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nalaze se u nekoliko kilometara. Za ljubitelje golfa, izbor poznatih igrališta, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se oko 2 km daleko. Područje također ima sportske objekte, s Polideportivo San Pedro na 2,9 km. Marine poput Puerto Deportivo José Banus također su u blizini, nudeći pomorske mogućnosti za odmor. Obilje hotela i turističkih ležajeva ukazuje na razvijenu infrastrukturu za odmor i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 62 mm |
| Veljača | 12.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 53 mm |
| Travanj | 16.3°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 52 mm |
| Studeni | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 71 mm |
U usporedbi s drugim razvojnim projektima duž Coste del Sol, ovaj stan u Nueva Andalucíji nudi izrazitu gradsku prednost. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu obično se nalaze u drugačijim vrstama okruženja, često s jačim fokusom na odmarališni stil života ili tradicionalnija stambena okruženja dalje od većih urbanih središta. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja sličan fokus na novogradnju, ali bi mogao biti u manje etabliranom gradskom jezgri. Ovaj stan u Nueva Andalucíji ističe se svojim statusom 'useljivo' i nedavnom obnovom, pružajući mogućnost trenutnog useljenja, za razliku od mnogih projekata u izgradnji. Njegova fiksna tražena cijena od 475.000 € pozicionira ga u određenom tržišnom segmentu, privlačeći kupce koji cijene središnju lokaciju bogatu sadržajima s postojećom infrastrukturom. Dok druga područja možda nude niže početne cijene za nove gradnje, vrijednost ove nekretnine proizlazi iz njezinog etabliranog gradskog okruženja, trenutne dostupnosti i kvalitete nedavnih poboljšanja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL