To stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v Nueva Andalucíi, v živahnem območju La Campana, in ponuja takoj vseljivo bivalno izkušnjo. Nahaja se v drugem nadstropju z jugozahodno-zahodno orientacijo, kar mu prinaša obilo naravne svetlobe in vsestransko teraso. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, s posodobljeno kuhinjo in skrbno pozornostjo do podrobnosti po vsem prostoru. Prebivalci imajo dostop do skupnega bazena na strehi s panoramskim razgledom, stanovanje pa vključuje podzemno garažo in zasebno shrambo. Osnovne storitve so na peš razdalji, plaža pa je prav tako dostopna peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Nueva Andalucíi je nameščeno v urbanem okolju s storitvami pred pragom. Ponuja neposreden dostop do obalnega okolja in združuje priročnost mestnega življenja s bližino Sredozemskega morja. Urbanizacija zagotavlja strukturirano bivalno okolje v tem dinamičnem delu Costa del Sola.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo udoben in funkcionalen dom. Nedavno prenovljeni notranji prostori skupaj z zastekljenim terasnim prostorom ustrezajo potrebam sodobnega življenja. Dostop do bazena na strehi in bližina vsakdanjih priročnosti, kot so supermarketi in restavracije, podpirajo življenjski slog, osredotočen na sprostitev in enostavnost.
To je takoj vseljivo stanovanje, kar pomeni, da so gradnja in prenova zaključeni. Nepremičnina je bila zgrajena ali temeljito prenovljena okoli leta 2020, kar pomeni, da ima sodobne zaključke in sisteme. Vselitev je možna takoj, kar prebivalcem omogoča, da se naselijo brez gradbenih zamud.
To stanovanje ne ponuja zasebnega vrta ali neposredne lege ob morju. Čeprav se nahaja v živahnem urbanem območju, se bodo morali tisti, ki iščejo popoln mir, zavedati ambientalnih zvokov okolice. Nepremičnina je v drugem nadstropju, dostopna z dvigalom ali po stopnicah, in nima pritličnega vhoda.
Ref: VL483965
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerna izbira za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in aktivnemu življenjskemu slogu. Privlačno je za profesionalce, ki delajo v Marbelli ali v njeni bližini in iščejo dobro povezano bivališče, ali posameznike, ki iščejo udobno počitniško bazo s storitvami pred pragom. Pari, ki radi hodijo v restavracije in družabno živijo, bodo cenili obilico bližnjih restavracij in barov. Poleg tega je možnost za tiste, ki cenijo enosten dostop do prostotičnih objektov, kot so golf igrišča in plaže, brez nenehne vožnje z avtom. Za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnje prenove in ponuja sodobno udobje, to takoj vseljivo, prenovljeno stanovanje ustreza merilom. Njegova urbana lokacija pomeni tudi, da ostaja živahna možnost izven vrhunske turistične sezone, kar privlači tiste, ki imajo rajši umirjenejše okolje.
Stanovanje predstavlja odličen standard zaključnih del, saj je bilo nedavno prenovljeno. Ključne značilnosti vključujejo posodobljeno kuhinjo, ki daja prefinjen občutek odprti dnevni coni. Skrbna pozornost do podrobnosti je očitna po vsem prostoru, iznajdljive rešitve za opremo in premišljena dekoracija pa povečujeta tako funkcionalnost kot estetsko privlačnost. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar nakazuje, da sta notranja oprema in oprema dela celotne kvalitetne ponudbe. Upravljanje podnebja poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav specifični podatki o materialih za talne obloge, stene ali omare niso navedeni, opis »čudovito posodobljeno« in »skrbna pozornost do podrobnosti« kažeta na visoko raven zaključnih del. Stanovanje vključuje tudi vgrajene omare, kar povečuje njegovo praktičnost in prostor za shranjevanje.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama je 475.000 €. To je nespremenljiva cena za obstoječi dom, ki odraža njegovo stanje in lokacijo. Kot takoj vseljiva nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Cena ga umešča v srednji do višji razpon za stanovanja z dvema spalnicama v tem urbanem območju Nueva Andalucíe. Razlike v ceni znotraj te razvojne nepremičnine niso relevantne, saj gre za eno samo obstoječo enoto. Znesek 475.000 € odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine, ki je bila nedavno prenovljena in vključuje takšne ugodnosti, kot so podzemna garaža in skupni bazen na strehi.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana »Dolina golfa«, je raznoliko območje na Costa del Solu. To stanovanje se nahaja v La Campani, urbanem okrožju, ki ga zaznamuje mešanica stanovanjskih stavb in poslovnih prostorov. Vsakdanje življenje tu temelji na priročnosti; supermarket je le 353 metrov stran, številne restavracije in kavarne pa na kratki hoji, tako sta opravljanje nalog in prehranjevanje zunaj brez težav. Urbano okolje pomeni, da ste vpeti v lokalno skupnost in doživljate vzdušje skozi vse leto in ne le sezonsko. Bližina bistvenih storitev, kot so lekarna (64 metrov) in bolnišnica (1,9 km), dodaja raven varnosti in lahkotnosti. Za prosti čas je plaža na dosegljivi hoji, več golf igrišč pa je v radiju 2 km, kar ustreza športnim navdušencem. Ta lokacija ponuja kombinacijo dostopnosti, vsakdanjih storitev in rekreacijskih možnosti v vrvežu urbanega okolja.
Življenje v tem delu Nueva Andalucíe pomeni sprejetje urbanega življenjskega sloga z neprimerljivo priročnostjo. Bistvene storitve, kot sta lekarna in supermarket, so nekaj minut hoje, kar poenostavlja vsakdanje rutine. Območje se ponaša z visoko gostoto restavracij in kavarn, ki ponujajo raznovrstne možnosti prehranjevanja. Javni prevoz je zlahka dostopen, v bližini je več linij in postaj, kar omogoča enostavno gibanje brez avtomobila. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, je bližina plaž in številnih golf igrišč pomembna prednost. Urbano okolje zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto z nenehnim vrvežem dejavnosti. Čeprav to pomeni določeno raven ambientalnega hrupa, značilnega za urbana okolja, prav tako zagotavlja dostop do široke palete storitev in možnosti za zabavo.
Ta karta umešča stanovanje v Nuevo Andalucío, dobro uveljavljeno območje, znano po svojih ugodnostih in bližini Marbelle. Poudarja urban značaj neposredne okolice, ključne storitve in obalo so zlahka dostopne. Kontekst, ki ga ponuja karta, poudarja priročnost in povezanost te lokacije na Costa del Solu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v Nueva Andalucíi je strateško locirano v širši regiji Costa del Sol. Leži približno 7 km od mesta Marbella in 54 km od Málage, deželnega središča. Ta bližina omogoča enostaven dostop do ugodnosti in kulturne ponudbe večjih urbanih središč, medtem ko živite v bolj osredotočenem urbanem okrožju. Območje je dobro vključeno v omrežje mest in infrastrukture Costa del Sola, znano po mednarodni privlačnosti in sredozemskem življenjskem slogu. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med dinamičnim okoljem Nueva Andalucíe in širšimi regionalnimi znamenitostmi Andaluzije.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je približno 301 meter stran, zelo kratka hoja. Supermarketi in lekarne so prav tako v nekaj sto metrih, kar zagotavlja enostavno pokrivanje vsakdanjih potreb. Za zdravstvene storitve je bolnišnica 1,9 km stran. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v zračni razdalji 2,1 km, vključno z Golf Los Naranjos. Nepremičnina je ugodno 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar je približno 30–40 minut vožnje, odvisno od prometa. Javni prevoz je razvit, območje oskrbuje 50 postaj in 10 linij, kar še dodatno zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponuja zaželeno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in dolgimi obdobji sonca. To stanovanje, ki leži le 10 metrov nadmorske višine, uživa v blagemu obalnemu vremenu. Sezona kopanja običajno traja približno šest mesecev, temperature vode pa v tem obdobju ostanejo nad 20 °C. Povprečne mesečne temperature segajo od hladnejših 12 °C pozimi do prijetnih 26 °C poleti. Regija prejema obilico sonca, kar prispeva k življenjskemu slogu na prostem. Ravna pot do najbližje plaže (Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km stran) naredi dostop enostaven in prijeten ter še povečuje uživanje naravnega obalnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja priročen dostop do obalnih prostotičnih dejavnosti. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, le 301 meter stran, popolna za spontane obiske. Druge znane plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, so v nekaj kilometrih. Za golf navdušence je izbor priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, približno 2 km stran. Območje ima tudi športne objekte, Polideportivo San Pedro je 2,9 km stran. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, so prav tako v bližini in ponujajo možnosti za morski prosti čas. Obilica hotelov in turističnih postelj kaže na dobro razvito infrastrukturo za prosti čas in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
V primerjavi z drugimi projekti ob Costa del Solu to stanovanje v Nueva Andalucíi ponuja značilno urbano prednost. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru ali Lantana Residencial v Mijasu, so običajno v drugačnih vrstah okolij, pogosto z močnejšim poudarkom na letoviškem življenju ali bolj tradicionalnih stanovanjskih okoljih dlje od večjih urbanih središč. Etherna Homes 2 v Esteponi predstavlja podoben novogradbeni poudarek, vendar je lahko v manj uveljavljenem urbanem jedru. To stanovanje v Nueva Andalucíi izstopa zaradi statusa »takoj vseljivo« in nedavne prenove, kar omogoča takojšnjo selitev, za razliko od mnogih projektov v fazi gradnje. Njegova nespremenljiva zahtevana cena 475.000 € ga umešča v določen tržni segment, namenjen kupcem, ki cenijo centralno lokacijo, bogato s storitvami, z obstoječo infrastrukturo. Medtem ko druga območja morda ponujajo nižje izhodiščne cene za nove gradnje, izhaja vrednost te nepremičnine iz njenega uveljavljenega urbanega okolja, takojšnje razpoložljivosti in kakovosti nedavnih izboljšav.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL