See korter asub Magna Marbella kinnistutes Nueva Andalucía piirkonnas, Málaga provintsis. Objekti pindala on 113 m² koos 29 m² terrassiga, pakkudes vaadet La Concha mäele ja ümbritsevatele golfiväljakutele. Asukoht Golf Valley südames tagab ligipääsu Puerto Banúsi teenustele, kuid asub siiski rahulikus elamupiirkonnas. Hoone on valmis aastal 2000, mis tähendab, et naabruskond on välja kujunenud ja rohelised alad on kasvanud. Korteril on kliimaseade ja põrandaküte, sobilikuks muutes selle aastaringseks kasutamiseks. Ligipääs hoonet tagab lift ja allpool paikneb maa-alune parkla.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Nueva Andalucía Golf Valley piirkonnas, otse Los Naranjose golfiväljaku kõrval. Lähim rand asub Puerto Banúsis, mis on umbes 300 meetri kaugusel, kuid tee sinna kulgeb läbi linnatänavate. Magna Marbella on hästi majandatud kinnistu, mis pakub privaatsust, jäädes samas linna infrastruktuuri lähedale. Kõrvalolevad majad on madalamad, mis tagab vaate avatusele.
Korter vastab vajadusele suurema elamispinna järele, pakkudes eraldi magamisruume ja avatud elutuba. 29 m² terrass võimaldab väljas söömist ja puhkamist, mis on oluline sooja kliimaga piirkonnas. Lifti olemasolu ja maa-alune parkla lihtsustavad igapäevast mobiilsust. Korter sobib peredele või paaridele, kes hindavad vaikset elukeskkonda ja ligipääsu vabaaja tegevustele.
Kuna hoone on valmis ehitatud aastal 2000, puuduvad ehitusfaasiga seotud riskid. Kinnistu on täielikult välja kujunenud, aiad on võimsad ja teenustööd täielikult toimivad. Ostja saab kohe ülevaate lõplikust keskkonnast ja naabrite taustast. Korter on heas seisukorras, kuid võib vajada uuendusi vastavalt kaasaegsetele standarditele.
Objekt ei asu otse mere ääres, mistõttu merevaated puuduvad. Korter asub teisel korrusel, mistõttu see ei sobi inimestele, kellel on rasked trepiga liikumisel, kuigi lift on olemas. Kinnistu on suur, mis tähendab, et kogukonna ruumides võib esineda teiste elanike kohalolu. Hõredamal ajal võivad mõned piirkonna teenused olla piiratud võrgustikuga.
Ref: VL496103
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib neile, kes otsivad püsivat kodu Costa del Solil, kuid soovivad vältida uute projektide ehitusriske. Perele, kelle liikmed harrastavad golfi, pakub asukoht otseteed mänguväljakutele. Kuna korteris on kaks magamistuba ja kahe vannitoaga, on see sobiv ka paarile, kes vajab võõrustamisruume või tööruumi kodus. Investorile võib huvi pakkuda stabiilne turuõigus piirkonnas, kus nõudlus on aastaringne. Inimesed, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelisele koolile ja meditsiiniasutustele, leiavad need lähedusest.
Siseruumides on kasutatud marmorpõrandaid, mis tagavad pikaajalise vastupidavuse ja jahutuse sooja ilmaga. Seinad on maalitud neutraalsetes toonides, võimaldades uuel omanikul sisustust lihtsalt muuta. Korteris on installitud keskküte (põrandaküte) ja split-konditsioneerisüsteem, mis tagab mugavuse nii talvel kui ka suvel. Aknad on suured, võimaldades loomuslikku valgust, kuid soojustagatis võib vastata 2000. aasta standarditele. Köögi- ja vannitoamööbel on sisseehitatud, mis säästab ruumi. Tehtud on remonttöid, et hoida hoone heas seisukorras.
Kandehind on 595 000 eurot, mis peegeldab asukohta Golf Valley üheks nõutumates kinnistutes. Hind on määratud elamispinna (113 m²), terrassi suuruse ja parkimiskoha olemasolu poolt. Turul on võimalik leida odavamaid kortereid samas piirkonnas, kuid need võivad olla väiksemad või asuda vähem prestiižsetes kinnistutes. Hinnas on arvestatud stabiilse kinnisvaraturuga Marbella ümbruses.
Igapäevaelu Magna Marbella kinnistul toimub segmendis, mis ühendab rahulikku elu piirkonna dünaamilisusega. Hommikud algavad sageli kohviga terrassil, vaadates üle golfiväljaku mägedele. Kuna poed ja restoranid asuvad kõnnijäugul, ei ole auto igapäevaste ostude jaoks tingimata vajalik, kuigi selleks on allpool parkimiskoht. Lähedusesolev Magna Café ja teised kohvikud moodustavad loomuliku kohtumispaika. Õhtuti on võimalik jalutada Puerto Banúsi, mis asub vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Golfimängijatele võimaldab asukoht kiiret ligipääsu mitmele väljakule, muutes sportliku tegevuse osaks tavapärasest nädalaplaanist. Piirkond on elav aastaringselt, mitte ainult turismihooajal. Keskkond on turvaline, kuna kinnistul on 24-tunnine valve. Ühistranspordiühendused on olemas, kuid piirkonna iseloomustab rohkem autoliiklus. Lapsed ja pered saavad kasutada kogukonna basseini ja rohelusi alasid. Korter paikneb kõrgemal korrusel, mis pakub privaatsust võrreldes esimese korrusega.
Ümbruskond pakub kõiki vajalikke teenuseid lühikese jalutuskäigu kaugusel. 64 meetri kaugusel asub apteek, mistõttu meditsiiniline abi on kiiresti kättesaadav. Lähim supermarket on 350 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaseid ostu teha ilma autota. Restoranide ja kohvikute valik on lai, kuna piirkond on turismi- ja golfikeskus. Tervishoiukeskused ja haiglad asuvad veidi kaugemal, umbes 2 kilomeetri raadiuses. Ühistranspordi peatused on kättesaadavad, kuid autoliiklus on piirkonnas tihedam.
Kaart näitab Magna Marbella kinnistu positsiooni Nueva Andalucía loodeosas, otse golfiväljakute kõrval. Tähiseid on lisatud lähedalasuvatele golfiväljakutele, Puerto Banús sadamale ja Marbella keskusele. Teed võimaldavad mõista ligipääsu kõrgetele kiirteedele (AP-7) ja kohalikele tänavatele, mis ühendavad kinnistut ümbruskonnaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Magna Marbella asub strateegiliselt Nueva Andalucías, Marbella ja San Pedro Alcántara vahel. See on osa tuntud Golf Valley-st, mis koondab luksuskinnisid ja spordivõimalusi. Asukoht on piisavalt sügaval mandril, et vältida ranna turbulentsi, kuid piisavalt lähedal, et kiiresti jõuda peatänavatele. See on võrdluselt rahulikum kui otse Puerto Banúsi keskmes, kuid hästi ühendatud piirkonna infrastruktuuriga.
Málaga lennujaam asub 45 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 35, 40 minutit sõitu autoga, sõltuvalt liiklusest. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on 301 meetri kaugusel, kuid ligipääs rannale võib nõuda autosõitu. Golfiväljakud (Los Naranjos, Las Brisas) on 2 kilomeetri raadiuses. Rahvusvaheline kool on 3,8 kilomeetri kaugusel. Puerto Banús ja Marbella kesklinn on mõne minuti autosõidu kaugusel, kus on rohkem ostlemis- ja meelelahutusvõimalusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikesepaistet, mis tagab pikka väljas veetud aega. Keskmine temperatuur varieerub 12 ja 26 kraadi vahel, kuid suvel võib see tõusta kuni 30 kraadini. Kõrghetmed on väiksed (10 meetrit üle merepinna), mis mõjutab õhuniiskust. Kliima on vahemereline niiske, mida leevendab mere lähedus. Ujumishooaeg kestab umbes kuud, kuna veetemperatuur jääb 20 kraadi ülema. Tuul on tavaliselt mõõdukas, kuid mõnikord esineb sooja tuule alumist voogu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Puerto Banúsis ja Nagüeles, kellest mõned on Blue Flag statusega. Rannad on liivased ja varustatud auruteenustega. Golfiväljakud on peamine vabaajavõimalus, kus on mitu rahvusvaheliselt tunnustatud väljakut, nagu Real Club de Golf Las Brisas. Spordikeskused, nagu CrossFit Marbella ja korrused, asuvad lühikese sõidu kaugusel. Jahtklubid ja sadamad on Marbella ja San Pedro läheduses, pakkudes võimalusi veespordialadeks.
Allikas: OpenStreetMap
Magna Marbella asub strateegiliselt Nueva Andalucías, Marbella ja San Pedro Alcántara vahel. See on osa tuntud Golf Valley-st, mis koondab luksuskinnisid ja spordivõimalusi. Asukoht on piisavalt sügaval mandril, et vältida ranna turbulentsi, kuid piisavalt lähedal, et kiiresti jõuda peatänavatele. See on võrdluselt rahulikum kui otse Puerto Banúsi keskmes, kuid hästi ühendatud piirkonna infrastruktuuriga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes madalama hinnaiga projektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269 950) ja Lantana Mijases (alates €205 000), on Magna Marbella hinnaklass kõrgem. See erinevus tuleneb asukohast Costa del Soli kõige nõutumates piirkondades ja olemasolevate golfiväljakute võrgustikust. Kui võrreldakse Etherna Homesiga Esteponas (alates €239 000), siis pakub Magna Marbella paremat ligipääsu Marbella teenustele, kuid hinnanguliselt vanemat ehitust. Hispaania lõunaranniku kinnisvaraturus on asukoht oluline väärtuse kandja, mis selles piirkonnas tagab stabiilsuse. Elu Hispaanias on tihti seotud väljas viibimisega, ja suur terrass toetab seda elustiili tõhusamalt kui väiksemad uued projektid teistes piirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID