Apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, dalam kompleks perumahan Magna Marbella. Unit seluas 113 meter persegi ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti yang selesai dibangun sekitar tahun 2000 ini terletak di area yang dikenal sebagai Golf Valley. Posisinya memberikan akses strategis ke berbagai fasilitas umum dan pesisir, dengan ketinggian sekitar 10 meter di atas permukaan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan perkotaan Nueva Andalucía, sering disebut sebagai Golf Valley karena konsentrasi lapangan golf di sekitarnya. Lokasinya berada di daratan dengan kemiringan yang sangat landai menuju laut. Jarak ke pusat Puerto Banús dapat ditempuh dalam waktu singkat, baik dengan kendaraan maupun melalui rute pejalan kaki yang tersedia di sepanjang jalan utama.
Unit ini dirancang untuk hunian dengan kapasitas menengah, menyediakan ruang interior yang fungsional dan teras luar ruangan. Tersedia dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang memenuhi kebutuhan pasangan atau keluarga kecil. Fasilitas parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan tambahan disertakan untuk mendukung kebutuhan penyimpanan barang pribadi dan kendaraan.
Ini adalah properti residensial yang sudah selesai dibangun, bukan proyek pengembangan baru. Konstruksi sekitar tahun 2000 menunjukkan gaya bangunan dari era tersebut dengan pondasi yang sudah mapan. Status bangunan dikategorikan sebagai baik, siap untuk hunian segera tanpa menunggu proses konstruksi lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dari pintu belakang, melainkan memerlukan perjalanan singkat. Apartemen ini berada di lantai dua, sehingga tidak memiliki taman tanah pribadi di level tanah. Karena orientasinya ke timur, area teras menerima lebih sedikit sinar matahari di sore hari dibandingkan orientasi barat atau selatan.
Ref: VL496103
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilihan hunian ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal permanen dengan fasilitas keamanan dan layanan di dekatnya. Juga relevan bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke fasilitas golf dan pantai tanpa harus berada di tengah keramaian area turis utama. Lokasi ini mendukung gaya hidup aktif bagi mereka yang menyukai berjalan kaki ke restoran atau kafe namun menghargai privasi di rumah. Tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak di area pedesaan terpencil atau membutuhkan lahan tanah yang luas untuk keperluan pertanian.
Properti yang dibangun sekitar tahun 2000 ini menggunakan standar konstruksi yang umum di era tersebut, termasuk penggunaan lantai marmer di area hunian. Sistem iklim dikontrol melalui AC panas dan dingin serta pemanas lantai sentral, yang memberikan fleksibilitas suhu sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan keramik. Jendela berukuran besar memungkinkan penetrasi cahaya alami yang optimal. Teras sebagian tertutup memberikan ruang tambahan yang dapat digunakan sepanjang tahun. Kondisi umum bangunan terpelihara dengan baik, sesuai dengan usianya.
Harga properti ini dimulai dari €595.000. Nilai ini mencerminkan inklusif satu tempat parkir bawah tanah dan sebuah ruang penyimpanan. Harga pasar di Nueva Andalucía bervariasi tergantung pada kondisi spesifik unit, luas teras, dan kualitas pemandangan. Untuk apartemen dua kamar tidur di kompleks ini, rentang harga disesuaikan dengan fasilitas komunitas yang ditawarkan.
Sehari-hari di Magna Marbella ditandai oleh keseimbangan antara privasi kompleks tertutup dan keterhubungan dengan area wisata terdekat. Kompleks ini dikelola dengan keamanan 24 jam, membatasi akses hanya bagi penghuni dan tamu mereka. Kehidupan sosial berpusat pada kolam renang komunal dan area taman yang menjadi tempat pertemuan warga. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Suasana di sekitar kompleks cenderung tenang meskipun berada dekat dengan area yang ramai seperti Puerto Banús. Penghuni dapat menikmati suasana residensial namun tetap memiliki opsi hiburan dan kuliner yang dekat. Akses ke jalan utama memudahkan mobilitas menuju kota Marbella atau San Pedro de Alcántara.
Nueva Andalucía berfungsi sebagai area residensial padat yang menyatu dengan fasilitas komersial. Infrastruktur di sekitar mendukung mobilitas tinggi dengan jalur pejalan kaki dan jalur sepeda yang menghubungkan berbagai titik. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di radius lokal menunjukkan konektivitas transportasi publik yang kuat. Area ini dikelilingi oleh berbagai restoran, kafe, dan layanan perbankan dalam radius 2 km, memenuhi kebutuhan rutin tanpa harus menggunakan kendaraan pribadi.
Peta ini menggambarkan posisi Magna Marbella dalam konteks Golf Valley. Perhatikan kedekatan dengan lapangan golf hijau dan akses jalan langsung ke jalan raya utama dan pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di bagian barat kawasan Marbella, berbatasan langsung dengan distrik San Pedro Alcántara. Posisinya di Nueva Andalucía menjadikannya titik tengah antara pusat kota Marbella dan pusat perbelanjaan internasional Puerto Banús. Lokasi ini strategis karena menghubungkan area residensial tenang dengan koridor wisata utama Costa del Sol.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km dari lokasi, dapat dijangkau melalui jalan tol AP-7. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berada dalam jarak kurang dari 500 meter. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Supermarket lokal berjarak sekitar 350 meter, sementara rumah sakit terdekat berada pada jarak 1,9 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Data historis menunjukkan 3.856 jam penyinaran matahari per tahun, yang menyiratkan banyak hari cerah. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian lokasi yang hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah 0,2% menciptakan mikroiklim yang sedikit lebih hangat dan terlindung dari angin kencang dibandingkan area pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de Puerto Banús terletak sangat dekat dan sering memiliki standar kebersihan tinggi. Fasilitas olahraga di sekitar mencakup beberapa lapangan golf bergengsi dalam radius 2 km. Pusat olahraga Polideportivo San Pedro dan fasilitas CrossFit tersedia di radius 3 km untuk kebutuhan kebugaran indoor. Marina Puerto Banús menyediakan fasilitas untuk aktivitas bahari dan rekreasi air. Taman-taman umum dan area hijau tersedia baik di dalam kompleks maupun di jalur pedestrian pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini berada di bagian barat kawasan Marbella, berbatasan langsung dengan distrik San Pedro Alcántara. Posisinya di Nueva Andalucía menjadikannya titik tengah antara pusat kota Marbella dan pusat perbelanjaan internasional Puerto Banús. Lokasi ini strategis karena menghubungkan area residensial tenang dengan koridor wisata utama Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar, Magna Marbella berada di segmen pasar yang lebih tinggi dengan harga yang jauh di atas rata-rata, mencerminkan lokasinya di area premium Marbella. Sementara Lantana Residencial di Mijas menawarkan opsi yang lebih terjangkau untuk ukuran properti yang sama, Magna Marbella menawarkan kedekatan yang signifikan lebih dekat ke fasilitas internasional dan pelabuhan mewah. Dibandingkan dengan proyek di pusat kota Marbella, lokasi ini menawarkan lebih banyak ruang hijau dan ketenangan karena adanya area golf, namun tetap mempertahankan akses cepat ke perkotaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID