Šis dzīvoklis ar kopējo platību 113 m² un 29 m² terasi atrodas Magna Marbella urbanizācijā, Nueva Andalucī. Objekts ir pabeigts aptuveni 2000. gadā un piedāvā skatus uz golfa laukumu un kalniem. Naktsmītne ir aprīkota ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, un tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir izvietotas tā sauktajā "Golfa ielejā", kurā koncentrētas daudzas sporta un atpūtas iespējas. Tas atrodas neliela brauciena attālumā no Puerto Banús ostas rajona un Marbelas rietumu daļas. Teritorija ir piekļūšama ar automašīnu un tās apkārtnē ir izveidota ielu tīkls.
Plānojums ir veidots divām guļamistabām, kas atbilst parastajām prasībām pārim vai mazai ģimenei. Dzīvojamā telpa ir savienota ar terasi, nodrošinot papildu laukumu atpūtai ārpus telpām. Austrumu orientācija nodrošina dabīgo apgaismojumu rītos.
Šis ir pabeigts projekts, kas uzbūvēts ap 2000. gadu, kas nozīmē, ka nav būvniecības norisi vai aizkavējumu. Iepirkšana nozīmē tūlītēju pieejamību, taču jāņem vērā objekta tehniskais stāvoklis atbilstoši tā celtniecības laikam.
Projekts nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei no dārza, kā arī nav pieejami jūras skati. Tā kā objekts ir celts pirms vairāk kā 20 gadiem, tam var būt zemāka energoefektivitāte salīdzinājumā ar jaunajām celtnēm. Tajā nav iekļautas pirmsskolas izglītības iestādes teritorijā.
Ref: VL496103
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē dzīvesvietu izveidotā apkārtnē ar piekļuvi golfa laukumiem un tiem, kuri nevēlas gaidīt jaunbūves pabeigšanu. Tas ir arī piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot vietā, kur ir iespēja sasniegt ikdienas pakalpojumus bez transporta līdzekļiem, bet tomēr uzturēties noteiktā distancē no lielākās tūristu piesaistes.
Iekštelpu apdare iekļauj marmora grīdas un iebūvētās skapju sistēmas. Vizuālā analīze liecina, ka vannas istabas ir aprīkotas ar dubultajām mazgāšanas vietām un keramikas flīzēm. Siltumizolācija un klimata kontrole tiek nodrošināta ar centrālo apkuri un gaisa kondicionēšanas sistēmām, kas ļauj regulēt temperatūru visa gada garumā.
Cena sākot no €595,000 atspoguļo šī reģiona tirgus situāciju un objekta lielumu. Ņemot vērā 113 m² dzīvošanas platību un 29 m² terasi, kvadrātmetra cena ir salīdzinoši augsta. Pārdošanas cena ir fiksēta, un tirgus analīze rāda, ka līdzīgi objekti šajā zonā tiek tirgoti ar līdzīgu parametru vērtību.
Dzīve šajā vietā ietver rīta sauli uz terases, pirms diena kļūst siltāka. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas preces vai farmācijas produktus, var iegādāties kājām, jo tuvākais veikals ir atrodas 350 metru attālumā. Apkaime ir klusāka nekā tūristu centros, taču tā ir dzīvīga, jo tuvumā ir daudz restorānu un kafejnīcu. Siestas laikā daļa vietējo veikalu var būt slēgta, kas ir tipiska Spānijas kultūras iezīme.
Atrašanās vieta nodrošina plašu pakalpojumu klāstu 2 kilometru rādiusā, tostarp 69 restorānus, 4 bankas un 10 kafejnīcas. Veselības aprūpes pieejamība ir nodrošināta ar 5 veselības centriem un 3 aptiekām tuvākajā apkārtnē. Izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām, kas ļauj atrast atbilstošu mācību vietu dažādu vecumu bērniem.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Nueva Andalucī, uz rietumiem no Marbelas, blakus golfa laukumiem un N-340 autoceļam. Ir redzams attālums līdz jūrai un tuvējajiem komerciālajiem centriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas Nueva Andalucī, kas ir starpposma apkaime starp Marbellu un San Pedro de Alcántara. Tas nodrošina vienlīdzīgu piekļuvi abiem pilsētu centriem. Pozicionējums "Golfa ielejā" nozīmē, ka tas ir tuvu prestižajiem rajoniem, piemēram, Puerto Banús, bet arī pietiekami tālu, lai nodrošinātu mazāku trokšņa līmeni.
Attālumi līdz galvenajiem punktiem ir: tuvākā pludmale "Playa de Puerto Banús" atrodas 300 metru attālumā, un lidosta "Málaga-Costa del Sol" ir 45 km attālumā. Tuvi golfi laukumi ir "Golf Los Naranjos" (2,0 km) un "Real Club de Golf Las Brisas" (2,1 km). Lidlauks "Gibraltar" ir 52 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 autobusu līnijām.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir maigs ar vidējo temperatūru 19,2°C. Gadā ir vidēji 3856 saules stundas, kas ļauj uzturēties ārā visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Reljefs ir līdzens ar nelielu pacēlumu 10 metrus virs jūras līmeņa.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir "Playa de Puerto Banús" un "Playa de Nagüèles", kuras ir pieejamas īsā brauciena vai pastaigas attālumā. Reģionā ir vairākas golfi laukumi, kas atbilst augstiem standartiem, tostarp "Magna Marbella Golf" (3,1 km). Sporta centri, piemēram, "Polideportivo San Pedro", atrodas 2,9 km attālumā un nodrošina iespējas dažādiem sporta veidiem.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas Nueva Andalucī, kas ir starpposma apkaime starp Marbellu un San Pedro de Alcántara. Tas nodrošina vienlīdzīgu piekļuvi abiem pilsētu centriem. Pozicionējums "Golfa ielejā" nozīmē, ka tas ir tuvu prestižajiem rajoniem, piemēram, Puerto Banús, bet arī pietiekami tālu, lai nodrošinātu mazāku trokšņa līmeni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), šī naktsmītne atrodas augstākā cenrādītājā segmentā galvenokārt dēļ Nueva Andalucī un "Golfa ielejas" atrašanās vietas. Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes Estepona piedāvā zemākas cenas, taču tās atrodas tālāk no Marbelas un Puerto Banús. Cena €595,000 atspoguļo ne tikai platību, bet arī reģiona prestižu un piekļuvi starptautiskām skolām un augstākās kategorijas golfi laukumiem. Atšķirībā no jaunajiem projektiem piemērīgos (Estepona), šeit ir izveidota apkārtne un tūlītēja dzīvošanas iespēja bez būvniecības riskiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID