नुएवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 100 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह 1970 में बनकर तैयार हुआ था और इसमें समुद्र, पहाड़, देश और शहरी दृश्यों का नजारा मिलता है। अपार्टमेंट एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहां सभी मूलभूत सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्लाया डी प्यूर्टो बानुस महज 301 मीटर दूर है, जो इसे समुद्र तट के करीब रहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा एंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के मारबेला शहर के पास है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। प्लाया डी प्यूर्टो बानुस से करीबी दूरी और कई गोल्फ कोर्स की पहुंच इस स्थान को एक आकर्षक निवास स्थान बनाती है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य आवश्यक सेवाएं भी आसानी से पहुंच योग्य हैं।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक छोटे परिवार, जोड़े या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में रहना चाहते हैं। शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी, आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है। पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखी बालकनी प्राकृतिक प्रकाश और हवा का लाभ उठाती है, जो घर के अंदर एक स्वस्थ जीवन वातावरण बनाती है।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था, जिसे संकेत रूप में माना जाता है। यह एक नव निर्मित परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित इमारत है जो दशकों से मौजूद है। निर्माण की स्थिति को 'उत्कृष्ट' और 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि संपत्ति अच्छी रखरखाव स्थिति में है। इसकी उम्र के बावजूद, संरचनात्मक रूप से यह ठोस माना जाता है।
इस अपार्टमेंट में नवीनतम निर्माण तकनीक या सामग्री शामिल नहीं हैं जो आधुनिक नई इमारतों में पाई जा सकती हैं। 100 वर्ग मीटर का आकार बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह एक साझा आवासीय परिसर में स्थित है, जो गोपनीयता चाहने वालों के लिए एक सीमा हो सकता है। इमारत की उम्र के कारण, कुछ आधुनिक ऊर्जा-दक्षता विशेषताएं अनुपस्थित हो सकती हैं।
Ref: VL502332
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं जहां बाहरी गतिविधियां महत्वपूर्ण हैं। गोल्फ खिलाड़ी पास के कई गोल्फ कोर्स का लाभ उठा सकते हैं, जबकि समुद्र तट प्रेमी प्लाया डी प्यूर्टो बानुस की निकटता का आनंद लेंगे। जो लोग रोमांचक शहरी वातावरण पसंद करते हैं, उन्हें मारबेला की निकटता और स्थानीय सुविधाओं की सराहना करनी चाहिए। यह एक छुट्टियों के घर, सेवानिवृत्ति के लिए घर या एक निवेश संपत्ति के रूप में भी उपयुक्त हो सकता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो मध्यम आकार के आवास की तलाश में हैं।
अपार्टमेंट में उत्कृष्ट और अच्छी स्थिति के रूप में वर्गीकृत फिनिशिंग है, जो इसकी अच्छी रखरखाव स्थिति का संकेत देती है। वर्णित छवियों से पता चलता है कि रसोई में संगमरमर की पृष्ठभूमि के साथ सफेद कैबिनेट हैं, जो एक साफ और आधुनिक रूप देते हैं। बाथरूम में एक टब और दोहरे सिंक जैसी सुविधाएं हैं, जो आराम और कार्यक्षमता प्रदान करती हैं। बालकनी लकड़ी के फर्नीचर के साथ सुसज्जित है, जो बाहरी रहने की जगह को पूरा करती है। इमारत की उम्र के बावजूद, फिनिशिंग की गुणवत्ता अच्छी बनी हुई है, जो एक सुखद रहने का माहौल सुनिश्चित करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €570,000 से शुरू होती है, जो नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक मध्यम-उच्च मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। तुलनात्मक परियोजनाओं में टोरे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) शामिल हैं। यह मूल्य समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं की निकटता के कारण उचित है, साथ ही शहरी आधारभूत संरचना भी मौजूद है।
नुएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट रहने का एक ऐसा अनुभव प्रदान करता है जहां शहरी सुविधाएं और प्राकृतिक सुंदरता मिलती है। सुबह में, निवासी पास के कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं या समुद्र तट पर टहल सकते हैं। दिन के दौरान, गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाना या बालकनी से समुद्र के दृश्य का आनंद लेना संभव है। सप्ताहांत पर, मारबेला की यात्रा आसानी से की जा सकती है, जो अधिक विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट के आसपास का जीवन वातावरण शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों का मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट महज 353 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 64 मीटर दूरी पर है, जो स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करती है। शिक्षा सुविधाएं भी निकटता में हैं, जिससे यह परिवारों के लिए उपयुक्त बनता है। स्वास्थ्य सेवाओं में 1.9 किमी दूर एक अस्पताल और 2 किमी त्रिज्या के भीतर 5 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा नुएवा एंडालुसिया में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला और प्यूर्टो बानुस के बीच स्थित है। समुद्र तट तक की निकटता (301 मीटर) और प्रमुख सड़कों तक पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई गई है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र भी मानचित्र पर चिह्नित हैं, जो क्षेत्र में स्थान की रणनीतिक स्थिति को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मालागा प्रांत के मारबेला शहर के निकट है। मारबेला, जिसकी आबादी 147,958 है, केवल 7 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर, जो प्रांतीय राजधानी है और जिसकी आबादी 579,076 है, 54 किमी दूर स्थित है। अल्गेसिरस शहर, जिसकी आबादी 121,957 है, 59 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान देता है, जो समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और क्षेत्रीय कनेक्शनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से प्रमुख सुविधाओं तक की पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बानुस, महज 301 मीटर दूर है। मारबेला शहर 7 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। मालागा शहर 54 किमी दूर स्थित है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2 किमी के भीतर हैं। यह अपार्टमेंट सुविधाओं तक आसान पहुंच की मांग रखने वालों के लिए आदर्श है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 17.8°C है। समुद्र का तापमान चार महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढाल केवल 0.2% है, जो इसे समतल और आसानी से चलने योग्य बनाता है। पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखी स्थिति सुबह और दोपहर में प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है, जो एक सुखद जीवन वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के आसपास मनोरंजन के कई अवसर उपलब्ध हैं। प्लाया डी प्यूर्टो बानुस महज 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कनीना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मालागा प्रांत के मारबेला शहर के निकट है। मारबेला, जिसकी आबादी 147,958 है, केवल 7 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर, जो प्रांतीय राजधानी है और जिसकी आबादी 579,076 है, 54 किमी दूर स्थित है। अल्गेसिरस शहर, जिसकी आबादी 121,957 है, 59 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान देता है, जो समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और क्षेत्रीय कनेक्शनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस अपार्टमेंट की कीमत €570,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में अन्य तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में उच्च है। टोरे डेल मार में अक्वामरीन €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। इस अपार्टमेंट का उच्च मूल्य मुख्य रूप से इसके प्रीमियम स्थान के कारण है - नुएवा एंडालुसिया मारबेला के पास एक अधिक स्थापित और मांग वाला क्षेत्र है। प्लाया डी प्यूर्टो बानुस और कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता मूल्य में वृद्धि का एक महत्वपूर्ण कारक है। तुलनात्मक रूप से, कम मूल्य वाली परियोजनाएं अक्सर कम प्रतिष्ठित क्षेत्रों में स्थित होती हैं या नए विकास होते हैं जो अभी तक स्थापित नहीं हुए हैं।
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