Apartemen dua kamar tidur di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 100 m² yang terletak di kawasan perumahan perkotaan. Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan menawarkan akses mudah ke fasilitas lokal, pantai, dan lapangan golf. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan berbagai fasilitas umum, apartemen ini merupakan opsi hunian di daerah yang berkembang dengan infrastruktur matang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi strategis di Nueva Andalucía dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Jarak dekat ke Puerto Banús (301 m) dan berada di lingkungan dengan banyak fasilitas dalam radius 2 km. Posisi di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0.2% menuju pantai yang menciptakan lanskap datar dan mudah diakses.
Apartemen dua kamar tidur dengan dua kamar mandi cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal musiman. Luas 100 m² memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras memungkinkan aktivitas luar ruangan. Kolam komunal dan garase menambah kenyamanan penghuni dengan fasilitas tambahan.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 1970, yang berarti tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait penyelesaian. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik sesuai data, memberikan kepastian bagi pembeli yang tidak ingin menunggu proses konstruksi baru. Unit siap huni dengan segala fasilitas yang telah terpasang.
Properti ini tidak menawarkan kehidupan pedesaan atau ketenangan penuh karena terletak di lingkungan perkotaan yang cukup padat. Bangunan tahun 1970 mungkin memerlukan renovasi untuk memenuhi standar efisiensi energi modern. Harga yang relatif tinggi dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah lain, dan tidak ada fasilitas eksklusif seperti layanan concierge atau keamanan 24 jam.
Ref: VL502332
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi profesional atau pasangan yang mencari hunian tetap di wilayah Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Juga sesuai untuk mereka yang menginginkan tempat tinggal musiman dekat dengan lapangan golf dan pantai. Lokasinya yang dekat dengan sekolah (41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam wilayah) membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Bagi penggemar golf, jarak hanya 2 km ke tiga lapangan golf utama merupakan keunggulan signifikan. Properti ini juga menarik bagi mereka yang tidak ingin bergantung pada mobil karena banyak fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Apartemen ini menampilkan kualitas konstruksi yang baik untuk bangunan era 1970, dengan kondisi yang masih terpelihara. Dapur putih dengan backsplash marmer menambah kesan mewah dan mudah dibersihkan. Kamar mandi dilengkapi dengan bak dan cermin besar, dengan satu unit bahkan memiliki wastafel ganda dan jacuzzi yang menunjukkan perhatian pada detail. Terluas dengan perabot kayu memungkinkan menikmati pemandangan gunung dan lingkungan perkotaan. Sistem kontrol iklim dengan AC, pemanas, dan pendingin memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Meskipun tidak disebutkan sertifikasi energi spesifik, properti ini menampilkan standar kenyamanan yang memadai untuk iklim Mediterania.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai €570.000 untuk unit dua kamar tidur dengan luas 100 m². Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía yang dekat dengan Puerto Banús dan fasilitas lengkap. Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah lain seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), harga di sini lebih tinggi, namun sebanding dengan aksesibilitas dan fasilitas yang tersedia di lingkungan langsung.
Lingkungan Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari. Penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket dalam jarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter dari lokasi. Aktivitas sore hari dapat dilakukan dengan berjalan ke Puerto Banús untuk menikmati pemandangan pelabuhan atau duduk di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km. Akhir pekan dapat diisi dengan bermain golf di Los Naranjos atau Las Brisas yang hanya 2 km jauhnya, atau bersantai di Playa de Puerto Banús yang terjangkau dengan berjalan kaki. Transportasi umum yang tersedia dengan 10 jalur dan 50 halte membuat mobilitas tanpa kendaraan pribadi menjadi mungkin.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi. Marbella dengan 147.958 penduduk hanya berjarak 7 km, menyediakan akses ke layanan kota yang lebih besar. Terdapat 5 pusat kesehatan dalam wilayah, dengan rumah sakit terdekat hanya 1,9 km jauhnya. Untuk kebutuhan sehari-hari, tersedia 4 bank dan 3 apotek dalam radius 2 km. Kehidupan sosial didukung oleh 10 kafe dan 69 restoran dalam jarak dekat, menciptakan banyak pilihan untuk hiburan dan bersantap. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan marina menambah dimensi rekreasi laut, sementara 10 jalur transportasi umum memudahkan mobilitas ke berbagai tujuan tanpa memerlukan kendaraan pribadi.
Peta wilayah menunjukkan posisi apartemen di Nueva Andalucía dengan akses langsung ke Puerto Banús dan berbagai fasilitas dalam radius pendek. Kontur tanah yang datar dengan ketinggian seragam sekitar 10 meter di atas permukaan laut menciptakan lingkungan yang mudah dinavigasi. Jaringan jalan yang teratur menghubungkan lokasi dengan Marbella di utara dan pesisir di selatan, menunjukkan konektivitas yang baik ke seluruh wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak secara strategis di antara Marbella (7 km) dan Puerto Banús, menciptakan posisi sentral untuk mengakses fasilitas utama wilayah. Wilayah ini berada di jantung "Golf Valley" dengan tiga lapangan golf internasional dalam radius 2 km, menjadikannya tujuan utama bagi penggemar golf. Dibandingkan dengan kota besar lainnya seperti Málaga (54 km) atau Algeciras (59 km), lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota besar dan lingkungan yang lebih tenang. Letaknya di pesisir Mediterania dengan kemiringan ringan ke pantai memberikan karakteristik geografis yang ideal untuk hunian dan rekreasi.
Playa de Puerto Banús dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Marbella sebagai kota utama terletak 7 km dari lokasi. Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol pada jarak 45 km, dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, lapangan Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya berjarak sekitar 2 km. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik tersedia 368 meter dari apartemen, menambah kenyamanan bagi pemilik EV. Apotek terdekat hanya 64 meter jauhnya, menunjukkan akses mudah ke layanan kesehatan dasar.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Lokasi di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai menciptakan topografi yang datar dan mudah diakses. Orientasi apartemen yang menghadap timur dan selatan memungkinkan pemanfaatan cahaya matahari sepanjang hari, terutama di teras yang dapat digunakan untuk menikmati pemandangan gunung dan laut. Iklim yang sedang membuat properti ini dapat ditempati sepanjang tahun dengan kenyamanan termal yang memadai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús sebagai pantai utama hanya berjarak 301 meter dan dapat diakses dengan berjalan kaki, memungkinkan aktivitas pantai spontan. Pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, wilayah ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf utama dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus terletak 1 km dari lokasi, menawarkan pemandangan kapal pesiar dan atmosfer maritim yang khas. Aktivitas rekreasi air dan darat dapat dengan mudah diakses sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak secara strategis di antara Marbella (7 km) dan Puerto Banús, menciptakan posisi sentral untuk mengakses fasilitas utama wilayah. Wilayah ini berada di jantung "Golf Valley" dengan tiga lapangan golf internasional dalam radius 2 km, menjadikannya tujuan utama bagi penggemar golf. Dibandingkan dengan kota besar lainnya seperti Málaga (54 km) atau Algeciras (59 km), lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota besar dan lingkungan yang lebih tenang. Letaknya di pesisir Mediterania dengan kemiringan ringan ke pantai memberikan karakteristik geografis yang ideal untuk hunian dan rekreasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía menawarkan lokasi yang lebih sentral dan aksesibilitas superior. Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) menawarkan harga lebih rendah namun terletak di timur Málaga dengan jarak lebih jauh ke Marbella. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) memiliki harga lebih kompetitif namun lokasinya lebih pedalaman dan tidak memiliki akses langsung ke pantai seperti properti ini. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan opsi lebih terjangkau namun jarak ke bandara meningkat secara signifikan. Keunggulan utama properti ini adalah kombinasi antara lokasi perkotaan yang matang, akses langsung ke pantai dan lapangan golf, serta ketersediaan fasilitas lengkap dalam jarak berjalan kaki - sesuatu yang sulit ditemukan di proyek lain dengan rentang harga serupa di wilayah ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID