입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변에서 불과 301미터 떨어진 푸에르토 반누스와 인접해 있으며, 골프 코스, 상점, 식당 등 모든 필수 시설이 도보 거리에 있습니다. 도시 환경에 위치하지만 해안가의 자연 환경과도 가까워 두 가지 장점을 모두 누릴 수 있는 입지를 제공합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실은 일상적인 생활 요구를 충족시키기에 충분한 공간을 제공합니다. 100제곱미터의 거실과 발코니는 편안한 생활을 위한 최적의 구조를 갖추고 있으며, 커뮤니티 수영장과 차고는 추가적인 편의성을 제공합니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 이후 현재까지 유지보수가 잘 이루어져 '좋음'과 '우수' 상태를 유지하고 있습니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건설 지연 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
이 아파트는 1970년에 건설되어 최신 건축 기법이나 최신 에너지 효율 기준을 따르고 있지 않습니다. 또한 2침실 구성으로 대규모 가족이나 추가적인 공간이 필요한 거주자에게는 제한적일 수 있으며, 해변과의 실제 거리는 300미터 이상으로 도보 접근이 다소 멀 수 있습니다.
Ref: VL502332
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 남부 해안에서의 새로운 삶을 꿈꾸는 커플이나 소규모 가족에게 특히 적합합니다. 골프를 사랑하거나 해변 생활을 즐기는 퇴직자들에게도 이상적인 선택입니다. 주말 집이나 휴가용으로 사용하려는 구매자에게는 완벽한 균형을 제공하며, 동시에 마르베야 같은 인기 도시와의 접근성 덕분에 도시의 문화와 엔터테인먼트도 놓치지 않을 수 있습니다. 아파트의 동남향 방향은 스페인의 일조량을 충분히 활용할 수 있어 겨울에도 따뜻하고 쾌적한 실내 환경을 유지하는 데 도움이 됩니다. 1년 중 4개월간 수영이 가능한 기후 조건은 해변 생활을 원하는 사람들에게 충분한 시간을 제공합니다.
이 아파트는 좋은 상태를 유지하고 있으며, 마블 백플래시가 있는 흰색 주방과 욕실의 더블 싱크, 자쿠지 등 고급스러운 마감재를 갖추고 있습니다. 거실의 회색 헤드보드와 램프, 나이트 스탠드는 세련된 인테리어를 연출하며, 나무 가구가 있는 발코니는 바다와 산의 전망을 감상하기에 완벽한 공간을 제공합니다. 에어컨 시스템은 스페인의 더운 여름을 대비한 냉방 기능뿐만 아니라, 겨울에는 난방 기능도 제공하여 1년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 커뮤니티 수영장과 차고는 추가적인 생활의 편의를 더해주며, 전반적인 마감 상태는 1970년대 건물 치고는 잘 유지되고 있다는 평가를 받고 있습니다.
이 아파트의 가격은 570,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 해변가와 골프 코스와의 근접성, 그리고 마르베야와의 거리를 고려할 때 투자 가치가 높은 편입니다. 현재 시장의 유사 프로젝트와 비교했을 때 중간 정도의 가격대를 보이며, 지역 부동산 시장의 안정적인 성장세를 고려하면 장기적인 가치 상승도 기대할 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 아파트는 아침 일찍 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기고, 지역 카페에서 아침 식사를 하며 하루를 시작하는 곳입니다. 낮에는 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 해변에서 하루를 보낼 수 있으며, 저녁에는 해안가 식당에서 식사를 하거나 집에서 발코니에서 바다와 산의 전망을 감상할 수 있습니다. 주말에는 마르베야 시내로 쇼핑이나 문화 활동을 하러 가기에도 충분히 가깝습니다. 도시와 해변의 장점을 모두 갖춘 이 지역은 활동적인 라이프스타일을 원하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 아파트는 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 위치해 있습니다. 약국은 64미터, 슈퍼마켓은 353미터, 병원은 1.9킬로미터 떨어져 있어 의료 서비스에 접근하기가 매우 편리합니다. 교육 시설도 풍부하여 2킬로미터 반경 내에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있으며, 가까운 곳에는 영국 국제 학교(3.8킬로미터)도 위치해 있습니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차가 없어도 지역 이동이 가능하며, 전기차 충전소는 368미터 거리에 있습니다. 은행(4개), 식당(69개), 카페(10개) 등 다양한 상업 시설이 근처에 있어 생활의 편의성을 극대화합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 단 300미터 거리에 위치해 있으며, 주요 골프 코스와 푸에르토 반누스 마리나와도 가까운 거리에 있습니다. 마르베야 시내와의 접근성이 좋아 도시의 편의와 해변의 아름다움을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 스페인 남부 해안의 핵심 지역으로, 마르베야(7킬로미터)와 말라가(54킬로미터) 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있어 지역의 주요 도시와 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 147,958명의 인구를 가진 마르베야는 가장 가까운 대도시이며, 스페인 남부에서 여섯 번째로 큰 도시인 말라가(579,076명)까지는 1시간 이내에 도달할 수 있습니다. 알헤시라스(121,957명)까지는 약 59킬로미터 떨어져 있어 지역의 주요 상업 및 문화 중심지와의 접근성이 뛰어납니다.
이 아파트에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반누스까지는 불과 301미터로 걸어서 5분도 채 걸리지 않습니다. 또한 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2킬로미터)와 플라야 데 나궤엘레스(3.1킬로미터)도 근처에 있습니다. 골프를 즐기기에는 로스 나랑호스 골프(2.0킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(2.0킬로미터), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1킬로미터)까지 모두 2킬로미터 이내에 위치해 있습니다. 마르베야 시내까지는 7킬로미터, 말라가 시까지는 54킬로미터 떨어져 있으며, 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 45킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역의 연평균 기온은 17.8도로, 여름에는 26도까지 올라가고 겨울에는 12도까지 내려가는 온난한 기후를 자랑합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 4개월로, 수온이 20도 이상 유지되는 시기가 길어 해변 생활을 즐기기에 최적의 조건입니다. 아파트는 해발 10미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 거의 평탄한 지형이라 이동이 편리합니다. 동남향 방향은 하루 종일 자연광이 실내로 들어오게 하여 난방비를 절약하는 데 도움이 되며, 스페인 남부의 맑고 화창한 날씨를 최대한 활용할 수 있게 해줍니다. 지역에는 연간 32일의 지역 축제가 있어 문화적인 경험도 풍부하게 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트 근처에는 여러 개의 해변이 있으며, 특히 플라야 데 푸에르토 반누스(301미터)는 가장 가까운 해변으로 인기가 높습니다. 또한 골프 애호가들을 위해 로스 나랑호스, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스, 더 레인지 골프 레슨 등 세계적인 골프 코스가 2킬로미터 이내에 집중되어 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9킬로미터), 로코드로모(3.5킬로미터), 크로스핏 마르베야(3.8킬로미터)가 있으며, 해안가에서는 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(1.0킬로미터)는 요트와 같은 해양 레저 활동을 즐기기에 완벽한 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 스페인 남부 해안의 핵심 지역으로, 마르베야(7킬로미터)와 말라가(54킬로미터) 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있어 지역의 주요 도시와 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 147,958명의 인구를 가진 마르베야는 가장 가까운 대도시이며, 스페인 남부에서 여섯 번째로 큰 도시인 말라가(579,076명)까지는 1시간 이내에 도달할 수 있습니다. 알헤시라스(121,957명)까지는 약 59킬로미터 떨어져 있어 지역의 주요 상업 및 문화 중심지와의 접근성이 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교하면 가격이 더 높지만, 누에바 안달루시아가 마르베야와의 근접성, 더 발달된 인프라, 그리고 프리미엄 골프 코스와의 접근성 면에서 우위를 가집니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 이 아파트는 해변에 더 가까우며, 마르베야의 부유한 동네와의 거리도 더 가깝습니다. 특히 301미터 거리의 해변과 2킬로미터 이내의 세계적 수준의 골프 코스는 이 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 가장 큰 차별점입니다. 또한 이 아파트는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하다는 점에서 건설 중인 신규 프로젝트에 비해 안정성을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID