Dzīvoklis Novaja Andalūsijā, Mālagas provincē, atrodas stratēģiskā vietā, tikai 300 metru attālumā no Puertu Banusas. Šis 100 m² lielais apartaments ar diviem guļamistabām un divām vannas istabām piedāvā pilsētas vides ērtības, saglabājot tuvumu ar piejūras rajona iezīmēm. Projektam ir kopēja peldbaseins un autostāvvieta, un tas atrodas slavenā golfa laukumu tuvumā, padarot to par praktisku izvēli tiem, kas meklē gan pilsētas, gan atpūtas iespējas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas urbanizētā apvidū Novaja Andalūsijā, kurā ir labs piekļuve vietējiem pakalpojumiem. Tas atrodas tuvu Puertu Banusai, vienam no spilgtākajiem Costa del Sol centriem, un ir daļa no apkaimes, kas ir pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un labo infrastruktūru. Apbūve ir veidota kā noslēgts komplekss ar kopīgu teritoriju un baseinu.
Divu guļamistabu un divu vannu istabu dizains nodrošina praktisku dzīvošanas telpu sadalījumu diviem cilvēkiem vai nelielai ģimenei. 100 m² platība, papildināta ar terasi, ļauj efektīvi izmantot visu telpu. Apartaments ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina komfortu visu gadu, un ir piemērots gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan atpūtai.
Šis dzīvoklis tika uzcelts 1970. gadā un pašlaik ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Celtniecības statuss norāda, ka objekts ir pilnībā funkcionāls, un nav plānotu būvdarbu vai pabeigšanas darbu. Lai gan tas nav jaunākais būvprojekts reģionā, tā stāvoklis tiek vērtēts kā labi uzturēts un kvalitatīvs.
Projekts nenodrošina individuālo baseinu vai privāto dārzu, jo tas ir daļa no urbanizācijas ar kopīgām telpām. Tā kā objekts atrodas pilsētas apvidū, tam nav tiešas klusas lauku apkārtnēs iespējas. Dzīvoklim nav arī panorāmas jūras skata no visām telpām, kaut gan daļēji skati ir pieejami. Ēka nav piemērota cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām bez lifta.
Ref: VL502332
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartaments būtu piemērots golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu dažiem no labākajiem laukumiem reģionā, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Tas ir arī labs risinājums tiem, kas vēlas baudīt pilsētas dzīvi ar vieglu piekļuvi veikaliem, restorāniem un citām ikgadējām vajadzībām. Pāriem bez bērniem vai nelielām ģimenēm šis piedāvā pietiekami daudz vietas, saglabājot vieglu uzturēšanu. Tas varētu kalpot kā otro māju variants tiem, kuri meklē sezonālu mājvietu Costa del Sol, vai kā ilgtermiņa investīcija īres nolūkos. Objekta atrašanās vieta ir īpaši noderīga tiem, kuri regulāri apmeklē reģionu un ir pieraduši pie pieejamajiem pakalpojumiem un labajai infrastruktūrai.
Dzīvokļa interjera apdare ir veikta gandrīz piecdesmit gadus atpakaļ, bet tas tiek uzturēts labā stāvoklī. Virtuves telpā ir marmāra aizmugures siena, kas ir klasiska un ilgmūžīga izvēle, un sanitārās tehnikas kvalitāte ir labi saglabājusies. Guļamistabās ir pelēks galvgalis ar lampām, kas rada mierīgu atmosfēru, bet vannas istabās ir dubultās umkas un džakuzi vanna, kas norāda uz sākotnējo kvalitāti. Divās vannas istabās ir izmantoti kvalitatīvi flīžu materiāli, un terase ir aprīkota ar koka mēbelēm, kas ir piemērotas āra telpām. Objekta kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā "labs" līdz
Cena šim apartamentam sākot no €570,000, kas atbilst divu guļamistabu dzīvokļu klasei šajā rajonā. Ņemot vērā tā atrašanās vietu Novaja Andalūsijā un tuvumu pieejamajiem pakalpojumiem, šī cena ir atbilstoša tirgus standartiem. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā papildu priekšrocības, piemēram, automašīnas stāvvietu un kopējo baseinu. Varētu būt nelielas cenas svārstības atkarībā no konkrētā stāva un skata.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir veikta apkaimes piekļūšanas un ērtību dēļ. No rītiem varat doties uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā, vai iegādāties produktus vietējā veikalā. Pēcpusdienā ir iespējams baudīt peldi baseinā vai doties uz kādu no tuvējiem golfa laukumiem. Vakaros, kad gaisa temperatūra samazinās, terase kļūst par ideālu vietu atpūtai ar skatu uz apkārtni. Vikendos un brīvdienās ir viegli piekļūt Puertu Banusas iepirkšanās un izklaides iespējām, kā arī tuvējiem pludmales rajoniem. Visa gada garumā apkaimē notiek dažādi pasākumi, kas nodrošina dinamisku un aktīvu dzīvesveidu.
Šīs dzīvokļa apkārtne ir pazīstama ar savu labo piekļuvi dažādāmdienas vajadzībām. Tikai 353 metru attālumā atrodas superveikals, bet 64 metru attālumā - aptieka, kas ļauj viegli apmierināt ikdienas nepieciešamības. Veselības aprūpes iestāde atrodas 1,9 km attālumā, savukārt vairāki banku filiāles un kafejnīcas ir izkaisītas apkārtnē. Vietējais sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos bez personīgās transportlīdzekļa. Šeit ir arī labs EV uzlādes punktu tīkls, ar tuvāko uzlādes staciju tikai 368 metru attālumā. Attiecībā uz izglītību, apkārtnē atrodas vairākas skolas, tostarp starptautiskās skolas 3,8 km attālumā, kas padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Karte parāda dzīvokļa izdevīgo atrašanās vietu Novaja Andalūsijā, ar tiešu piekļuvi Puertu Banusai un vairākiem golfa laukumiem. Objekts atrodas urbanizētā teritorijā ar labu transporta savienojumu, bet vienlaikus saglabājot tuvumu piejūras rajoniem. Zilās līnijas norāda galvenos piekļuves ceļus, bet sarkanie punkti apzīmē tuvākos pakalpojumus un interešu objektus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Novaja Andalūsija atrodas stratēģiskā vietā Marbeljas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no tās centra. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbeljas, gan Mālagas (54 km) piedāvātās iespējas. Reģions ir pazīstams kā viens no pieprasītākajiem Costa del Sol, pateicoties savai tuvumam gan piejūras atpūtai, gan kalnu ainavām. Tās atrašanās vieta starp Puertu Banusu un Marbelju padara to par idealu kompromisu starp enerģisku pilsētas dzīvi un mierīgāku piejūras atmosfēru. Attālums līdz Gibraltārai (52 km) un tuvumam citas pasaules daļas lidostai Albasetes-Elšes (436 km) papildina reģiona pieejamību starptautiskajam klientēlam.
No dzīvokļa līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālums, kas ļauj viegli sasniegt jūru kājām. Lidlidostai Mālaga-Costa del Sol ir 45 km, kas ir apmēram 40 minūšu brauciens ar automašīnu. Golfa entuziasti varēs baudīt tuvumu vairākiem izcilajiem laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfa stundas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lielākās pilsētas, piemēram, Marbelja (7 km) un Mālaga (54 km), ir viegli sasniedzamas gan ar savu transportu, gan sabiedrisko transportu. Puertu Banusas osta atrodas tikai 1 km attālumā, kas piedāvā iespējus izklaidēm un iepirkšanās.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novaja Andalūsijas klimats ir klasiski vidusjūras, ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un vidējo gadu temperatūru 17,8°C. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai četrus mēnešus gadā, kad tā sasniedz vismaz 20°C. Vietējais augstums virs jūras līmeņa ir tikai 10 metri, un nogāze līdz jūrai ir neliela (0,2%), kas padara teritoriju gandrīz pilnīgi līdzenumu. Šī ģeogrāfiskā izvietojuma dēļ reģionā ir daudz saules gaismas, un mitrums ir mēreni. Gada garumā ir apmēram 32 vietēji svētki, kas radošaini papildina vietējo kultūru un tradīcijas. Šie klimatiskie apstākļi ir ideāli tiem, kuri vēlas baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), piedāvā klasiskas Costa del Sol atpūtas iespējas. Lai gan tās nav pilnībā ar Zilo Karogu atzītēs, tomēr tās ir labi uzturētas un populāras gan starp vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu vairākiem augstas klases laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā dažādas iespējas fiziskajām aktivitātēm. Rajonā ir arī vairāki pārgājiena punkti, tostarp Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), no kuriem var baudīt skaatus apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
Novaja Andalūsija atrodas stratēģiskā vietā Marbeljas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no tās centra. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbeljas, gan Mālagas (54 km) piedāvātās iespējas. Reģions ir pazīstams kā viens no pieprasītākajiem Costa del Sol, pateicoties savai tuvumam gan piejūras atpūtai, gan kalnu ainavām. Tās atrašanās vieta starp Puertu Banusu un Marbelju padara to par idealu kompromisu starp enerģisku pilsētas dzīvi un mierīgāku piejūras atmosfēru. Attālums līdz Gibraltārai (52 km) un tuvumam citas pasaules daļas lidostai Albasetes-Elšes (436 km) papildina reģiona pieejamību starptautiskajam klientēlam.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Novaja Andalūsijā piedāvā labu samēru starp cenu un atrašanās vietas priekšrocībām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenās sākot no €269,950, tomēr tas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem un golfa laukumiem. Lantana Residencial Mihasā sākot no €205,000 ir lētāks, bet atrodas mazāk prestižā rajonā. Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000) piedāvā jaunāku būvprojektu, bet trūkst tiešas tuvuma Puertu Banusai un Marbeljai. Šī Novaja Andalūsijas izvēte ir īpaši noderīga tiem, kuri vēlas būt tuvu golfa laukumiem un Puertu Banusas dzīvei, nepiemērojoties par augstām cenām, kādas ir pieejamas tieši Marbeljas centrā vai Golden Mile rajonā. Tomēr jāatzīmē, ka salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem, šim dzīvoklim varētu būt nepieciešami nākotnē papildu remontdarbi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID