Dette leilighetsprosjektet ligger i Nueva Andalucía, Málaga, bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Med 2 soverom, 2 bad og 100 m² boareal, tilbyr det et praktisk botilbud i et etablert boligområde fra 1970. Leiligheten har felles svømmebasseng, garasje og ligger i et lukket område med utsikt over hav, fjell og by. Prisen starter fra €570.000 for denne godt vedlikeholdte leiligheten nær strand, butikker og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område med direkte tilgang til kysten i Nueva Andalucía. Avstanden til Puerto Banús er kun 301 meter, og flere golfbaner ligger innen 2 kilometers radius. Dette gir en praktisk plassering med nærhet til både maritimt liv og urbane fasiliteter i et veletablert boligområde ved Costa del Sol.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med to soverom og to bad på 100 m². Den praktiske planløsningen gir god plass for både permanent bosetting og feriebruk. Balkongen og orienteringen mot øst og sør sørger for naturlig lys gjennom dagen. Fellesarealer som svømmebasseng og sikret parkering tilfører ytterligere funksjonalitet til boligen.
Dette prosjektet ble fullført i 1970 og representerer etablert bebyggelse i regionen. Leiligheten har gjennomgått vedlikehold som holder den i god og utmerket stand. Som et ferdigstilt prosjekt er det umiddelbart tilgjengelig for innflytting uten byggerisiko eller ventetid knyttet til nyutvikling.
Leiligheten tilbyr ikke privat svømmebasseng, men benytter fellesområdets basseng. Som et prosjekt fra 1970 mangler det de nyeste energieffektivitetsteknologiene som finnes i nyere bygg. Leiligheten har ikke egen hage eller uteområde utover balkongen, og plasseringen i et urbant område betyr mindre privat utendørs plass.
Ref: VL502332
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som ønsker et ferdigstilt bolig i etablerte omgivelser med umiddelbar tilgang til både strand og byliv. Det passer godt for de som ser etter en feriebolig med god utleiepotensiale på grunn av nærheten til turistattraksjoner og fasiliteter. For golfentusiaster er den egnet plassert med flere baner innen kort avstand. Pensjonister som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til helsetjenester og sosiale aktiviteter i nærheten vil også finne dette passende. Par uten barn vil verdsettje nærheten til restauranter og underholdning, mens de som planlegger delvis bosetting i Spanje vil dra nytte av den etablerte infrastrukturen og internasjonale samfunnet i området. Leiligheten passer også for investorer som ser etter stabilitet i et veletablert boligområde.
Leiligheten presenteres i god og utmerket stand, noe som er viktig for et bygg fra 1970. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har marmorfliser på baksiden, noe som gir et klassisk og holdbart utseende. Badene har moderne innredning med badekar og doble vasker, inkludert et boblebad. Soverommene har praktiske løsninger med innebygd belysning og nattbord. Balkongen har treinnredning som gir en naturlig overgang mellom inne- og uteområder. Klimakontroll med både varme- og kjøleanlegg sikrer komfort gjennom året. Byggekvaliteten reflekterer standarden fra den tiden den ble bygget, med solide materialer som har vist seg å holde godt over tid i det spanske klimaet. Den generelle tilstanden indikerer godt vedlikehold og oppgraderinger som har bevart leilighetens funksjonalitet og estetikk.
Leiligheten er prissatt fra €570.000 for en 100 m² enhet med 2 soverom og 2 bad. Dette plasserer seg i mellomsegmentet for Nueva Andalucía-området, som er et av de etablerte og mer velstående boligområdene ved Costa del Sol. Prisen reflekterer beliggenheten nær Puerto Banús og golfområdene. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer dette en høyere priskategori, noe som er konsistent med områdets status og sentrale beliggenhet.
Dette er et urbant boligområde der dagliglivet utfolder seg med nærhet til både strandliv og byfasiliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til nærmeste kafe før en tur til stranda som ligger bare noen minutter unna. Ettermiddagen byr på muligheter for shopping i Puerto Banús eller en runde golf på en av de nærliggende banene. Om kvelden er det enkel tilgang til et bredt utvalg restauranter innen gangavstand. Leiligheten fungerer godt for de som ønsker en aktiv livsstil med mulighet for både avslapning og sosial aktivitet uten behov for bil i hverdagen. Nærheten til alt gjør dette til en praktisk base for både kortere og lengre opphold.
Nueva Andalucía er et urbant område med velutviklet infrastruktur som muliggjør et komfortabelt dagligliv. Avstanden til Marbella sentrum er bare 7 km, noe som gir tilgang til et bredt utvalg tjenester og underholdning. Med 69 restauranter, 4 banker og 3 apotek innen 2 km radius, er de fleste dagligdagse behov dekket til fots. Helsevesenet er representert med 5 helsetoppsentere i nærheten, og sykehuset ligger 1,9 km unna. Utdanningsmulighetene er gode med 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området, noe som gjør det passende også for familier. Offentlig transport er godt utviklet med 10 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil. Den totale infrastrukturen skaper et miljø der hverdagslivet kan fungere sømløst uten lange reiseavstander.
Kartet viser Nueva Andalucías beliggenhet ved Costa del Sol, med Puerto Banús som nærmeste nabo. Området er omgitt av golfbaner og har direkte tilgang til Middelhavet. De større byene Marbella og Málaga er lett identifiserbare i forhold til leilighetens plassering, som gir et bilde av den sentrale og strategiske lokaliseringen innen regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert 7 km fra Marbella, som med sine 147.958 innbyggere fungerer som regionens urbane senter. Málaga, Andalucías nest største by med 579.076 innbyggere, ligger 54 km unna og tilbyr flyplass, kultur og administrative tjenester. Algeciras, en viktig havneby med 121.957 innbyggere, ligger 59 km unna. Denne sentrale plasseringen mellom større byer gjør Nueva Andalucía til en attraktiv balanse mellom urbane fasiliteter og kystlivsamfunn. Området har etablert seg som et av de mest ettertraktede boligområdene ved Costa del Sol på grunn av sin kombinasjon av tilgjengelighet, status og kvalitet.
Strandtilgjengeligheten er fremragende med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Golfentusiaster har tre baner innen 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Større byer er lett tilgjengelige med Marbella 7 km unna og Málaga 54 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga-Costa del Sol, ligger 45 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reiser. Gibraltar lufthavn er et alternativ på 52 km avstand. For elbilbrukere er det ladestasjoner 368 meter fra boligen, noe som understreker den moderne tilgjengeligheten i området.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C er klimaet behagelig det meste av året. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir lange perioder for strandaktiviteter. Leiligheten ligger kun 10 meter over havnivå med en flat helling mot havet på 0,2%, noe som skaper en jevn overgang mellom bolig og kystmiljø. Den østlige og sørlige orienteringen sikrer god solinnstråling gjennom dagen uten overoppheting. Området har typisk for Costa del Sol høye solinntall, noe som kombineres med nærheten til havet for å skape et stabilt og behagelig klimat for utendørsaktiviteter det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet byr på Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, som er et kjent og populært strandområde. Regionen har etablert seg som et senter for vannaktiviteter og strandliv med flere Blue Flag-stränder i nærheten. For golfentusiaster er området spesielt attraktivt med tre anerkjente golfbaner innen 2,1 km avstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Sportstilbudet er videre utvidet med flere sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Maritimt rekreasjon tilbyr Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) og flere andre marinaer i nærheten. Denne kombinasjonen av strand, golf og sportsfasiliteter gir et mangfoldig aktivitetstilbud som dekker ulike interesser og årstider.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert 7 km fra Marbella, som med sine 147.958 innbyggere fungerer som regionens urbane senter. Málaga, Andalucías nest største by med 579.076 innbyggere, ligger 54 km unna og tilbyr flyplass, kultur og administrative tjenester. Algeciras, en viktig havneby med 121.957 innbyggere, ligger 59 km unna. Denne sentrale plasseringen mellom større byer gjør Nueva Andalucía til en attraktiv balanse mellom urbane fasiliteter og kystlivsamfunn. Området har etablert seg som et av de mest ettertraktede boligområdene ved Costa del Sol på grunn av sin kombinasjon av tilgjengelighet, status og kvalitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Nueva Andalucía skiller seg fra andre boligområder ved Costa del Sol gjennom sin kombinasjon av beliggenhet, status og tilgjengelighet. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer dette en høyere priskategori fra €570.000, noe som reflekterer områdets mer etablerte status. Mens kystområder som Torre del Mar tilbyr mer typiske spanske kystopplevelser, gir Nueva Andalucía en internasjonal atmosfære nær Puerto Banús. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr Nueva Andalucía bedre tilgang til etablerte tjenester og infrastruktur på grunn av sin lengre historie som boligområde. Området har utviklet seg til et av de mest prestisjefylte boligområdene ved Costa del Sol, med en blanding av fastboende og internasjonale innbyggere. Dette skaper et mer stabilt boligmarked sammenlignet med nyere utviklingsområder som fortsatt er i ferd med å etablere sin identitet og infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID