입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역에 위치한 이 아파트는 해안가와 인접한 도시 환경에 자리하고 있습니다. 푸에르토 반우스와 가까운 거리에 있으며, 여러 골프 코스 주변에 위치하여 해안가 생활과 골프를 즐기기에 이상적인 위치를 제공합니다. 지역 주요 시설까지 도보로 접근이 가능하여 편리성이 높습니다.
이 아파트는 영구 거주, 휴가용 주택 또는 투자 목적에 모두 적합한 기능성을 제공합니다. 두 개의 넓은 침실과 현대적인 욕실, 완전히 리모델링된 주방으로 편안한 생활이 가능합니다. 동서를 향한 테라스를 통해 하루 종일 다양한 시간대에 외부 공간을 활용할 수 있어 생활의 편의성이 높습니다.
2016년에 완공된 이 아파트는 현재 완전히 준비된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최근에 전체적으로 리모델링이 완료되어 현대적인 시설과 마감재를 갖추고 있어 추가적인 공사 없이 바로 생활할 수 있습니다. 공동 수영장과 정원과 같은 공용 시설은 이미 완비되어 있습니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 공동 주택이므로 독립적인 외부 공간이 제한됩니다. 지하실이나 개인 차고가 없으며, 모든 주차는 공용 주차 공간을 이용해야 합니다. 해안가와의 거리가 걸어서는 멀어 차량 이용이 필요할 수 있으며, 전용 해변 접근권이 없습니다.
Ref: VL606178
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 유연한 생활 스타일을 추구하는 사람들에게 특히 적합합니다. 휴가 기간에만 사용하는 제2의 주택으로 원하시는 분들에게 이상적이며, 영구 거주를 원하는 분들에게도 충분한 편의성을 제공합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 다양한 골프 코스와의 근접성이 큰 장점이 됩니다. 또한 해변과 시설 모두를 걸어서 접근할 수 있어 자동차를 항상 사용하고 싶지 않은 분들에게도 편리한 선택입니다. 투자 목적으로 구매하시는 경우 높은 임대 수요가 있는 지역에 위치해 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 스페인 생활에 처음 입문하는 해외 구매자들에게도 친숙한 환경을 제공하는 좋은 선택이 될 것입니다.
이 아파트는 최근에 전체적으로 리모델링되어 현대적인 마감과 고품질의 재료를 사용했습니다. 욕실은 완전히 현대화되어 세련된 타일과 고급 위생 설비를 갖추고 있으며, 주방도 기능성과 디자인을 고려하여 완전히 재설계되었습니다. 바닥재는 내구성과 미관을 모두 고려한 재료를 사용하였으며, 창문은 단열 성능이 높은 이중창으로 설치되어 에너지 효율을 높였습니다. 테라스와 정원 공간에는 미적으로 완성도 높은 조경이 이루어져 있으며, 공용 시설인 수영장과 정원은 지속적으로 잘 유지 관리되고 있습니다. 이러한 마감 수준은 추가적인 투자 없이도 즉시 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
이 2침실 2욕실 아파트의 가격은 430,000유로부터 시작하며, 95㎡의 생활 공간과 80㎡의 대지를 포함합니다. 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 위치의 다른 아파트들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 최근의 완전한 리모델링과 현대적인 시설, 골프 코스와 해안가 근접성 등을 고려할 때 투자 가치도 높은 편입니다. 해당 지역의 부동산 시장은 꾸준한 수요를 유지하고 있어 장기적인 가치 상승 가능성도 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 편리함과 여유의 조화로 이루어집니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오후에는 서쪽 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 슈퍼마켓까지 걸어서 5분 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 약국은 64m 거리에 위치해 있습니다. 주말에는 푸에르토 반우스까지 걸어서 방문하여 레스토랑에서 식사하거나 상점을 둘러볼 수 있습니다. 골프를 즐기는 경우 인근의 여러 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 공동 수영장과 정원은 휴식과 사교를 위한 공간을 제공하며, 도시의 편리함과 휴양지의 여유를 동시에 경험할 수 있는 생활 방식을 가능하게 합니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치하여 모든 편의시설이 가까운 곳에 있습니다. 푸에르토 반우스는 걸어서 접근할 수 있어 고급 레스토랑, 부티크, 카페, 해변 클럽 등의 다양한 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 353m 거리에는 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 용이하며, 64m 거리에 약국이 있어 의료 서비스 접근성이 높습니다. 1.9km 거리에 병원이 위치해 있어 더 큰 의료 필요 시에도 접근이 편리합니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행 등 다양한 생활 편의시설이 밀집되어 있어 도시 생활의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 지도는 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역에 위치하며 푸에르토 반우스 마리나와 여러 골프 코스 사이에 자리잡고 있습니다. 해안가에서 가까운 거리에 있으면서도 주요 도로와의 접근성이 좋아 이동이 편리합니다. 지도에서는 인근 시설들과의 거리 관계도 명확하게 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역에 위치하여 말라가 해안가의 핵심 지역에 자리하고 있습니다. 마르베야 시내는 7km 떨어져 있어 고급 쇼핑과 문화 시설을 이용하기 편리하며, 말라가 도시는 54km 거리에 위치해 있습니다. 알헤시라스는 59km 떨어져 있어 다른 지역과의 연결성이 좋습니다. 이러한 위치적 특성으로 인해 해안가 휴양지의 편안함과 도시의 편의성을 동시에 누릴 수 있어 스페인 남부의 대표적인 생활 환경을 제공합니다. 특히 국제적인 관광지인 마르베야와 푸에르토 반우스의 인접성은 이 지역의 매력을 더욱 높여줍니다.
이 아파트는 해안가 생활과 도시 편의의 균형을 이룬 위치에 있습니다. 플라야 데 푸에르토 반우스까지는 301m 거리로 걸어서 접근할 수 있으며, 다른 해변들도 2-3km 거리에 위치해 있습니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 차량으로 약 40분이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다. 전기차 충전소는 368m 거리에 있어 친환경 교통 수단 이용에도 편리합니다. 마르베야 시내는 7km 떨어져 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있어 더 많은 쇼핑과 문화 시설 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 17.8°C로 지중해성 기후의 특징을 보입니다. 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 온도가 유지되어 일년 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 해발 10m의 높이에 위치해 있으며 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평탄한 지형을 이룹니다. 수영 계절은 연간 4개월로 수온이 20°C 이상 유지되어 해양 활동을 즐기기에 적합합니다. 일년 내내 풍부한 일조량을 제공하며 특히 봄과 가을에 야외 활동하기에 이상적인 기후 조건을 갖추고 있습니다. 아파트의 동서 방향 테라스는 하루 종일 다양한 시간대에 햇볕을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 해변과 여러 레저 활동에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반우스는 301m 거리로 걸어서 쉽게 접근할 수 있습니다. 블루 플래그 인증을 받은 해변들이 근처에 위치해 있어 수질과 환경이 깨끗하게 유지되고 있습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 여러 고품질 골프 코스가 근처에 있습니다. 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터도 근처에 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 레저 시설들은 다양한 라이프스타일과 관심사를 가진 사람들에게 풍부한 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역에 위치하여 말라가 해안가의 핵심 지역에 자리하고 있습니다. 마르베야 시내는 7km 떨어져 있어 고급 쇼핑과 문화 시설을 이용하기 편리하며, 말라가 도시는 54km 거리에 위치해 있습니다. 알헤시라스는 59km 떨어져 있어 다른 지역과의 연결성이 좋습니다. 이러한 위치적 특성으로 인해 해안가 휴양지의 편안함과 도시의 편의성을 동시에 누릴 수 있어 스페인 남부의 대표적인 생활 환경을 제공합니다. 특히 국제적인 관광지인 마르베야와 푸에르토 반우스의 인접성은 이 지역의 매력을 더욱 높여줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 아파트는 누에바 안달루시아 지역 내에서도 특히 로스 나란호스의 핵심 위치에 있다는 점에서 가치가 있습니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 비교할 때 가격은 다소 높지만, 누에바 안달루시아의 인기 있는 로스 나란호스 지역이라는 위치적 가치를 고려하면 합리적인 가격대입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면 가격 차이는 있지만 마르베야와 푸에르토 반우스에 대한 접근성이 월등히 높다는 장점이 있습니다. 또한 이 아파트는 다른 프로젝트들과 달리 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하며 최근 리모델링까지 완료되어 추가 비용 없이 바로 생활을 시작할 수 있다는 큰 장점을 가집니다. 투자 관점에서 볼 때 이 지역은 안정적인 임대 수요가 있어 장기적인 가치 상승 가능성도 높은 편입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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