Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 95 m² kullanım alanı ve 80 m² arsa alanına sahiptir. 2016 yılında tamamlanan ve yenilenmiş olan bu arazi katı daire, Los Naranjos bölgesinde konumlanmıştır. Doğu ve batıya bakan iki özel terası ve özel bahçe alanları bulunmaktadır. Topluluk havuzu ve iyi bakımlı ortak yeşil alanlar sunan bu daire, mağazalara, restoranlara ve Puerto Banús marinasına yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın Los Naranjos bölgesinde yer alır ve golf sahalarına yakın bir konumdadır. Puerto Banüs marinası sadece 1 km mesafededir ve Playa de Puerto Banüs plajı 301 m uzaklıktadır. Mağazalar, restoranlar ve diğer günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Bu daire, golf tutkunları ve şehir merkezine yakın olmak isteyenler için uygun bir yaşam tarzı sunar. Özel bahçeli iki terası, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için idealdir. Yerel mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir.
Proje 2016 yılında tamamlanmış ve arazi katında bulunan bir dairedir. Yakın zamanda kapsamlı bir yenileme geçirmiştir; mutfak ve banyolar modernize edilmiş, genel durum iyi seviyededir. İnşaat durumu tamamlanmış olarak sınıflandırılmıştır.
Bu daire, denize doğrudan erişim imkanı sunmaz; en yakın plaj 301 m uzaklıktadır ancak doğrudan denize sıfır konumda değildir. Ayrıca, özel yüzme havuzu yerine topluluk havuzu bulunmaktadır. Özel otopark hakkında bilgi verilmemiştir.
Ref: VL606178
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, golf oynamayı seven ve aynı zamanda şehir yaşamının olanaklarına erişmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Marbella (7 km) veya Málaga (54 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, hem tatil hem de ikamet amaçlı kullanım için idealdir. İkinci bir ev arayanlar veya yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenektir, özellikle kiralama potansiyeli yüksektir. Yerel uluslararası okullar (British International School 3.8 km) aileler için önemli bir avantajdır. Düşük profilli bir ortamda yaşamayı tercih eden, ancak lüks olanaklara yakınlık isteyenler için de uygundur.
Bu daire yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Mutfak ve banyolar tamamen modernize edilmiş olup, çağdaş ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairede klimalı iklim kontrol sistemi bulunmaktadır. Teraslar örtülüdür ve her biri özel bir bahçe alanına sahiptir. Malzemelerin kalitesi ve işçilik, "iyi" olarak sınıflandırılan genel durumuyla tutarlıdır. Geniş yatak odaları ve modern banyo donanımları, güncel yaşam standartlarına uygun bir konfor seviyesi sağlar.
Bu daire 430.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Los Naranjos bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, yenilenmiş durumu, konumu ve donanımları göz önüne alındığında ortalama bir fiyat aralığındadır. Bölgedeki emlak işlemleri (4.743 adet) ve yakındaki lüks Puerto Banüs konumu, fiyat istikrarını destekleyen faktörlerdir.
Bu dairede günlük yaşam, şehir olanaklarına yakınlık ve golf kültürü etrafında şekillenir. Sabahları doğu terasında kahve içerek güne başlayabilir, Puerto Banüs'e yürüyerek kahvaltı yapabilirsiniz. Öğleden sonra batı terasında dinlenerek güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları Los Naranjos golf sahasında vakit geçirebilir veya Mercadona süpermarkete (353 m) yürüyerek alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları, Puerto Banüs restoranlarında yeme yiyebilir veya marina bölgesinde yürüyüş yapabilirsiniz. Topluluk havuzu, sıcak aylarda serinlemek için uygun bir seçenektir.
Bu daire, Nueva Andalucía'da günlük yaşam için yüksek erişilebilirlik sunar. En yakın süpermarket (Mercadona) sadece 353 m, eczane 64 m ve hastane 1.9 km mesafededir. Bölgede 2 km yarıçapında 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 5 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim olanakları da zengindir; bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak hizmet vermektedir. Elektrikli araçlar için 368 m mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
Haritada, dairenin Nueva Andalucía'nın Los Naranjos bölgesinde, Puerto Banüs marinasının yakınında yer aldığı görülmektedir. Golf sahalarının ve Marbella'ya giden ana yolun arasında stratejik bir konumda bulunur. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişimi dengeler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Nueva Andalucía bölgesinin Los Naranjos mahallesinde konumlanmıştır. Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía, golf sahaları ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Daire, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Málaga'ya 54 km, Algeciras'a 59 km uzaklıktadır. Bu konum, hem Marbella'nın kentsel olanaklarına hem de Costa del Sol'un ünlü plajlarına kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle golf severler arasında popülerdir ve aynı zamanda Puerto Banüs lüks marinasına yakınlığıyla dikkat çeker.
Bu daire, önemli noktalara kolay erişim sağlayan bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 m mesafededir. Diğer popüler plajlar Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) olarak sıralanabilir. Golf olanakları açısından zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) hepsi yakındır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafededir. Marbella şehir merkezi 7 km uzaklıkta, Málaga 54 km ve Algeciras 59 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'daki iklim, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar çıkar. Deniz seviyesinden sadece 10 m yükseklikte bulunur ve denize eğimi sadece %0.2'dir (düz bir arazi). Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Yılda ortalama 32 yerel festival ve etkinlik bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, teraslarda açık hava etkinliklerinin çoğu mevsimde mümkün kilar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daireden, Mavi Bayraklı plajlara ve çeşitli rekreasyon olanaklarına kolayca erişilebilir. Playa de Puerto Banüs (301 m) ve diğer plajlar (Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles 3.1 km) günlük deniz aktiviteleri için idealdir. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Diğer spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi vardır, bu da turistik ve sosyal aktivitelerin zenginliğini gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Nueva Andalucía bölgesinin Los Naranjos mahallesinde konumlanmıştır. Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía, golf sahaları ve lüks yaşam tarzıyla bilinir. Daire, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Málaga'ya 54 km, Algeciras'a 59 km uzaklıktadır. Bu konum, hem Marbella'nın kentsel olanaklarına hem de Costa del Sol'un ünlü plajlarına kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle golf severler arasında popülerdir ve aynı zamanda Puerto Banüs lüks marinasına yakınlığıyla dikkat çeker.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın Puerto Banüs'e ve Marbella'ya yakınlığı daha fazla prestij ve olanak sağlar. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat aralığı sunarken, golf sahalarına ve lüks marinalara olan uzaklığı nedeniyle farklı bir yaşam tarzı sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenektir, ancak Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi konum ve ulaşım olanaklarından yoksundur. Nueva Andalucía'nın Los Naranjos bölgesi, hem lüks yaşam tarzı hem de pratik ulaşım açısından dengeli bir çözüm sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID