Tento moderní byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhled na bazén a vnitřní dvůr v komplexu s několika bazény a udržovanými zahradami. Díky své poloze v blízkosti veškerého vybavení, restaurací a pláží je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v živé městské oblasti Puerto Banús, jen pár minut chůze od pláže a přístavu. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace a veškeré potřebné vybavení, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a volnočasovým aktivitám.
Tento byt uspokojí potřeby jednotlivců nebo párů hledajících pohodlné bydlení v blízkosti veškerého vybavení. Dvě ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco moderní design a vybavení zajišťují vysoký životní standard.
Tato nemovitost je již postavena a připravena k nastěhování. Byl proveden nedávný upgrade a rekonstrukce, což zajišťuje vynikající stav a kvalitu provedení. Není třeba čekat na dokončení výstavby.
Tato nemovitost nenabízí panoramatický výhled na moře ani není v první linii u moře, navzdory své blízkosti k pobřeží. Také nenabízí soukromou zahradu, pouze přístup ke společným zahradám v rámci urbanizace.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají aktivní životní styl v blízkosti moře a městských vymožeností. Ideální pro ty, kteří si cení pohodlí pěší dostupnosti k restauracím, obchodům a pláži. Je to také atraktivní volba pro investory hledající nemovitost v oblíbené turistické destinaci s potenciálem pro pronájem. Kupující, kteří preferují moderní bydlení s vynikající kvalitou provedení a přístupem ke společným zařízením, jako jsou bazény, zde najdou své ideální místo. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení, zatímco páry si mohou užít romantické procházky podél přístavu a vychutnat si místní gastronomii.
Byt prošel nedávnou renovací a je ve vynikajícím stavu. Interiér je navržen s důrazem na moderní estetiku a funkčnost. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny kvalitními prvky, jak naznačují přiložené fotografie. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Použité materiály a vybavení odpovídají standardu prémiového bydlení v této oblasti. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících, zatímco moderní design koupelen a kuchyně podtrhuje celkovou kvalitu nemovitosti.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 1 050 000 EUR. Jedná se o 2-pokojovou nemovitost s 3 koupelnami, což naznačuje vyšší standard vybavení. Vzhledem k prestižní lokalitě Puerto Banús a vynikajícímu stavu nemovitosti odpovídá cena nabídce. V současné době je k dispozici pro koupi a není nutné čekat na dokončení výstavby. Více informací o případných dalších jednotkách nebo variacích v cenách a dispozicích je nutné ověřit.
Puerto Banús, známé luxusní nákupní centrum a přístav, nabízí dynamické městské prostředí s 5 miliony návštěvníky ročně. Tento byt se nachází v klidnější části urbanizace s výhledem na bazén a vnitřní dvory, ale zároveň v pěší dosahu veškeré infrastruktury. Vychutnejte si ranní kávu na terase s výhledem na bazén a odpoledne se projděte k přístavu, kde najdete širokou škálu restaurací a butiků. Vzhledem k blízkosti k pláži a dalším atrakcím je tato lokalita vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s snadným přístupem k zábavě a službám. Dlouhé slunečné dny a příjemné teploty podporují venkovní aktivity po většinu roku.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění na Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním přístavem, módními butiky a rušným nočním životem. Byt se nachází v urbanizaci, která nabízí klidnější prostředí s bazény a zahradami, ale zároveň je vše na dosah ruky. Supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Velké množství restaurací a kaváren v okolí nabízí širokou škálu kulinářských zážitků. Blízkost škol podporuje rodiny s dětmi, zatímco snadný přístup k dopravním spojením usnadňuje cestování po regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci Puerto Banús, s vyznačenými klíčovými body zájmu, jako je přístav, pláže, golfová hřiště a dopravní uzly. Umožňuje vizualizaci vzdáleností a dostupnosti služeb v okolí.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a představuje exkluzivní přístavní oblast známou svým luxusem a živou atmosférou. Je to centrum zábavy a nákupů na pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k blízkosti Marbelly (cca 6 km) je snadno dostupná jak pro kulturní vyžití, tak pro další služby. Lokalita nabízí strategickou polohu pro prozkoumávání celého regionu Costa del Sol, od Mijas po Esteponu.
Tato nemovitost se těší vynikající dostupnosti. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 686 metrů. Do centra města Marbella s jeho historickým centrem a dalšími službami se dostanete za krátkou dobu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Golfisté ocení blízkost renomovaných golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, což dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je proslulá svým středomořským klimatem, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje venkovní aktivity po většinu roku, včetně koupací sezóny trvající přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0,3 %) zajišťují příjemné a snadno dostupné prostředí. Tato kombinace příznivého klimatu a blízkosti moře podporuje zdravý a aktivní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Puerto Banús se nachází několik krásných pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), které jsou známé svou kvalitou (modrá vlajka). Vzdálenost k pláži je minimální, což umožňuje snadný přístup k vodním sportům a relaxaci u moře. Oblast je také rájem pro golfisty s několika prestižními hřišti v dosahu, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pro milovníky aktivního životního stylu jsou k dispozici sportovní centra a další rekreační zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a představuje exkluzivní přístavní oblast známou svým luxusem a živou atmosférou. Je to centrum zábavy a nákupů na pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k blízkosti Marbelly (cca 6 km) je snadno dostupná jak pro kulturní vyžití, tak pro další služby. Lokalita nabízí strategickou polohu pro prozkoumávání celého regionu Costa del Sol, od Mijas po Esteponu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL677887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento apartmán v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, odpovídající exkluzivitě a poloze.etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) nabízí srovnatelnou cenovou hladinu, ale Puerto Banús je obecně považováno za prémiovější lokalitu s vyššími transakčními náklady a cenami nemovitostí. Zatímco ostatní lokality na Costa del Sol nabízejí cenově dostupnější možnosti pro bydlení, Puerto Banús je cílem pro ty, kteří hledají luxus, prestiž a živou atmosféru s prvotřídním vybavením a blízkostí k přístavu a exkluzivním obchodům. Tento konkrétní apartmán, s cenou 1 050 000 EUR, se řadí do vyššího segmentu trhu, což odráží jeho polohu v jedné z nejžádanějších oblastí na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
