Ένα διαμέρισμα σε εξαιρετική κατάσταση βρίσκεται στο Puerto Banús, τη διάσημη μαρίνα της Costa del Sol. Αυτή η κατοικία, χτισμένη με γνώμονα την ποιότητα, προσφέρει μια ευκαιρία για διαμονή σε ένα από τα πιο ζωντανά και κοσμοπολίτικα σημεία της περιοχής. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, προσφέροντας ευκολία και προσβασιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και κέντρα διασκέδασης καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις προσφέρει καθημερινή ευκολία.
Η ανάπτυξη είναι πλέον ολοκληρωμένη, με το ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρά την κοντινή του απόσταση. Επίσης, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες εντός της αστικοποίησης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα δυναμικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη ζωή στην πόλη, με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση, αλλά και για όσους αναζητούν μια βάση για να εξερευνήσουν την Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις των σπορ. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατάσταση ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν άμεση μετεγκατάσταση ή μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα. Τα σύγχρονα μπάνια και η κουζίνα, όπως φαίνονται στις φωτογραφίες, υποδηλώνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η νότια όOrientation (Προσανατολισμός) εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η θέα στην εσωτερική αυλή και την κοινόχρηστη πισίνα προσδίδει έναν τόνο ηρεμίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1.050.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία στο Puerto Banús, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο. Οι τιμές στην περιοχή αυτή τείνουν να διατηρούνται σταθερές λόγω της υψηλής ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς νέων έργων σε προνομιακές θέσεις.
Το Puerto Banús αποτελεί έναν κοσμοπολίτικο προορισμό, γνωστό για τη μαρίνα του, τα πολυτελή καταστήματα και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα υπηρεσιών: εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία ενισχύει τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στη θάλασσα ή χαλαρωτικές βόλτες στην ακτή. Το περιβάλλον προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και Μεσογειακής χαλάρωσης, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως να υπογραμμίζουν τη δημοτικότητα της περιοχής.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ευκολίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 58 σχολεία και 5 κέντρα υγείας υπογραμμίζει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα.
Αυτή η κάρτα δείχνει την ακριβή τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, Μάλαγα. Φαίνεται η εγγύτητα στη μαρίνα, την παραλία και βασικές υποδομές όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της αστικής φύσης της περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης στις παροχές.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο τμήμα της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κεντρική Marbella όσο και σε γειτονικές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και καθιστώντας την ένα σημαντικό κόμβο για τουρισμό και πολυτελή διαβίωση στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 45 λεπτά οδικώς. Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μόλις 2.2 χιλιόμετρα. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση σε EV-φορτιστές (325 m) και φαρμακεία (274 m).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.3%), προσφέροντας ένα επίπεδο και άνετο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas είναι μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Επίσης, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 km) και χώροι αναψυχής όπως το CrossFit Marbella (3.1 km). Το λιμάνι προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο τμήμα της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κεντρική Marbella όσο και σε γειτονικές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και καθιστώντας την ένα σημαντικό κόμβο για τουρισμό και πολυτελή διαβίωση στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL677887
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.050.000). Αυτή η διαφορά οφείλεται στην εξαιρετικά προνομιακή και αποκλειστική τοποθεσία του Puerto Banús, η οποία είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τη ζωντάνια και την προσέλκυση διεθνούς πελατείας. Τα συγκρινόμενα έργα προσφέρουν γενικά χαμηλότερες τιμές, αλλά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή κοσμοπολίτικες περιοχές. Η τιμολόγηση του Puerto Banús αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε αυτή τη διάσημη μαρίνα, όπου η προσφορά είναι περιορισμένη και η ζήτηση σταθερά ισχυρή, ιδιαίτερα από αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
