Puerto Banús, Málaga tartományában található, ez a 2 hálószobás, 3 fürdőszobás apartman a mediterrán életérzést kínálja. Az ingatlan 90 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait. A projekt a tengerpart közelében, egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el, ahol minden kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a napfényes Spanyolországban keresnek egy stílusos és kényelmes otthont, közel a tengerhez és a pezsgő élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Puerto Banús szívében fekszik, csupán néhány lépésre a strandtól és a luxus jachtkikötőtől. A környezet egy városias központ, ahol éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan elhelyezkedése a kényelmet és a mediterrán életstílust ötvözi, ideális azoknak, akik a városi forgatag és a tengerpart közelségét értékelik.
Az itt kínált 90 m²-es lakóterület két hálószobával és három fürdőszobával ideális párok, kisebb családok vagy befektetők számára. A tágas nappali és az elkülönített konyha funkcionális elrendezést biztosít. A tenger felé orientált fekvés és a minőségi kivitelezés hozzájárul a kellemes lakókomforthoz, míg a közösségi medencék és kertek a kikapcsolódást segítik.
Az apartman kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez a projekt egy már meglévő, gondozott lakóparkban található, amely számos közös létesítménnyel rendelkezik. Az épület állapota kiváló, a belső terek nemrég felújítottak, így a lakás modern és friss megjelenésű, készen arra, hogy új lakói beköltözzenek.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy közvetlen tengeri kilátást, bár közel van a parthoz. A projekt nem egy új építésű komplexum részeként került kialakításra, hanem egy már meglévő, felújított épületben található. Az apartman belső elrendezése fix, és nem kínál lehetőséget nagyobb átalakításokra. A parkolás a környéken kihívást jelenthet, mivel nincs dedikált parkolóhely tartozéka.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy nyüzsgő, nemzetközi környezetben keresnek második otthont, ahol a napfényes hónapokat élvezhetik, miközben minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van. Tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének közel lenni a tengerhez, a strandokhoz, a divatos üzletekhez és a gasztronómiai élvezetekhez. Befektetők számára is vonzó lehet, figyelembe véve Puerto Banús népszerűségét és a magas bérleti igényt. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a környék számos sportolási és szabadidős lehetőséget kínál, mint például golf, vízi sportok vagy kikötői séták.
Az apartman kiváló állapotban van, nemrég felújították, és minőségi anyagokkal került kialakításra. A világos, déli fekvésű nappali és hálószobák mindig napfényesek, ami kellemes, otthonos atmoszférát teremt. A modern konyha és a három fürdőszoba eleganciát és funkcionalitást sugároz. A felhasznált anyagok, mint a minőségi burkolatok és a modern szaniterek, a lakás magas minőségét és tartósságát hivatottak szolgálni. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a közös kert és medencék további kényelmet nyújtanak.
Az apartman ára 1.050.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a minőségi kivitelezést. Az ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 90 m²-es lakóterülettel. A projekt kulcsrakész állapotban van, így azonnal költözhető. A környéken a hasonló ingatlanok árai magasak, ami a befektetési potenciált is növeli. Az ár tartalmazza a lakást, a közös medencék és kertek használatát, de nem tartalmazza a bútorokat vagy a parkolást.
Puerto Banús, Marbella egyik legexkluzívabb negyede, ahol a luxus jachtok, a csúcskategóriás butikok és a világhírű éttermek adják a mindennapi élet hangulatát. Ez az apartman ideális választás azok számára, akik a pezsgő mediterrán életstílust keresik, ahol a nap 12 hónapján élvezhetik a kellemes klímát és a számos kikapcsolódási lehetőséget. A közelben található boltok, kávézók és a strandok biztosítják a kényelmet és a szórakozást. A napi ritmust meghatározhatja egy reggeli kávé a teraszon, egy délutáni séta a kikötőben vagy egy esti vacsora a part mentén.
Puerto Banús a luxus és a mediterrán életérzés központja. Az itt élők napjai a tengerpart közelségével, a világszínvonalú éttermekkel és a butikokkal telnek. A közelben található El Corte Inglés bevásárlóközpont és számos szupermarket biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét. A 73 étterem, 4 patika és 4 bank a környék fejlett infrastruktúráját mutatja. A 1.3 km-re lévő kórház és a számos egészségügyi központ gyors orvosi ellátást garantál. Az 50 tömegközlekedési megálló és 9 buszjárat révén a közlekedés is egyszerű.
Ez a térkép Puerto Banús, Marbella exkluzív kikötői negyedének elhelyezkedését mutatja be. A jelölés kiemeli a tengerpart közelségét, a kikötőt, valamint a környező luxusüzleteket és éttermeket. Látható a 45 km-es távolság a málagai repülőtértől, valamint a közeli golfpályák és strandok pozíciója. A térkép segít megérteni az apartman stratégiai elhelyezkedését a régió egyik legnépszerűbb és leginkább elérhető pontján.
Puerto Banús a Costa del Sol nyugati részén, Marbella közelében található, egy exkluzív és rendkívül népszerű üdülőhely. A régióban elfoglalt helye stratégiai jelentőségű, mivel közel van más fontos városokhoz, mint például Marbella központja (kb. 6 km), San Pedro Alcántara (kb. 3 km) és Estepona (kb. 20 km). Ez a lokáció biztosítja a hozzáférést a régió széleskörű szolgáltatásaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben megőrzi saját, egyedi karakterét.
Az apartman elhelyezkedése kiváló: a strand mindössze 686 méterre található, míg a repülőtér 45 km-re esik. A szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre van, így a napi szükségletek könnyen beszerezhetők. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re fekszik. A közeli 73 étterem, 4 patika, 4 bank és 9 kávézó bőséges választékot kínál. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 50 OV-megálló és 9 OV-vonal áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális, átlagosan 19.3°C éves középhőmérséklettel és évi 3,856 napsütéses órával. A mediterrán klíma enyhe teleket és forró, napos nyarakat jelent, a fürdőszezont 6 hónapra teszi. Az apartman 11 méter magasságban helyezkedik el, a strand enyhe, 0.3%-os lejtővel közelíthető meg, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A 2 km-es sugarú körzetben található zöld területek és kertek, valamint a komplexum belső mesterséges tavai és szökőkútjai hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús közelében számos gyönyörű strand található, mint például a Playa de Puerto Banús (686 m) vagy a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). A strandok finom homokosak és jól felszereltek. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és más golfpályák kínálnak lehetőséget. A sportolási lehetőségek is sokrétűek: a Polideportivo San Pedro (2.2 km) sportközpont, valamint különféle sportlétesítmények állnak rendelkezésre. A kikötőben lehetőség van vízi sportokra és jachtbérlésre is.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol nyugati részén, Marbella közelében található, egy exkluzív és rendkívül népszerű üdülőhely. A régióban elfoglalt helye stratégiai jelentőségű, mivel közel van más fontos városokhoz, mint például Marbella központja (kb. 6 km), San Pedro Alcántara (kb. 3 km) és Estepona (kb. 20 km). Ez a lokáció biztosítja a hozzáférést a régió széleskörű szolgáltatásaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben megőrzi saját, egyedi karakterét.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL677887
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol széles kínálattal rendelkezik, de Puerto Banús egyedülálló pozíciót foglal el. Míg az Aquamar (Torre del Mar, ~€220k), a Lantana Residencial (Mijas, ~€205k) és az Etherna Homes 2 (Estepona, ~€260k) kedvezőbb áron kínálnak új építésű ingatlanokat, ezek jellemzően távolabb esnek a legexkluzívabb központoktól és a kiemelkedő életstílus lehetőségektől. Puerto Banúsban az apartman ára, 1.050.000 euró, tükrözi a prémium lokációt, a kikötő közelségét és a magas életszínvonalat, amit a környék kínál. Más, hasonló elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában magasabb árkategóriába esnek, különösen ha közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy első vonali kilátást kínálnak. Ez az apartman a megfizethetőbb luxus kategóriába sorolható Puerto Banúsban, miközben olyan létesítményekkel rendelkezik, mint a közös medencék és kertek, ami a környéken nem mindig magától értetődő.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
