Puerto Banús'ta yer alan bu parlak daire, denize sıfır konumuyla öne çıkmaktadır. Tesisin içerisinde yer alan bu konut, modern yaşamın tüm olanaklarını lüks bir marina çevresinde sunmaktadır. 2 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan daire, aydınlık ve ferah bir atmosfer vaat ediyor. Bu proje, hem konforlu bir yaşam alanı hem de bölgenin dinamik sosyal yaşamına yakınlık arayanlar için dikkat çekicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Puerto Banús'un kalbinde, denize sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Çevresindeki lüks marinalar, butikler ve gurme restoranlar ile çevrili bu lokasyon, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için ideal bir konuma sahiptir. Marbella'nın canlı atmosferine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Geniş ve aydınlık yaşam alanları, modern donanımlı bir mutfak ve ferah bir salon, bu daireyi konforlu bir yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır. Balkonundan havuz ve avlu manzarası sunan bu konut, dinlendirici bir atmosfer sağlamaktadır. Yakın çevredeki mağazalar ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Proje 'Gereed' olarak belirtilmiş olup, bu dairenin hemen teslim alınabilir durumda olduğunu göstermektedir. Bu, yeni bir mülke taşınmayı planlayanlar için zaman açısından önemli bir avantajdır. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, beklenmedik gecikmelerin önüne geçmektedir.
Bu daire, öncelikle kentsel bir yaşam tarzını ve marina çevresindeki hareketliliği tercih edenler için uygundur. Doğa ile iç içe, sakin ve izole bir yaşam arayanlar için ideal olmayabilir. Ayrıca, projenin sadece iki yatak odası bulunması, büyük aileler veya çok sayıda misafir ağırlamak isteyenler için sınırlayıcı olabilir.
Bu daire, hareketli sosyal yaşamı, marina atmosferini ve denize yakınlığı önceliklendiren alıcılar için uygun bir seçenektir. Özellikle tatil evi arayanlar, yılın büyük bölümünde güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler veya sürekli canlı bir çevrede bulunmayı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı amacıyla düşünenler için de cazip olabilir; çünkü Puerto Banús, yüksek talep gören ve değerini koruyan bir bölgedir. Yakın çevredeki golf sahaları, spor merkezleri ve uluslararası okullar, bu lokasyonu hem aktif yaşam tarzına sahip bireyler hem de çocuklu aileler için uygun hale getirmektedir. Dairenin hazır olması, ani bir taşınma veya yatırım fırsatı yakalamak isteyenler için de bir avantajdır.
Bu daire, 'mükemmel' olarak tanımlanan bir durumda olup, yakın zamanda yenilenmiştir. Bu, yaşam alanının modern standartlara uygun olarak kaliteli malzemelerle donatıldığı anlamına gelir. Ayrı mutfak ve geniş oturma-yemek odası kombinasyonu, işlevselliği ön plana çıkarır. Güneşli cephesi sayesinde daire doğal ışıkla doludur, bu da ferahlık hissini artırır. Modern banyo tasarımları ve kaliteli armatürler, konforu ve estetiği bir araya getirir. Zemin kaplamaları, duvar boyaları ve aydınlatma çözümleri gibi detaylar, genel olarak yüksek bir yaşam kalitesi sunmayı hedefler. Detaylı malzeme bilgisi için ek bilgi talep edilmesi önerilir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı €1.050.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda denize yakın bir konumda bulunan, iki yatak odalı ve üç banyolu bir konut için bölgedeki piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Daire, hazır durumda olduğundan, hemen satın alınabilir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve lokasyonun stratejik önemi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülkün durumu ve donanımı, fiyatının belirleyicisi olmaktadır.
Puerto Banús'un canlı sosyal yaşamının merkezinde yer alan bu daire, hareketli bir kentsel ortam sunmaktadır. Sabahları denize yakın bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları çevredeki şık mağazaları gezebilir veya marina boyunca uzanan restoranlardan birinde keyifli bir akşam yemeği yiyebilirsiniz. Gün boyunca güneş alan ve aydınlık bir yaşam alanı sunan daire, balkonundan havuz ve bahçe manzarasını izleme imkanı tanır. Yakınlardaki süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri günlük ihtiyaçları kolayca karşılamanıza olanak tanır. Bu lokasyon, hem sosyal yaşamı aktif olanlar hem de pratikliğe önem verenler için uygun bir yaşam ritmi sunmaktadır. Bölge, uluslararası bir kitleye hitap etmekte ve yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir.
Puerto Banús'un merkezinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın tüm kolaylıklarını sunmaktadır. Sadece 500 metre mesafede bulunan El Corte Inglés ve diğer süpermarketler, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamanızı sağlar. Restoranlar, kafeler ve barlar, sosyal yaşamınız için geniş seçenekler sunar. Marina, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda keyifli yürüyüşler ve sosyalleşme imkanı sunan bir merkezdir. Bölgedeki 4 eczane ve 4 banka, temel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. 1.3 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine yakınlığı garanti eder. Ayrıca, 325 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım çözümlerine uyum sağlar.
Bu harita, Puerto Banús'un kalbinde yer alan projenin konumunu görselleştirmektedir. Marina, plajlar, alışveriş merkezleri ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları açıkça ortaya koymaktadır. Bu merkezi konum, sakin bir yaşamdan ziyade, sosyal ve dinamik bir çevre arayanlar için idealdir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu stratejik konumu, onu Costa del Sol'un en gözde merkezlerinden biri haline getirir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere ve daha geniş hizmetlere erişim sağlarken, bu bölgenin kendi içinde sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzından ödün vermez. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Bölge, lüks yaşamı, eğlenceyi ve dinlenmeyi bir arada arayanlar için ideal bir denge sunar.
Bu dairenin konumu, hem plaja hem de önemli ulaşım ağlarına kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 686 metre uzaklıktadır. Daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi tesisler, 2 ila 2.5 km mesafede bulunmaktadır. Toplamda 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içinde ve çevresinde ulaşımı desteklemektedir. Süpermarketler, eczaneler ve hastane gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja olan eğim %0.3 gibi oldukça düz bir yapıdadır, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bölge, genel olarak sakin ve stabil bir iklim profiline sahiptir, bu da yıl boyunca rahat bir yaşam olanağı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, seçkin plajlara ve çeşitli eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında 686 metrede Playa de Puerto Banús ve 1.6 km'de Playa Canina Ventura del Mar bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 2.2 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarında golf sahaları yer almaktadır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro spor merkezi 2.2 km uzaklıktadır. Marina çevresinde yer alan sayısız restoran ve bar, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için zengin seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu stratejik konumu, onu Costa del Sol'un en gözde merkezlerinden biri haline getirir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere ve daha geniş hizmetlere erişim sağlarken, bu bölgenin kendi içinde sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzından ödün vermez. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Bölge, lüks yaşamı, eğlenceyi ve dinlenmeyi bir arada arayanlar için ideal bir denge sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL677887
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'ta yer alan bu daire, Marina yaşamının ve kentsel olanakların merkezinde konumlanmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler genellikle daha sakin ve plaja odaklı yaşam sunarken, bu proje sosyallik ve hareketliliği ön planda tutmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler de modern konutlar sunsa da, Puerto Banús'un sunduğu prestijli marina atmosferi ve yüksek yaşam standardı, fiyatlandırmasını (1.050.000 €'dan başlayan) bu farklı segmente yerleştirmektedir. Bu daire, özellikle lüks marinalara, birinci sınıf restoranlara ve canlı gece yaşamına yakınlık arayan uluslararası alıcılar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki yüksek turizm potansiyeli, yatırımcılar için de ek bir çekicilik unsurudur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
