与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 公寓的价格点（800,000 欧元起）反映了其在马贝拉 (Marbella) 黄金地段的优越位置和声望。虽然埃斯特波纳 (Estepona) 的项目提供了更低的入门价格，但它们可能不具备普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的标志性奢华氛围和直接的海滨便利性。另一方面，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格区间更接近，但普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的这个房产在位置和生活方式的独特性方面可能具有优势。普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的房产通常受益于其靠近高端俱乐部、精品店和充满活力的夜生活，这使得它的价值主张与邻近城镇的房产有所不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的核心地带，这是一个充满活力的码头区，以其豪华游艇、高端商店和热闹的夜生活而闻名。它坐落在一个成熟的社区内，日常生活设施近在咫尺，同时又保留了宁静的氛围。
这套公寓非常适合那些追求宽敞、舒适且靠近海滩和各种设施的住所的人。它提供将两间卧室改造成三间卧室的潜力，为不断变化的家庭需求提供了灵活性，非常适合居住者或度假者。
该公寓位于 Embrujo Playa，这是一个已经建成的成熟住宅区。该物业状况良好，并经过近期翻新，无需等待即可入住，享受高品质的生活。
该公寓为两居室设计，虽然有改造成三居室的潜力，但目前不提供三间卧室。它位于一个充满活力的地区，可能会在高峰时段出现一定的活动噪音，并且不提供私人海景。
这套普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 公寓非常适合寻求奢华海岸生活方式的个人或家庭。它适合那些重视便利性的人，因为海滩、商店和餐厅都在步行距离之内。那些需要额外空间或希望将来扩展空间的人会发现，将两间卧室改造成三间卧室的潜力非常有吸引力。该物业也适合希望在著名且成熟的社区中寻找稳定投资的投资者。
该公寓以其良好的品质和近期翻新的特色而著称。内部装饰包括光滑的大理石地板，为生活空间增添了一抹优雅。设施齐全的厨房配有所有电器，方便烹饪。公寓设有空调，可确保全年舒适。全屋配备了嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。私人露台是放松身心和享受户外时光的理想场所。
这套位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的两居室公寓的起价为 800,000 欧元。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的面积以及作为已建成且翻新的物业的价值。由于其潜在的三居室转换和备受追捧的位置，该房产具有吸引力。由于是现房，可以立即购买，为那些希望快速入住的人提供了机会。
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的生活方式是一种迷人的融合，融合了奢华、活力和地中海的悠闲。该地区以其豪华码头而闻名，停满了令人印象深刻的游艇，周围环绕着高端精品店、精致餐厅和时尚的咖啡馆。这里是国际名流和时尚爱好者的聚集地。白天，享受海滩俱乐部、沙滩和各种水上运动的乐趣。到了晚上，这里充满活力的夜生活和美食场景开始活跃起来。尽管充满活力，但 Embrujo Playa 这样的住宅区提供了宁静的休憩之所，拥有郁郁葱葱的花园和宁静的泳池，适合放松身心。
生活在普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 意味着沉浸在一个充满活力的地区，这里有各种设施，都在步行范围内。距离超市 451 米，距离医院 1.3 公里，日常需求很容易满足。该地区拥有 73 家餐厅、9 家咖啡馆和 4 家银行，满足各种餐饮和金融需求。该地区还靠近 41 所小学和 28 所中学，使其成为家庭的理想选择。
此地图展示了普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的优越地理位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、餐厅和马拉加机场的便利性。它提供了项目周围环境的视觉概览，便于规划。
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 上一个著名的目的地。它坐落在马贝拉 (Marbella) 西南部，是黄金地段的一部分，以其奢华和充满活力的氛围而闻名。它在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的战略位置使其能够方便地前往该地区的其他城镇和景点，同时提供独特的豪华生活体验。
该公寓享有绝佳的地理位置，距离普尔托·巴努斯海滩 (Playa de Puerto Banús) 仅 686 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar (1.6 公里) 和 Playa de San Pedro (2.8 公里)，也在附近。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 距离仅 2.2 公里。该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约 46 公里（空中距离），便于国际旅行。该地区拥有 9 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了便捷的出行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 享有地中海气候，年平均气温约为 19.3°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达 3,856 小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续 6 个月，海水温度通常在 20°C 或更高。该地区海拔 11 米，地势平坦，坡度极小，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 地区以其美丽的海滩和丰富的休闲机会而闻名。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 686 米，提供便利的海滨通道。更远的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar (1.6 公里)，也方便到达。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家知名球场，包括距离仅 2.2 公里的 Real Club de Golf Las Brisas。此外，该地区还提供各种体育中心和水上运动设施。
来源: OpenStreetMap
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 上一个著名的目的地。它坐落在马贝拉 (Marbella) 西南部，是黄金地段的一部分，以其奢华和充满活力的氛围而闻名。它在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的战略位置使其能够方便地前往该地区的其他城镇和景点，同时提供独特的豪华生活体验。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL706265
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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