Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, známé svým luxusním přístavem a živou atmosférou. Projekt nabízí spojení klidného bydlení s blízkostí k veškeré občanské vybavenosti a pláži, což představuje atraktivní možnost pro ty, kdo hledají středomořský životní styl. S rozlohou 180 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), které nabízejí apartmány za nižší ceny, se tento apartmán v Puerto Banús nachází na prémiové adrese s vyšší cenovkou (895 000 €). Zatímco projekty v Estepona mohou nabízet srovnatelnou rozlohu nebo počet pokojů, lokalita Puerto Banús je obecně spojena s vyšší exkluzivitou, prestiží a koncentrací luxusních služeb a vybavení. Alba Benalmadena (od 598 000 €) se nachází mezi těmito cenovými hladinami, ale rovněž v jiné lokalitě s odlišným charakterem. Tento apartmán vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od ikonického přístavu a zároveň poskytuje klidné bydlení s přístupem k soukromé zahradě a komunitním zařízením, což ospravedlňuje jeho cenu v kontextu špičkového trhu na Costa del Sol. Nabízí také výhodu okamžitého bydlení díky své dokončené fázi výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v urbanizované oblasti Puerto Banús, což znamená, že je obklopen veškerou potřebnou infrastrukturou. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pláži i k centru města, čímž kombinuje klid venkovského bydlení s výhodami městské dostupnosti.
Prostorný apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí komfortní bydlení. Zahrada a terasa poskytují venkovní relaxační prostory, zatímco blízkost k pláži a občanské vybavenosti naplňuje potřeby aktivního životního stylu.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Tato situace eliminuje čekací dobu spojenou s výstavbou a umožňuje kupujícím rychlé přesídlení nebo zahájení pronájmu.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti ani se nenachází přímo na pláži. Rovněž nemusí splňovat požadavky na naprosté soukromí bez jakéhokoli kontaktu s okolní zástavbou, jelikož se jedná o urbanizovanou lokalitu.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající luxusní a pohodlné bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol. Ideálně se hodí pro ty, kteří si přejí být blízko pláže a zároveň mít na dosah veškerou městskou vybavenost, jako jsou restaurace, obchody a rekreační zařízení. Jeho poloha v docházkové vzdálenosti od centra Puerto Banús a zároveň v klidné části jej činí atraktivním i pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s možností rychlého přístupu k rušnému životu. Pro investory může tento apartmán představovat zajímavou příležitost díky platnému turistickému povolení a prokázané historii pronájmů, což umožňuje generování příjmů z pronájmu.
Byt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, což je patrné z použitých materiálů a celkového designu. Podlahy jsou pokryty elegantním mramorem, který dodává interiéru luxusní vzhled a snadno se udržuje. Pro zajištění komfortu během celého roku je k dispozici podlahové vytápění, ideální pro chladnější měsíce, a moderní, tichý a efektivní systém klimatizace pro letní období. Dispozice zahrnuje dvě světlé ložnice a dvě koupelny s mramorovým obložením, navržené s důrazem na funkčnost a estetiku. Praktičnost je dále posílena vyhrazenou technickou místností pro pračku, sušičku a ohřívač vody, která udržuje obytné prostory čisté a nepořádku prosté. Důraz na detail a kvalitní materiály vytváří příjemné a reprezentativní prostředí pro bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 895 000 €. Jedná se o jediný dostupný apartmán tohoto typu v projektu. Vzhledem k lokalitě a vybavení nemovitosti je cena v souladu s tržním standardem pro luxusní bydlení v Puerto Banús. Nabídka zahrnuje dva pokoje, dvě koupelny a rozlohu 180 m², včetně terasy a přístupu do společných prostor. Tato cena odráží prémiovou polohu a dokončení nemovitosti.
Tento apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, což je oblast synonymní s luxusem a rušným společenským životem. Přestože je situován v urbanizované zástavbě, nabízí překvapivý klid díky své poloze na druhé linii od pláže. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb – od exkluzivních restaurací a butiků až po supermarkety a lékárny, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Ranní káva na terase, odpolední procházka po promenádě k pláži, nebo večerní návštěva jednoho z mnoha gastronomických podniků, to vše je součástí běžného dne. Blízkost k pláži a přístupu k bazénům a lázním v rámci komunity dodává rezidenci resortní charakter. Tento projekt je určen pro ty, kteří si cení pohodlí, dostupnosti a středomořského životního stylu, aniž by postrádali klid a soukromí.
Život v tomto apartmánu znamená ponořit se do exkluzivní atmosféry Puerto Banús. Bezpečnostní služba a recepce zajišťují klid a pohodlí 24 hodin denně. Komplex nabízí úchvatný bazén ve stylu laguny v tropických zahradách, který je ideálním místem pro relaxaci. Navíc je k dispozici soukromá wellness zóna s vyhřívaným vnitřním bazénem, saunou a vířivkou, což přispívá k celkovému pocitu luxusu a pohody. V bezprostřední blízkosti se nachází široká škála restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí i ty nejnáročnější. Blízkost promenády a pláže umožňuje snadný přístup k moři a dalším rekreačním aktivitám. Tato kombinace vybavení a polohy vytváří ideální prostředí pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty.
Tento apartmán se nachází v samém srdci exkluzivní oblasti Puerto Banús, známé svým luxusním přístavem a prvotřídními službami. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, golfovým hřištím a hlavním dopravním tepnám, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro životní styl i investice.
Puerto Banús, kde se apartmán nachází, je luxusní marina a rekreační centrum jižně od Marbelly. Jeho strategická poloha na Costa del Sol jej řadí mezi nejvyhledávanější destinace ve Španělsku. Blízkost k Marbelle (6.3 km) a San Pedro de Alcántara (2.8 km) poskytuje obyvatelům přístup k širší škále služeb a kulturních zážitků. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje snadnou dostupnost z mezinárodních destinací.
Tento apartmán se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje rychlý přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodními destinacemi. Všechny základní potřeby jsou na dosah ruky: supermarket je vzdálen 451 metrů, lékárna 274 metrů a zdravotnické centrum 1.3 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů k dispozici prestižní golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Veřejná doprava je zajištěna devíti linkami s padesáti zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12-27 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje užívání si venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně šest měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a velmi mírný sklon terénu směrem k pláži (0.3%) zajišťují snadnou dostupnost a příjemné prostředí bez výrazných topografických překážek. Mírné klima a dostatek slunečního svitu přispívají k celkové kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí apartmánu se nachází několik atraktivních pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) s modrou vlajkou a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). K dalším rekreačním možnostem patří sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km). Blízkost maríny Puerto Banús navíc nabízí širokou škálu vodních sportů a možnosti pronájmu lodí. Množství restaurací a kaváren podél pobřeží doplňuje nabídku volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, kde se apartmán nachází, je luxusní marina a rekreační centrum jižně od Marbelly. Jeho strategická poloha na Costa del Sol jej řadí mezi nejvyhledávanější destinace ve Španělsku. Blízkost k Marbelle (6.3 km) a San Pedro de Alcántara (2.8 km) poskytuje obyvatelům přístup k širší škále služeb a kulturních zážitků. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje snadnou dostupnost z mezinárodních destinací.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL741210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
