Στην καρδιά του κοσμοπολίτικου Puerto Banús, στη Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία συνδυασμού ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πολυσύχναστη ζωή της Costa del Sol. Με εμβαδόν 180 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, το ακίνητο αυτό, έτοιμο προς κατοίκηση, υπόσχεται μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα μακριά από τη θάλασσα και τις πολυτελείς ανέσεις της περιοχής. Αποτελεί σημείο αναφοράς για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία.
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα έργα στην Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) και την Benalmádena (Alba Benalmadena), το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία στην καρδιά μιας από τις πιο διάσημες και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν τιμές εκκίνησης σημαντικά χαμηλότερες (από €320.000 - €418.800), το Puerto Banús απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην άμεση πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, γαστρονομία και νυχτερινή ζωή. Η τιμή των €895.000 για ένα διαμέρισμα 180 τ.μ. είναι ενδεικτική της υψηλής αξίας της περιοχής, η οποία προσελκύει διεθνή πελατεία που αναζητά πολυτέλεια και πρόσβαση σε δραστηριότητες παγκόσμιας κλάσης, όπως γήπεδα γκολφ και πολυτελείς μαρίνες. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε μια διαφορετική υπο-περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες της και την οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ το Puerto Banús προσφέρει μια πιο exclusive και έντονη εμπειρία. Η εγγύτητα σε 5 εστιατόρια ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο και η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων στην ευρύτερη περιοχή επιβεβαιώνουν τον τουριστικό και ψυχαγωγικό χαρακτήρα του Puerto Banús, σε αντίθεση με τις πιο ήρεμες ή οικογενειακές γειτονιές που μπορεί να προσφέρουν άλλα σημεία της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και σε απόσταση αναπνοής από την πολύβουη μαρίνα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε κόμβους μεταφορών διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις πολυτελείς ανέσεις. Η λειτουργική διαρρύθμιση, ο άφθονος φυσικός φωτισμός και οι ποιοτικές παροχές ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή αξιοποίησης. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του διασφαλίζει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν αμέσως τη νέα τους ζωή στην Costa del Sol.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αν και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η αστική του τοποθεσία, αν και προσφέρει πληθώρα παροχών, ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες, αγροτικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και την έντονη νυχτερινή ζωή της περιοχής, αλλά ταυτόχρονα εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένα καλά σχεδιασμένο διαμέρισμα. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης σε μια δημοφιλή περιοχή. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευσή του χωρίς καθυστερήσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά φινιρίσματος στο διαμέρισμα αυτό εστιάζουν στην παροχή άνεσης και πολυτέλειας. Τα δάπεδα από μάρμαρο σε όλο το ακίνητο προσδίδουν κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Το σύστημα κλιματισμού έχει αναβαθμιστεί πρόσφατα και λειτουργεί αθόρυβα και αποδοτικά, προσφέροντας δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα δύο μπάνια, επίσης με μάρμαρο, συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και συστήματος θέρμανσης νερού συμβάλλει στην πρακτικότητα και την καθαριότητα των κύριων χώρων διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €895.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στο Puerto Banús, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή παραλλαγές του ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά αφορά το εν λόγω διαμέρισμα.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και χαλαρής μεσογειακής καθημερινότητας. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, απογευματινά γεύματα σε πολυτελή εστιατόρια και βραδινές εξόδους σε κομψά μπαρ. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη και απρόσκοπτη. Η κινητικότητα εντός της περιοχής είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η παρουσία πολυάριθμων ξενοδοχείων και τουριστικών εγκαταστάσεων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η καθημερινή ζωή στο Puerto Banús είναι συνυφασμένη με την πολυτέλεια, την ψυχαγωγία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα δραστηριοτήτων, από χαλάρωση στην παραλία και θαλάσσια σπορ μέχρι ψώνια σε μπουτίκ υψηλής μόδας και γεύματα σε βραβευμένα εστιατόρια. Η περιοχή διαθέτει 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 λύκεια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πλήρως οργανωμένη αστική κοινότητα. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές, η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής είναι εφικτή χωρίς ιδιόκτητο όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Puerto Banús, μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Δείχνει την εγγύτητά του στην παραλία, σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε γειτονικές πόλεις όπως η Marbella και το San Pedro de Alcántara, τονίζοντας τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και τις ευκαιρίες αναψυχής της περιοχής.
Το Puerto Banús, ως περιοχή της Nueva Andalucía, νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελεί ένα σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ίδια την Marbella (6.3 χλμ) και στο San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ). Η απόσταση των 45 χλμ από την Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (51 χλμ), το καθιστούν προσβάσιμο από διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή μαρίνα της, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή, αποτελώντας πόλο έλξης για τουρίστες και μόνιμους κατοίκους.
Η προσβασιμότητα στο διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 451 μέτρα και το νοσοκομείο 1.3 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Real Club de Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μόλις 325 μέτρα μακριά και φαρμακείου στα 274 μέτρα ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία του ακινήτου, μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση και ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραία υψομετρικά ή κλιματικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús και η γύρω περιοχή προσφέρουν πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús, μόλις 686 μέτρα μακριά, είναι εύκολα προσβάσιμη, όπως και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γνωστές λέσχες όπως η Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως περιοχή της Nueva Andalucía, νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελεί ένα σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ίδια την Marbella (6.3 χλμ) και στο San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ). Η απόσταση των 45 χλμ από την Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (51 χλμ), το καθιστούν προσβάσιμο από διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή μαρίνα της, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την έντονη νυχτερινή ζωή, αποτελώντας πόλο έλξης για τουρίστες και μόνιμους κατοίκους.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL741210
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
