Puerto Banús, Málaga tartományában található, ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman 180 m²-es lakóterülettel várja új tulajdonosát. Az ingatlan 2023-ban épült, és kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A €895.000-os ár a környék exkluzivitását és a projekt minőségét tükrözi, miközben a tengerpart közelsége és a prémium kivitelezés vonzóvá teszi a vásárlók számára.
A Costa del Sol számos lehetőséget kínál, de Puerto Banús egyedi helyet foglal el. Míg az Estepona-i projektek, mint az Acqua Gardens (vanaf €418.800) és az Aby Upper (vanaf €320.000), általában kedvezőbb árúak és szélesebb körű kínálattal rendelkeznek, addig a Benalmádena-i Alba Benalmadena (vanaf €598.000) egy másik népszerű desztináció, amely kedvezőbb árfekvést kínál, mint Puerto Banús. Ez a Puerto Banús-i apartman, €895.000-os árával, a luxus és az exkluzivitás kategóriájába tartozik. A magasabb ár indokolt a rendkívül keresett lokáció, a prémium minőségű kivitelezés és a 24 órás biztonsági szolgálattal, spa-val és medencékkel felszerelt, zárt lakópark által nyújtott előnyök miatt. Más régiókhoz képest a Puerto Banús-i ingatlanok jellemzően magasabb áron kelnek el, de ez a befektetői bizalmat is tükrözi a terület iránt, különösen a turisztikai engedéllyel rendelkező, bérbeadásra alkalmas ingatlanok esetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman mindössze 200 méterre fekszik a tengertől, közvetlen sétányi kapcsolattal Puerto Banús és San Pedro városközpontjaihoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi élet és a strandok kényelmes megközelítését, miközben a lakók élvezhetik a nyüzsgő Puerto Banús közelségét.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a kényelmet és a napfényes mediterrán életérzést keresik. A tágas belső terek, a privát kert, a közösségi medencék és spa szolgáltatások, valamint a 24 órás biztonsági szolgálat mind hozzájárulnak a magas szintű életminőséghez.
Az apartman 2023-ban épült, és kulcsrakész állapotban várja új lakóit. Ez garantálja a modern építészeti megoldásokat, a magas minőségű anyagokat és a legújabb energetikai szabványoknak való megfelelést, így a lakók azonnal élvezhetik új otthonukat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a leírás alapján, és bár a strand közel van, az apartman egy lakóparkban található, így a teljes elszigeteltség iránt vágyók számára nem ez lehet a legideálisabb választás. A 180 m²-es lakóterület és a két hálószoba alapvetően párok vagy kisebb családok számára ideális.
Ez az apartman tökéletes választás azok számára, akik a nyüzsgő életstílust és a nyugodt pihenést egyaránt keresik. Ideális második otthonként a napfényt kedvelő európaiaknak, akik értékelik a kényelmet, a biztonságot és a magas életszínvonalat. A tengerpart közelsége és a gyalogosan elérhető szolgáltatások vonzóvá teszik a strandolókat, a golfozókat (a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re van) és a városi életet kedvelőket. A privát kert és a közösségi létesítmények, mint a spa és a medence, ideálissá teszik párok vagy kisebb családok számára, akik egy kis luxust és kikapcsolódást keresnek. Befektetési szempontból a meglévő turisztikai engedély és a sikeres bérbeadási múlt vonzóvá teszi.
Az apartmanban elegáns márvány padlóburkolat található az egész lakásban, ami a prémium minőség érzetét kelti. A téli hónapokban padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, míg a nyári hőségben egy új, csendes és hatékony légkondicionáló rendszer gondoskodik a hűvösről. A két hálószoba és a két márvány fürdőszoba gondosan megtervezett elrendezése kényelmes és praktikus életteret biztosít. Emellett egy külön mosókonyha helyiség található, amely elkülöníti a mosógépet, szárítógépet és a vízmelegítőt a lakóterületektől, hozzájárulva a rendezett és tiszta környezethez.
Az apartman €895.000-os áron kerül értékesítésre, amely magában foglalja a 180 m²-es lakóterületet, a 35 m²-es teraszt és a privát kertet. Az ár tükrözi a Puerto Banús-i lokáció exkluzivitását, a minőségi kivitelezést és a lakóközösség által kínált prémium szolgáltatásokat, mint a 24 órás biztonság, a közös medencék és a spa részleg. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető, ami az befektetők számára is vonzóvá teszi a gyors megtérülés lehetőségével.
Puerto Banús, a Marbella melletti luxusmarina, egy nyüzsgő központ, ahol a nap 3856 órát süt évente, és a átlaghőmérséklet kellemes 19.3°C. Az apartman egy csendes kertvárosi részen, Las Mimosas-ban található, mindössze 200 méterre a strandtól és a promenade-tól. A környék ideális a gyalogos és kerékpáros közlekedéshez, hiszen a legfontosabb létesítmények, éttermek és üzletek gyalogosan elérhetőek. A 5 millió éves látogatót vonzó Puerto Banús a nemzetközi celebvilág kedvelt helyszíne, amely pezsgő éjszakai élettel, exkluzív üzletekkel és éttermekkel várja a lakosokat. Ugyanakkor a projekt privát kertje és a lakópark belső, trópusi kertje és medencéje nyugalmat és pihenést kínál.
A Las Mimosas-ban élni olyan, mintha egy butik üdülőközpontban laknánk. A projekt egy zárt lakóparkban helyezkedik el, 24 órás biztonsági szolgálattal és concierge szolgáltatással, ami nyugalmat és biztonságérzetet nyújt a lakóknak. A szabadtéri lagúna stílusú medence mellett a lakók egy privát spa részleget is élvezhetnek, amely egy fűtött beltéri medencét, szaunát és jacuzzit foglal magában. Minden szükséges létesítmény, a világklasszis éttermektől a helyi üzletekig, mindössze rövid sétára található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat.
A térkép Puerto Banús és a környező területek elhelyezkedését mutatja. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a strandokhoz, a kikötőhöz és a golfpályákhoz. A zöld területek és a kiemelkedő épületek vizuálisan is érzékeltetik a környék luxusjellegét és fejlett infrastruktúráját.
Puerto Banús, Marbella délnyugati részén található, egy exkluzív kikötőváros, amely ismert luxusjachtjairól, butikjairól és pezsgő éjszakai életéről. A projekt földrajzilag ideális helyen fekszik, Marbella városközpontjától és a San Pedro de Alcántara-tól egyaránt könnyen megközelíthető távolságra. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a Puerto Banús által kínált exkluzív életérzést, miközben a nyugodtabb San Pedro és a nagyobb város, Marbella kényelmét is kihasználhatják. A Malaga repülőtér közelsége (kb. 45 km) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) könnyen megközelíthetők gyalogosan. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint egy szupermarket, mindössze 451 méterre, egy patika 274 méterre, és egy egészségügyi központ 1.3 km-re található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2.5 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 325 méterre van, ami a környezettudatos közlekedést is támogatja. Összességében a környék kiválóan ellátott és könnyen bejárható.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális a szabadtéri tevékenységekhez, hiszen a napórák száma évente 3856 óra, a átlaghőmérséklet pedig 19.3°C. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró nyarakat jelent, a 6 hónapos úszószezont a 20°C-ot meghaladó vízhőmérséklet biztosítja. Az apartman 11 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhe lejtésű területet jelent a tenger felé (0.3% lejtés), így nincs jelentős szintkülönbség a strand megközelítésekor. A környező területet buja növényzet és gondozott kertek jellemzik, amelyek hozzájárulnak a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel várja a lakókat. A legközelebbi strand a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), melyet a Playa de San Pedro (2.8 km) követ. Mindkettő ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), a The Range golf lessons (2.5 km) és a Magna Marbella Golf (2.8 km) kínál kiváló lehetőségeket. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km) és a CrossFit Marbella (3.1 km), valamint nemzetközi iskolák is rendelkezésre állnak a környéken. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), lehetőséget nyújtanak vitorlázásra és hajózásra.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella délnyugati részén található, egy exkluzív kikötőváros, amely ismert luxusjachtjairól, butikjairól és pezsgő éjszakai életéről. A projekt földrajzilag ideális helyen fekszik, Marbella városközpontjától és a San Pedro de Alcántara-tól egyaránt könnyen megközelíthető távolságra. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a Puerto Banús által kínált exkluzív életérzést, miközben a nyugodtabb San Pedro és a nagyobb város, Marbella kényelmét is kihasználhatják. A Malaga repülőtér közelsége (kb. 45 km) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL741210
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
