Šis butas „Las Mimosas“ komplekse, Puerto Banús, siūlo unikalią galimybę gyventi vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros ir prestižinio Puerto Banús uosto. Projektas apjungia privatumą ir ramybę su lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis ir pramogomis. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su atostogų pojūčiu, suteikdama galimybę mėgautis tiek ramiu sodu, tiek gyvybingu pajūrio promenados šurmuliu.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokių kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šis butas Puerto Banús yra aukštesnės kainų kategorijos, atspindinčios jo išskirtinę lokaciją ir prabangą. Pavyzdžiui, „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje, nors ir siūlo gražius vaizdus, yra labiau nutolusi nuo Puerto Banús prabangos centro. Šis projektas išsiskiria tiesioginiu priėjimu prie pajūrio promenados ir artumu prie vieno žymiausių Marbeljos rajonų, kas gali pateisinti aukštesnę kainą. Tuo pačiu metu, jis siūlo daugiau privatumo ir ramybės nei kai kurie tiesiogiai paplūdimyje esantys apartamentai, o papildomos komplekso paslaugos, tokios kaip SPA ir baseinai, suteikia jam kurorto pojūtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs antroje linijoje nuo paplūdimio, vos už 200 metrų, ir yra tiesiogiai prijungtas prie pajūrio promenados. Tai užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su Puerto Banús ir San Pedro miesteliais, leidžiantį mėgautis abiejų vietovių teikiamais privalumais.
Šis būstas atitinka ieškančius ramybės ir privatumo, kartu pageidaujančius gyventi arti jūros ir miesto centro. Jis siūlo erdvią terasą ir privatų sodą, idealiai tinkančius poilsiui lauke, bei patogų išplanavimą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Jame įrengtos modernios komforto sistemos, tokios kaip grindinis šildymas ir atnaujinta oro kondicionavimo sistema, užtikrinančios patogumą ištisus metus. Nurodoma, kad statybos metai nėra pateikti, bet apdailos kokybė atitinka aukštą standartą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Nors jis yra antroje linijoje nuo paplūdimio, dalis vaizdo gali būti užstota kitų pastatų. Taip pat, nors šalia yra daug paslaugų, viešojo transporto susisiekimas gali būti ne toks intensyvus, kaip didmiesčiuose.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę, patogumą ir prestižinę lokaciją. Jis puikiai tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros, mėgsta aktyvų laisvalaikį su galimybe žaisti golfą ar mėgautis vandens sportu, o taip pat vertina privatumą ir saugumą. Dėl turistinės licencijos ir sėkmingos nuomos istorijos, šis būstas gali būti patrauklus ir investuotojams, ieškantiems pajamų iš trumpalaikės nuomos. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi netoli svarbiausių pramogų ir restoranų, bet tuo pačiu turėti galimybę pabėgti į ramesnę aplinką.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila. Visose patalpose įrengtos elegantiškos marmuro grindys, suteikiančios prabangos ir ilgaamžiškumo. Siekiant užtikrinti komfortą ištisus metus, sumontuotos grindinio šildymo sistemos vėsesniems mėnesiams ir neseniai atnaujinta, tyli bei efektyvi oro kondicionavimo sistema. Virtuvė ir svetainės erdvė išlieka tvarkingos dėl atskiro pagalbinio patalpos, kurioje yra skalbimo mašina, džiovintuvas ir vandens šildytuvas. Vonių kambariai taip pat apdailinti marmuru, atitinkančiu bendrą aukštą standartą.
Siūlomo 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina yra 895 000 EUR. Būsto kaina atspindi jo prestižinę lokaciją Puerto Banús, arti paplūdimio ir svarbiausių lankytinų vietų. Nurodomas tik vienas kaina, todėl nėra duomenų apie kainų variacijas skirtingiems butams ar papildomoms patalpoms. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkimas gali vykti nedelsiant.
Gyvenimas „Las Mimosas“ komplekse primena buvimą boutique stiliaus kurorte. Tai uždara, saugoma bendrija su 24 valandų apsauga ir konsjeržo paslaugomis, užtikrinančiomis ramybę ir saugumą. Komplekso gyventojai gali mėgautis lauko baseinu, primenančiu lagūną, taip pat privačiu SPA zona su vidaus šildomu baseinu, sauna ir sūkurine vonia. Dėl lengvai pasiekiamų pasaulinio lygio restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, kasdienis gyvenimas tampa patogus ir malonus. Čia derinamas miesto patogumas su atostogų oazės pojūčiu.
Gyvenimas Puerto Banús suteikia unikalią galimybę derinti prabangią aplinką su kasdieniu patogumu. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo namų rasite pasaulinio lygio restoranus, madingus barus ir parduotuves. Uostas ir jo apylinkės siūlo nuolatinį judesį ir pramogas, tačiau „Las Mimosas“ kompleksas, esantis šiek tiek atokiau nuo pagrindinio šurmulio, užtikrina ramybę. Pajūrio promenada leidžia mėgautis pasivaikščiojimais ar važiavimais dviračiu tarp Puerto Banús ir San Pedro. Visos būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, pasiekiamos per kelias minutes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Las Mimosas“ komplekso lokacija Puerto Banús, pabrėžiant jo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir kitų svarbių objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir prekybos centrai. Tai padeda vizualizuoti patogų susisiekimą ir pasiekiamumą.
Puerto Banús yra prestižinis Marbeljos rajonas, įsikūręs Andalūzijos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra svarbus Costa del Sol pakrantės dalis, žinomas dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Šis rajonas yra gerai susietas su kitais svarbiais miestais: netoliese esantis San Pedro de Alcántara yra pasiekiamas promenada, o Marbeljos miestas – trumpa kelione automobiliu. Atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą.
Butas yra strateginėje vietoje – vos 686 metrai iki Playa de Puerto Banús ir 1.6 km iki Playa Canina Ventura del Mar. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metro, o ligoninė – už 1.3 km. Didžiausias patogumas yra artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų, o vaistinė – už 274 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs Puerto Banús, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir svyruojančia nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Saulės spindulių kiekis per metus siekia apie 3,856 valandas, o tai sudaro puikias sąlygas mėgautis laisvalaikiu lauke ilgą laiką. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.3%, kas reiškia visiškai plokščią reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas platus laisvalaikio pasirinkimas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), pasiekiami pėsčiomis. Regionas garsėja golfo aikštynais – Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km, o The Range golf lessons – už 2.5 km. Taip pat netoliese yra įvairių sporto centrų, pvz., Polideportivo San Pedro (2.2 km). Puerto Banús uostas siūlo ne tik jachtų stovyklavietes, bet ir daugybę restoranų bei pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra prestižinis Marbeljos rajonas, įsikūręs Andalūzijos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra svarbus Costa del Sol pakrantės dalis, žinomas dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Šis rajonas yra gerai susietas su kitais svarbiais miestais: netoliese esantis San Pedro de Alcántara yra pasiekiamas promenada, o Marbeljos miestas – trumpa kelione automobiliu. Atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL741210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
