Acest apartament situat în Puerto Banús, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă renumită a Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 180 m² și acces la facilități comunitare, proprietatea se adresează celor care caută un echilibru între proximitatea față de viața urbană și confortul rezidențial. Proiectul este finalizat, punând la dispoziția potențialilor locatari o soluție de locuință imediată în acest cadru mediteranean.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona (cu prețuri începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €), acest apartament din Puerto Banús se situează la un nivel de preț superior (895.000 €), reflectând locația sa exclusivistă și facilitățile de lux oferite. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, reprezintă o altă opțiune în zonă, dar Puerto Banús se distinge prin densitatea și notorietatea sa ca centru de divertisment și shopping de înaltă clasă. Avantajul acestui proiect constă în maturitatea sa completă (finalizat) și proximitatea imediată față de servicii și port, caracteristici mai rar întâlnite în complexele noi din zone precum Estepona, unde prețurile reflectă adesea stadiul de dezvoltare și distanța față de centrele urbane majore. Oferta de apartamente în Puerto Banús este, în general, mai limitată și orientată către segmentul premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Puerto Banús, acest apartament beneficiază de proximitatea față de marina de lux și numeroasele facilități urbane. Este situat convenabil la o distanță accesibilă pe jos de plajă și promenade, facilitând accesul la restaurante și servicii locale, în timp ce aeroportul este la 45 km distanță, asigurând o conexiune bună cu alte destinații.
Apartamentul este conceput pentru a răspunde unor nevoi variate de locuire, oferind spațiu generos și finisaje de calitate. Cu două dormitoare și două băi, dispune de facilități menite să sporească confortul zilnic, inclusiv o terasă și acces la grădini amenajate, satisfăcând dorința de spațiu exterior și relaxare.
Proiectul este finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Acest lucru permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari sau investitori, oferind o proprietate gata de locuit sau de închiriat imediat, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor.
Deși situat într-o zonă urbană vibrantă, acest apartament nu oferă izolarea completă a unei proprietăți rurale. De asemenea, deși dispune de o grădină privată și acces la facilități comune, nu include spații extinse de teren privat sau o vedere panoramică completă spre mare din toate camere. Accesul direct la plajă se face prin promenade, nu direct din proprietate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze o reședință într-o locație de top, aproape de facilități de lux și de plajă. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la restaurante, magazine și viața de noapte din Puerto Banús, dar care doresc, de asemenea, intimitate și spațiu propriu, oferit de grădina privată și terasă. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică, datorită licenței turistice menționate și istoricului de succes în închirieri, beneficiind de o locație atractivă pentru turiști internaționali.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, incluzând pardoseli elegante din marmură pe întreaga suprafață, ce conferă un aspect rafinat și durabil. Pentru confort pe tot parcursul anului, proprietatea este dotată cu sistem de încălzire prin pardoseală, ideal pentru lunile mai răcoroase, și un sistem de aer condiționat modern, eficient energetic și silențios. Băile sunt de asemenea finisate cu marmură, completând estetica premium. Prezența unei camere de utilitate separate contribuie la organizarea spațiului și la menținerea ordinii în zonele de locuit și bucătărie.
Apartamentul este disponibil la prețul de 895.000 €, reflectând poziționarea sa într-o locație premium pe Costa del Sol. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Deși prețul este specificat pentru această unitate, este de așteptat ca proprietățile similare din zonă să prezinte variații în funcție de suprafață, finisaje și poziționare exactă în cadrul complexului. Valoarea de piață este influențată de cererea constantă din Puerto Banús și de atributele specifice ale imobilului, cum ar fi grădina privată și accesul la facilități de tip resort.
Locuința se află în inima Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru atmosfera sa cosmopolită și accesul facil la servicii. Zilnic, rezidenții se pot bucura de plimbări pe faleza promenadei, conectând zona cu Marbella și San Pedro de Alcántara. Proximitatea față de numeroase restaurante, cafenele și magazine contribuie la un ritm de viață activ, dar și la posibilitatea de a găsi momente de liniște în spațiile verzi comunitare sau pe terasa privată. Suprafața interioară și distribuția camerelor sunt concepute pentru un trai confortabil, cu accent pe lumină naturală datorită orientării spre vest.
Viața în Las Mimosas, Puerto Banús, oferă experiența unui complex rezidențial securizat, cu un accent deosebit pe relaxare și confort. Comunitatea dispune de pază 24 de ore pe zi și servicii de concierge, asigurând liniștea rezidenților. Facilitățile includ o piscină exterioară de tip lagună, înconjurată de grădini tropicale, dar și o zonă de wellness privată cu piscină interioară încălzită, saună și jacuzzi. Această combinație între facilități de tip resort și proximitatea față de centre urbane animate, precum Puerto Banús și San Pedro de Alcántara, oferă un stil de viață convenabil și plăcut, cu restaurante, magazine și servicii accesibile pe jos.
Hartă localizată în zona de sud a Spaniei, arătând poziția proiectului în Puerto Banús, o enclavă de lux la vest de Marbella, pe coasta Mării Mediterane. Aceasta ilustrează proximitatea față de mare, portul de agrement și principalele căi de acces către orașele învecinate și aeroportul Málaga.
Situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, acest apartament se află într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Costa del Sol. Este poziționat strategic, permițând acces rapid la centrele urbane din Marbella și San Pedro de Alcántara, dar oferind în același timp o oază de liniște. Fiind o destinație turistică populară, zona atrage vizitatori internaționali și oferă o infrastructură bine dezvoltată, cu o varietate de restaurante, magazine și servicii, fiind în același timp un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Locația beneficiază de o bună conectivitate. Plaja Playa de Puerto Banús este situată la 686 de metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, oferind acces internațional. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (451 m) și farmacii (274 m), iar un spital este la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km distanță. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.856 de ore, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot se desfășoară pe o durată de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă foarte ușoară (0.3%) spre plajă, contribuie la o experiență de locuire confortabilă, aproape de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, situată la 686 de metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Puerto Banús în sine este o marină de lux, oferind oportunități de agrement nautic. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, sunt la scurtă distanță (2.2 km). Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și posibilități de activități precum cățărarea.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, acest apartament se află într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Costa del Sol. Este poziționat strategic, permițând acces rapid la centrele urbane din Marbella și San Pedro de Alcántara, dar oferind în același timp o oază de liniște. Fiind o destinație turistică populară, zona atrage vizitatori internaționali și oferă o infrastructură bine dezvoltată, cu o varietate de restaurante, magazine și servicii, fiind în același timp un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL741210
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
