Vila Las Mimosas, nahaja v prestižni soseski Puerto Banús na Costa del Sol, ponuja redek vpogled v življenje ob plaži. Ta zasebni vrtni raj združuje mir in udobje, le kratek sprehod stran od živahnih središč Marbelle in San Pedro de Alcántara. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo mirno zatočišče, a hkrati cenijo bližino obmorskih aktivnosti in mestnih storitev.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, živahnega utripa in izjemne lokacije ob plaži. Apartmaji v Esteponi, kot Acqua Gardens in Aby Upper, so običajno cenovno dostopnejši (od 318.800 € do 418.800 €), vendar pogosto ne dosegajo ekskluzivnosti in neposredne bližine marine ter vrhunskih dobrin, ki jih ponuja Puerto Banús. Alba Benalmádena (598.000 €) je bližje območju Malage in ponuja drugačne prednosti, kot je bližina letališča, vendar ima drugačen značaj od prestižnega Puerto Banúsa. Ta nepremičnina v Las Mimosas, s ceno 895.000 €, se uvršča v zgornji cenovni razred, kar odraža njeno vrhunsko lokacijo, zasebne vrtne površine in dostop do obsežnih hotelskih storitev, ki jih običajno ne najdemo v projektih z nižjo ceno v drugih regijah Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja le 200 metrov od plaže, na drugi obalni črti, kar omogoča enostaven dostop do obalnega sprehajališča. Ta strateška lega nudi neposredno pešpot do Puerto Banúsa in San Pedro de Alcántara, medtem ko sta prestižni plažni klub Mistral Beach in hotel Guadalpin Banús prav tako lahko dosegljiva.
Stanovanje izpolnjuje želje po udobnem bivanju s prostornim interierjem (130 m²), ki ga zaznamuje obilica naravne svetlobe, zahvaljujoč zahodni orientaciji. Obsega dve svetli spalnici in dve kopalnici, opremljeni z marmorjem, ter ločeno utility sobo za praktično organizacijo.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Zgrajen je bil z mislijo na trajno kakovost in sodobno udobje, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja novogradnje, saj je že dokončan. Vsebuje tudi zasebni vrt z teraso, ki ga obkrožajo žive meje za popolno zasebnost, kar je lahko omejitev za tiste, ki iščejo le stanovanje brez zunanjih površin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco v bližini obmorskih aktivnosti in mestnega utripa. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost vrta in terase, a hkrati želijo dostop do vrhunskih hotelskih storitev, kot so notranji bazen, savna in jacuzzi, ki jih ponuja soseska. Zaradi svoje lokacije in obstoječe turistične licence je lahko tudi privlačna naložbena priložnost za tiste, ki želijo oddajati nepremičnino, saj je že dokazano uspešna na platformah za najem. Tudi golfisti bodo cenili bližino priznanih igrišč, medtem ko je dostopnost do letališča v Malagi primerna za pogosta potovanja.
Notranjost apartmaja se ponaša z elegantnimi marmornatimi tlemi po celotni površini, kar zagotavlja trajnost in estetiko. Za udobje skozi vse leto sta na voljo talno ogrevanje za hladnejše mesece in nedavno posodobljen, tih ter učinkovit sistem klimatizacije. Zahvaljujoč zahodni orientaciji, stanovanje prejema veliko naravne svetlobe, zlasti popoldan. Kopalnici sta prav tako obloženi z marmorjem, kar poudarja občutek razkošja. Posebna utility soba za pralni stroj, sušilni stroj in bojler prispeva k urejenosti bivalnih prostorov, ločeno od kuhinje in dnevne sobe.
Trenutna cena apartmaja znaša 895.000 €. S prostornino 130 m² notranje površine, dopolnjene s 35 m² terase in zasebnim vrtom, ponuja območje ob plaži v Puerto Banúsu. V objektu se nahajata dve spalnici in dve kopalnici. V ceno sta vključena tudi podzemno parkirno mesto in shramba. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah v provinci (4.743 transakcij) je tovrstna nepremičnina v tej ekskluzivni lokaciji del bolj omejene ponudbe, kar vpliva na njeno vrednost.
Las Mimosas predstavlja življenjski slog, podoben boutique resortu, v zaprti soseski z 24-urnim varovanjem in receptorjem. Poleg zunanjega bazena v obliki lagune, rezidenti uživajo v zasebnem spa območju z notranjim ogrevanim bazenom, savno in jacuzzijem. Bližina svetovnih restavracij in lokalnih trgovin, vse na dosegu roke, poudarja udobje vsakdanjega življenja. S 5 milijoni obiskovalcev letno, Puerto Banús ponuja dinamično okolje, ki ga dopolnjuje mir zasebnega doma, kar omogoča uravnoteženo izkušnjo med sprostitvijo in aktivnostmi.
Življenje v Las Mimosas je podobno bivanju v boutique resortu, saj je soseska zaprta in varovana 24 ur na dan, z dodatno storitvijo receptorja. Poleg zunanjega bazena v obliki lagune, imajo prebivalci dostop do zasebnega spa območja, ki vključuje notranji ogrevan bazen, savno in jacuzzi. Vse, kar je potrebno za vsakdanje življenje, od vrhunskih restavracij do lokalnih trgovin, je dosegljivo peš. Puerto Banús, ki ga vsako leto obišče 5 milijonov obiskovalcev, ponuja dinamično okolje, ki je hkrati dostopno in ponuja mir doma. Bližina 73 restavracij, 4 lekarn in 4 bank v krogu 2 km poudarja udobje območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Las Mimosas, v ekskluzivnem Puerto Banúsu. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter dostopnost do prestižnih golf igrišč in mestnih središč, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara. Območje je znano po svoji razkošni marini in živahnem nočnem življenju.
Puerto Banús, ki leži jugozahodno od Marbelle, je del prestižne Costa del Sol. Nahaja se v strateški legi, ki omogoča hiter dostop do obeh sosednjih mest. Marbella, oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja bogato zgodovinsko središče, luksuzne trgovine in restavracije. San Pedro de Alcántara na drugi strani ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko vzdušje. Položaj omogoča uživanje v miru ekskluzivne marine, hkrati pa je le kratek sprehod ali vožnja do večjih mestnih središč, ki nudijo širšo paleto storitev in zabavnih možnosti.
Lokacija apartmaja omogoča izjemno mobilnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar je na dosegu roke. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Vse nujne storitve, kot so supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in zdravstveni domovi (1.3 km), so v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons oddaljena le 2.2 km oziroma 2.5 km. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponuja subtropsko sredozemsko podnebje z nadpovprečno količino sončnih ur, kar 3.856 ur na leto, in povprečno letno temperaturo 19,3°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Zaradi bližine morja je območje skoraj v celoti ravno, z minimalnim naklonom do plaže (0,3%), kar olajšuje dostopnost. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja prijetno obmorsko klimo, brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús slovi po svojih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. V bližini se nahajajo tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna priznana igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, vključno z plezalnim centrom Rocodromo (2.8 km).
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki leži jugozahodno od Marbelle, je del prestižne Costa del Sol. Nahaja se v strateški legi, ki omogoča hiter dostop do obeh sosednjih mest. Marbella, oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja bogato zgodovinsko središče, luksuzne trgovine in restavracije. San Pedro de Alcántara na drugi strani ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko vzdušje. Položaj omogoča uživanje v miru ekskluzivne marine, hkrati pa je le kratek sprehod ali vožnja do večjih mestnih središč, ki nudijo širšo paleto storitev in zabavnih možnosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL741210
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
