Málaga'nın gözde tatil beldesi Puerto Banús'ta yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını ve lüksü bir arada sunmaktadır. Marbella'nın güneybatısında, lüks yat limanına ve hareketli sosyal yaşama yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Prestijli bir yaşam alanında, hem sakin bir sığınak hem de canlılığın merkezinde olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Bu proje, stratejik konumu, modern olanakları ve bölgenin sunduğu çekicilikle öne çıkmaktadır.
Costa del Sol genelinde benzer lüks segmentteki projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu apartman dairesi, konumu ve sunduğu olanaklar açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) projeleri daha uygun fiyatlıdır ancak Puerto Banús'un sunduğu prestijli yaşam tarzını ve marina çevresindeki yoğun sosyal hareketliliği tam olarak yansıtmayabilirler. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) ise farklı bir bölgede yer almakta olup, bu proje kadar merkezi bir konumda olmayabilir. Bu apartmanın 895.000 €'luk fiyatı, Puerto Banús'un marka değeri, doğrudan plaj erişimine yakınlığı (yürüme mesafesi), özel bahçe ve geniş teras gibi ek yaşam alanları, ayrıca site içindeki spa ve kapalı havuz gibi lüks olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer premium projelerle uyumludur. Yatırım potansiyeli açısından, turizm lisansına sahip olması ve kanıtlanmış kiralama geçmişi, onu diğer residential projelerden ayırmaktadır. Bölgedeki ortalama emlak işlem sayısı (4.743) ve turizm yoğunluğu (5 milyon yıllık ziyaretçi), bölgenin dinamik ve likit bir pazar olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un kalbinde, kumsala yalnızca birkaç adım uzaklıkta bulunan bu proje, hem denizin hem de şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Marbella ve San Pedro'nun canlı merkezlerine yürüme mesafesinde yer alması, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Konumu, hem dinlenme hem de eğlence odaklı bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Bu daire, yıl boyunca konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, modern iç mekanlar ve pratik detaylar, rahat bir yaşam deneyimi sunar. Özel bahçesi, geniş terası ve site içi sunduğu olanaklar (kapalı havuz, sauna, jakuzi) ile evde vakit geçirmeyi keyifli hale getirir. Kısacası, hem dinlendirici hem de işlevsel bir yuva arayışında olanlar için uygundur.
Proje tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, satın alma sonrası bekleme süresini ortadan kaldırarak, yeni sahiplerin diledikleri an Akdeniz yaşamına adım atmalarına olanak tanır. Yapısal ve estetik olarak modern standartlara uygun olarak inşa edilmiş, kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj 686 metre mesafededir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge, yıl boyunca ziyaretçi çeken popüler bir turizm merkezidir, bu da belirli dönemlerde daha yoğun bir atmosfer anlamına gelebilir. Bölgedeki yoğun yaşam temposu ve turistik hareketlilik, tamamen sakin ve izole bir yaşam arayanlar için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu proje, Akdeniz kıyısında hem hareketli bir sosyal yaşama yakın olmak hem de özel bir yaşam alanı arzulayanlar için uygundur. Özellikle lüks yat limanlarının, gurme restoranların ve şık mağazaların bulunduğu bir bölgede yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve ılıman iklimi tercih edenler, bu dairede kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Golf tutkunları için de çevredeki dünyaca ünlü golf sahalarına olan yakınlığı önemli bir avantajdır. Hem tatil amaçlı kullanım hem de yıl boyu yaşama uygun olması, farklı ihtiyaçlara sahip alıcılar için cazip bir seçenek sunar. Özetle, kaliteli yaşam, sosyal çevre ve stratejik konum arayışında olanlar için bu proje doğru bir tercihtir.
Dairede, zengin ve zarif bir atmosfer yaratan mermer zeminler kullanılmıştır. Tüm yaşam alanlarına yayılan bu malzeme, estetik bir görünüm sunarken aynı zamanda dayanıklılığıyla da öne çıkar. Yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak amacıyla, kış ayları için yerden ısıtma sistemi ve modern, sessiz ve verimli bir klima sistemi entegre edilmiştir. Bu özellikler, hem enerji verimliliği hem de yaşam kalitesi açısından önemli bir artı sağlamaktadır. İki aydınlık yatak odası ve iki mermer banyo, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, çamaşır ve su ısıtma sistemleri için ayrılmış özel bir çamaşır odası, yaşam alanlarının daha düzenli kalmasını sağlayarak pratik bir kullanım kolaylığı sunar. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve uygulanan teknikler, yüksek bir yaşam standardını yansıtmaktadır.
Dairenin satış fiyatı 895.000 €'dur. Bu fiyat, 130 m²'lik yaşam alanı, 35 m²'lik teras ve özel bahçeyi kapsamaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, bu büyüklükte ve donanımda bir daire için belirlenen bu fiyat, bölgenin genel emlak piyasası koşullarıyla uyumludur. Fiyat, sunulan olanaklar, konum ve yaşam kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Özellikle turizm lisansı ve kanıtlanmış kiralama geçmişi, yatırımcılar için ek bir değer unsuru olarak öne çıkmaktadır.
Puerto Banús'ta yer alan bu daire, lüks ve hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için öne çıkmaktadır. Sabahları özel bahçenizde veya 35 m²'lik terasınızda güne başlarken, çevrenizdeki tropikal bahçelerin ve lagün tarzı havuzun huzur veren atmosferini hissedebilirsiniz. Siteye ait kapalı ısıtmalı havuz, sauna ve jakuzi gibi olanaklar, yıl boyunca rahatlama imkanı sunar. Mutfak ve yaşam alanlarının ferahlığı, gün ışığının batı yönlü cephesiyle birleşerek öğleden sonra keyifli bir atmosfer yaratır. Toplamda 130 m²'lik iç alan ve 35 m²'lik teras, konforlu bir yaşam için yeterli alan sunarken, ayrı çamaşır odası gibi pratik detaylar günlük yaşamı kolaylaştırır. 24 saat güvenlik ve konsiyerj hizmetleri, yaşamınıza ek bir güvenlik ve hizmet katmanı ekler. Bu proje, sadece bir konut değil, aynı zamanda konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Puerto Banús'un sunduğu yaşam, lüks ve hareketliliği bir arada barındırır. Daire, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almakta olup, aynı zamanda prestijli Mistral Beach Ocean Club ve Guadalpin Banús otele de yakındır. Sabahları bu özel bahçede güne başlamak, öğleden sonra ise lagün tarzı havuzun veya kapalı spa alanının keyfini çıkarmak mümkündür. Bölge, 73 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 9 kafe gibi çok çeşitli sosyal ve ticari olanaklara sahiptir. 5 sağlık merkezi ve 41 ilkokul, 28 ortaokul gibi eğitim kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır. 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları yaşamınıza taşır. Bu proje, hem dinlendirici bir tatil hem de canlı bir şehir yaşamı arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Málaga'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Marina, plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve ulaşım ağlarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların anlaşılmasına yardımcı olmaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan ve lüksü ile tanınan bir bölgedir. Bu proje, Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi komşu tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Konumu, hem Costa del Sol'un sunduğu geniş turistik ve kültürel olanaklara erişim sağlar hem de daha sakin kasabaları keşfetme fırsatı sunar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, bölgenin popülerliği yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar. Bu stratejik konum, hem tatil amaçlı hem de yaşam alanı olarak tercih edenler için önemli bir avantajdır.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Supermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde (451m ve 274m) bulunması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölgede ayrıca 73 restoran, 4 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Toplamda 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı desteklemektedir. EV şarj istasyonu (325m) gibi modern altyapı olanakları da mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yıl boyunca ortalama 19.3°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bu bölge, güneşli günlerin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %0.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da sahile ulaşımı oldukça kolaylaştırır. Kış aylarında ortalama 12°C'den yaz aylarında 27°C'ye kadar değişen sıcaklıklar, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Bu iklim koşulları, Akdeniz yaşam tarzının temelini oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf severler için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve tırmanış için Rocodromo (2.8 km) gibi aktivite alanları da bölgede yer almaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) gibi seyir noktaları ve çevredeki marinalar, bölgenin sunduğu çeşitli aktivite seçeneklerini tamamlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan ve lüksü ile tanınan bir bölgedir. Bu proje, Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi komşu tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Konumu, hem Costa del Sol'un sunduğu geniş turistik ve kültürel olanaklara erişim sağlar hem de daha sakin kasabaları keşfetme fırsatı sunar. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, bölgenin popülerliği yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar. Bu stratejik konum, hem tatil amaçlı hem de yaşam alanı olarak tercih edenler için önemli bir avantajdır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL741210
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
