Ovaj dvosoban stan s dvije kupaonice u Nueva Andalucíji nudi 85 m² stambenog prostora u etabliranom kompleksu Torres de Aloha. Izgrađen 1970. godine i dobro održavan, predstavlja priliku za useljenje odmah. Nekretnina ima južnu orijentaciju koja osigurava obilje prirodnog svjetla, a sadrži i zajednički bazen unutar uređenih vrtova. Lokacija u zatvorenom naselju pruža sigurnost i mirno okruženje. Fiksna tražena cijena od 450.000 € odražava njezinu etabliranu okolinu i poželjne sadržaje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj stan se nalazi unutar dobro etablirane urbane zone. U blizini je osnovnih usluga, a mnogi sadržaji su dostupni pješice. Neposredna okolina nudi spoj stambenog života i praktičnog pristupa komercijalnim područjima, što ga čini prikladnim za one koji traže povezan način života.
Ovaj stan je dizajniran za udobnost i praktičnost, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored uključuje odvojenu, potpuno opremljenu kuhinju te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom. Ključne značajke poput klima-uređaja i ugradbenih ormara poboljšavaju svakodnevni život. Privatna terasa pruža vanjski prostor koji nadopunjuje zajednički vrt i bazen.
Nekretnina je dovršena 1970. godine i nudi se u stanju spremnom za useljenje. Iako nije novogradnja, održavana je tako da pruža funkcionalan životni prostor. Okvirni datum dovršetka označava njezinu etabliranu prisutnost u okolici i daje osjećaj postojanosti i povijesti unutar kompleksa Torres de Aloha.
Ovaj stan ne nudi značajke novogradnje ni suvremene sustave energetske učinkovitosti. Nalazi se u urbanom okruženju, što znači da je izravan pristup prostranim, neizgrađenim prirodnim površinama ograničen. Iako je parkiranje dostupno, ono je zajedničko, a ne privatno ili podzemno. Starost nekretnine znači da odražava građevinske standarde svog doba izgradnje.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u dobro etabliranom dijelu Marbelle. Lokacija u Nueva Andalucíji čini ga praktičnim izborom za one koji cijene pogodnosti i pristup sadržajima, poput blizine trgovina, restorana i usluga, sve na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa cijenit će obližnja igrališta, uključujući Los Naranjos, Las Brisas i The Range. Stan također predstavlja priliku za ulagače koji traže nekretninu na popularnom i stabilnom tržištu najma, s obzirom na lokaciju blizu Puerto Banúsa i općenito poželjne značajke. Eablirana priroda kompleksa Torres de Aloha, sa zajedničkim bazenom i vrtovima, privlači one koji preferiraju ustaljeno okruženje sa zajedničkim rekreacijskim sadržajima umjesto novoizgrađene, možda promjenjivije zajednice.
Ovaj stan, dovršen 1970. godine, u je dobrom stanju tipičnom za svoje doba izgradnje. Enterijer sadrži potpuno opremljenu kuhinju i dvije kupaonice, dizajnirane za funkcionalnost. Za regulaciju klime ugrađen je klima-uređaj. Ugradbeni ormaru u spavaćim sobama nude praktična rješenja za pohranu. Podovi i završna obrada u skladu su s nekretninama ove dobi i pružaju ugodan životni prostor. Nekretnina uključuje natkrivenu terasu koja proširuje životni prostor na otvorenom. Iako nema najnovijih suvremenih materijala ni pametne tehnologije, završna obrada je solidna, a raspored praktičan, odražavajući građevinske standarde sedamdesetih godina. Zajednički prostori, uključujući uređene vrtove i bazen, održavaju se kako bi se osigurala ugodna zajednička okolina.
Fiksna tražena cijena za ovaj dvosobni stan iznosi 450.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena je čvrsta i ne mijenja se ovisno o fazama gradnje. Vrijednost nekretnine vezana je uz njezinu etabliranu lokaciju u Nueva Andalucíji, značajke poput pogleda na more i planine te položaj unutar kompleksa Torres de Aloha. Iako usporedivi projekti u širem regiji mogu nuditi niže početne cijene, riječ je obično o novogradnjama u drugim obalnim gradovima, često istočnije, koje možda ne nude istu blizinu ekskluzivnim sadržajima Marbelle i Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) također predstavlja novije razvojne projekte, potencijalno s modernim značajkama, ali na drugoj lokaciji. Snaga ovog stana leži u etabliranoj lokaciji u Nueva Andalucía „golf dolini", statusu spremnom za useljenje i blizini ključnih atrakcija poput Puerto Banúsa i brojnih golf igrališta. Iako noviji projekti mogu nuditi druge sadržaje, ova nekretnina omogućuje pristup zreloj stambenoj zajednici s dokazanim tragom i neposrednu dostupnost.
Nueva Andalucía nudi dinamično urbano okruženje poznato po blizini obali i sveobuhvatnim sadržajima. Ovaj stan, smješten u Torres de Aloha, nalazi se u živahnom okruženju gdje su svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni na lakoj pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po spoju stambenog mira i živahne komercijalne aktivnosti, s brojnim restoranima i kafićima u blizini. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima urbanog života bez odricanja pristupa rekreacijskim sadržajima. Blizina Puerto Banúsa, poznate marine, dodaje dodir glamura i nudi dodatne mogućnosti za objedovanje i zabavu. Etablirana priroda kompleksa, sa zajedničkim vrtovima i bazenom, stvara ugodnu atmosferu za život tijekom cijele godine ili odmore. Ova lokacija podržava način života u kojem se svakodnevni posleri lako obave pješice, a društvene ili rekreacijske aktivnosti dostupne su u neposrednoj blizini.
Nueva Andalucía je živahan kvart koji nudi bogat mozaik svakodnevnog života, obilježen spojem urbane pogodnosti i blizine rekreacijskim aktivnostima. Ovaj stan smješten je u području gdje kratka šetnja vodi do supermarketa, ljekarne ili izbora restorana i kafića. Prisutnost 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km govori o živahnoj društvenoj sceni. Područje je također dobro povezano, sa stajalištima i linijama javnog prijevoza koji olakšavaju kretanje. Za one koji preferiraju vožnju, blizina glavnih prometnica osigurava učinkovito putovanje. Troškovi zajednice, koji pokrivaju vodu i struju, pojednostavljuju kućno budžetiranje. Okolina je općenito sigurna, unutar zatvorenog kompleksa, a zajednički vrtovi i bazen nude mogućnost opuštanja i rekreacije.
Ovaj stan nalazi se u Nueva Andalucíji, području poznatom po blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Karta bi istaknula njegov položaj unutar gustog urbanog tkiva, obilježenog stambenim kompleksima, trgovačkim centrima i rekreacijskim sadržajima. Neposredna linija prema obali i blizina popularnih plaža i marina ključne su zemljopisne značajke.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Nueva Andalucíji, kvartu unutar općine Marbella. sama Marbella istaknuti je obalni grad na Costa del Solu, oko 7 km (zračne linije) od ove nekretnine. Dalje, Málaga, provincijski glavni grad, udaljena je oko 54 km i nudi veći urbani centar s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom. Algeciras se nalazi zapadno, oko 59 km. Ovaj položaj stavlja nekretninu u vrlo traženo područje poznato po klimi, plažama i golf igralištima, nudeći ravnotežu između lokalnih sadržaja i pristupa većim gradovima.
Stan se ističe izvrsnom dostupnošću unutar Nueva Andalucíje. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne udaljeni su 353 metra odnosno 64 metra pješice. Više restorana (69 u 2 km) i kafića (10 u 2 km) također je lako dostupno pješice. Za rekreaciju, više golf igrališta, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se na 2,1 km zračne linije. Slavna Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar i nudi neposredan pristup obali. Glavna prometna čvorišta su također dostupna, a zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km cestom. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje, pojačavajući povezanost bez ovisnosti o automobilu.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od svega 10 metara, ovaj stan uživa u blagoj obalnoj klimi tipičnoj za Costa del Sol. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12 °C do 26 °C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C. To stvara ugodno okruženje za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, kada je temperatura vode ugodno iznad 20 °C, obično traje šest mjeseci. Područje prima obilje sunca, karakteristično za južnu Španjolsku. Nagib prema najbližoj plaži gotovo je ravan (0,2 %), što pridonosi lakom pristupu. Iako je neposredna okolina urbanizirana, more nudi prirodni element, a prepoznatljiva planina La Concha slikovita je kulisa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija pruža neposredan pristup Sredozemnom moru. Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar i nudi pogodno mjesto za aktivnosti na plaži. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nalaze se unutar nekoliko kilometara. Za ljubitelje golfa područje je poznato, s više igrališta poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas unutar 2,1 km zračne linije. Sportski sadržaji su također dostupni, uključujući Polideportivo San Pedro i razne fitnes centre. Obližnje marine, uključujući Puerto Deportivo José Banus, nude mogućnosti za vodene aktivnosti i objedovanje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL780618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj stan u Nueva Andalucíji s drugim nekretninama na Costa del Solu, njegova fiksna cijena od 450.000 € svrstava ga u srednji do viši raspon za dvosoban stan u etabliranom području. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) nude nižu ulaznu cijenu, ali su obično novogradnje u drugim obalnim gradovima, često istočnije, i možda ne nude istu blizinu ekskluzivnim sadržajima Marbelle i Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) također predstavlja novije projekte, potencijalno s modernim značajkama, ali na drugoj lokaciji. Snaga ovog stana leži u etabliranoj lokaciji u Nueva Andalucía „golf dolini", statusu spremnom za useljenje i blizini ključnih atrakcija poput Puerto Banúsa i brojnih golf igrališta. Iako noviji projekti mogu nuditi druge sadržaje, ova nekretnina pruža pristup zreloj stambenoj zajednici s dokazanim iskustvom i neposrednu dostupnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID