To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Nueva Andalucíi nudi 85 m² bivalnega prostora v uveljavljenem kompleksu Torres de Aloha. Zgrajeno leta 1970 in vzdrževano v dobrem stanju predstavlja priložnost za takojšnjo selitev. Nepremičnina ima južno lego, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe, ter skupni bazen, ki leži v urejenih vrtovih. Lega v zaprtem naselju zagotavlja varnost in mirno okolje. Fiksna zahtevana cena 450.000 € odraža njeno uveljavljeno lokacijo in zaželene ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, znotraj dobro uveljavljenega mestnega območja. V bližini so bistvene storitve, številne ugodnosti so dosegljive peš. Neposredna okolica ponuja kombinacijo stanovanjskega življenja in priročnega dostopa do poslovnih območij, kar jo naredi primerno za tiste, ki iščejo povezan življenjski slog.
To stanovanje je zasnovano za udobje in praktičnost, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Tloris vključuje ločeno, popolnoma opremljeno kuhinjo ter prostorno dnevno in jedilno sobo. Ključne značilnosti, kot sta klimatska naprava in vgrajene omare, izboljšujejo vsakdanje življenje. Zasebna teraza ponuja zunanji prostor, ki dopolnjuje skupni vrt in bazenske objave.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1970 in je predstavljena v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana tako, da nudi funkcionalen bivalni prostor. Okvirni datum dokončanja priča o njeni uveljavljeni prisotnosti na območju in daje občutek trajnosti ter zgodovine znotraj kompleksa Torres de Aloha.
To stanovanje ne ponuja značilnosti novogradnje ali sodobnih sistemov energetske učinkovitosti. Nahaja se v mestnem okolju, kar pomeni, da je neposreden dostop do obsežnih, nerazvitih naravnih prostorov omejen. Parkirišče je na voljo, vendar je skupno, ne zasebno ali podzemno. Starost nepremičnine pomeni, da odraža gradbene standarde obdobja gradnje.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom v dobro uveljavljenem delu Marbelle. Njegova lokacija v Nueva Andalucíi je praktična izbira za tiste, ki cenijo priročnost in dostop do storitev, kot sta bližina trgovin, restavracij in storitev, vse na peš razdalji. Ljubitelji golfa bodo cenili bližnja igrišča, vključno z Los Naranjos, Las Brisas in The Range. Stanovanje predstavlja tudi priložnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na priljubljenem in stabilnem trgu najema, glede na lokacijo blizu Puerto Banúsa in njegove splošno zaželene lastnosti. Uveljavljena narava kompleksa Torres de Aloha s skupnim bazenom in vrtovi privlači tiste, ki dajejo prednost urejenemu okolju s skupnimi rekreacijskimi objavi pred na novo razvitim, morda bolj prehodnim soseskam.
To stanovanje, dokončano leta 1970, kaže dobro stanje, značilno za obdobje gradnje. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in dve kopalnici, zasnovani za funkcionalnost. Za uravnavanje temperature je nameščena klimatska naprava. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Tla in zaključna obdelava so skladni z nepremičninami te starosti in zagotavljajo udobno bivalno okolje. Nepremičnina vključuje pokrito teraso, ki življenjski prostor razširi na prosto. Čeprav nima najnovejših sodobnih materialov ali pametne tehnologije, so zaključne obdelave stabilne in tloris je praktičen, kar odraža gradbene standarde sedemdesetih let. Skupni prostori, vključno z urejenimi vrtovi in bazenom, so vzdrževani, da se zagotovi prijetno skupno okolje.
Fiksna zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je 450.000 €. Kot obstoječi dom je ta cena trdna in se ne spreminja glede na faze gradnje. Vrednost nepremičnine je vezana na njeno uveljavljeno lokacijo v Nueva Andalucíi, značilnosti, kot so pogled na morje in gore, ter položaj znotraj kompleksa Torres de Aloha. Čeprav lahko primerljivi projekti v širši regiji ponujajo nižje izhodiščne cene, so to običajno novogradnje z drugačnimi specifikacijami ali lokacijami. Cena tega stanovanja odraža njegovo takoj vseljivo stanje in zaželene lastnosti v iskanem območju Marbelle.
Nueva Andalucía ponuja dinamično mestno okolje, ki ga zaznamuje bližina obale in obsežne ponudbe storitev. To stanovanje, ki se nahaja v kompleksu Torres de Aloha, leži v živahnem okolju, kjer so vsakdanje potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, na lahki peš razdalji. Območje je znano po kombinaciji stanovanjskega miru in živahne poslovne dejavnosti, z številnimi restavracijami in kavarnami v bližini. Prebivalci lahko uživajo v priročnosti mestnega življenja, ne da bi se odpovedali dostopu do rekreacijskih objav. Bližina Puerto Banúsa, znane marine, doda še kanček glamourja in ponuja dodatne možnosti prehrane in zabave. Uveljavljena narava kompleksa s skupnimi vrtovi in bazenom ustvarja prijetno vzdušje za celoletno bivanje ali počitnice. Ta lokacija podpira življenjski slog, kjer dnevna opravila zlahka opravimo peš, družabne ali rekreacijske dejavnosti pa so na voljo na kratki razdalji.
Nueva Andalucía je živahno okrožje, ki ponuja bogato paleto vsakdanjega življenja, zaznamovano s kombinacijo mestne priročnosti in bližine rekreacijskih dejavnosti. Stanovanje se nahaja na območju, kjer kratek sprehod vodi do supermarketov, lekarne ali izbire restavracij in kavarn. Prisotnost 69 restavracij in 10 kavarn v radiju 2 km kaže na živahno družabno dogajanje. Območje je tudi dobro povezano, postajališča in linije javnega prevoza omogočajo premobnost. Za tiste, ki raje vozijo, bližina glavnih prometnic zagotavlja učinkovita potovanja. Skupni stroški, ki pokrivajo vodo in elektriko, poenostavljajo gospodinjski proračun. Okolje je na splošno varno, saj je znotraj zaprtega kompleksa, in ponuja prednosti skupnih vrtov ter bazena za sprostitev in rekreacijo.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, območju, znanim po bližini Marbelle in Puerto Banúsa. Zemljevid bi poudaril njegov položaj znotraj goste mestne strukture, zaznamovane s stanovanjskimi kompleksi, trgovskimi središči in rekreacijskimi objavi. Njegova neposredna linija do obale in bližina priljubljenih plaž ter marin sta ključni geografski značilnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, okrožju v občini Marbella. Marbella sama je vidno obalno mesto na Costa del Sol, približno 7 km (zračne razdalje) od te nepremičnine. Dalje je Málaga, glavno mesto province, približno 54 km daleč, ki ponuja večje mestno središče z mednarodnim letališčem in obsežno kulturno ponudbo. Algeciras leži na zahodu, približno 59 km daleč. Ta lega postavlja nepremičnino v zelo iskano regijo, znano po podnebju, plažah in golf igriščih, ter ponuja ravnovesje med lokalnimi ugodnostmi in dostopom do večjih mest.
Stanovanje ima odlično dostopnost znotraj Nueva Andalucíe. Bistvene ugodnosti, kot sta supermarket in lekarna, so na 353-metrski oziroma 64-metrski sprehodni razdalji. Več restavracij (69 v radiju 2 km) in kavarn (10 v radiju 2 km) je prav tako enostavno dosegljivih peš. Za rekreacijo je več golfskih igrišč, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, v 2,1 km zračne razdalje. Slavna Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran in nudi takojšen dostop do obale. Dostopna so tudi večja prometna vozlišča, letališče Malaga-Costa del Sol je po cesti približno 45 km daleč. Javni prevoz je dobro pokrit, 50 postajališč javnega prevoza in 10 linij oskrbuje območje, kar povečuje povezanost brez odvisnosti od avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini le 10 metrov, stanovanje uživa v blagemu obalnemu podnebju, značilnemu za Costa del Sol. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,2 °C. To ustvarja prijetno okolje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Sezona kopanja, ko so temperature vode prijetno nad 20 °C, običajno traja šest mesecev. Območje prejema obilo sonca, kar je značilno za južno Španijo. Naklon do najbližje plaže je skoraj raven (0,2 %), kar prispeva k lahki dostopnosti. Čeprav je neposredna okolica urbanizirana, morje nudi naravni element, ikonična gora La Concha pa slikovito kuliso.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega zagotavlja takojšen dostop do Sredozemskega morja. Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran in ponuja priročno mesto za dejavnosti na plaži. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, so v nekaj kilometrih. Za ljubitelje golfa je območje znano, z več igrišči, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas v 2,1 km zračne razdalje. Na voljo so tudi športni objekti, dosegljivi so Polideportivo San Pedro in razni fitnes centri. Bližnje marine, vključno s Puerto Deportivo José Banus, ponujajo možnosti za vodne športe in prehrano.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL780618
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ko to stanovanje v Nueva Andalucíi primerjamo z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ga njegova fiksna cena 450.000 € umešča v srednje do višje območje za dvosobno stanovanje v uveljavljenem območju. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ponujajo nižje vstopne cene, a so običajno novogradnje v drugih obalnih mestih, pogosto bolj vzhodno, in morda ne ponujajo enake bližine ekskluzivnim ugodnostim Marbelle in Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €) prav tako predstavlja novejše razvojne projekte, morebiti z modernimi značilnostmi, a na drugi lokaciji. Moč tega stanovanja je v njegovi uveljavljeni lokaciji znotraj 'golf doline' Nueva Andalucía, takoj vseljivem stanju ter bližini ključnih znamenitosti, kot sta Puerto Banús in številna golf igrišča. Čeprav novejše novogradnje morda ponujajo drugačne ugodnosti, ta nepremičnina omogoča dostop do zrele stanovanjske skupnosti z dokazanimi izkušnjami in takojšnjo razpoložljivostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID