Ovaj etablirani dvosoban stan s dvije kupaonice u kompleksu Aloha Gardens, Nueva Andalucía, nudi privlačnu priliku za one koji traže dom ili investiciju na Costa del Solu. Smješten u vrlo traženom gradskom okruženju, nekretnina ima neposrednu blizinu živahne trgovačke zone, što osigurava laku pješačku dostupnost osnovnih sadržaja. Izgrađen 1970. godine, ovaj useljivi stan obnovljen je s novim kupaonicama, prozorima i kliznim vratima, čime se osigurava ugodno i moderno iskustvo stanovanja. Nekretnina ima privatni vrt i terasu, pogodne za uživanje u mediteranskoj klimi.
U usporedbi s novogradnjama u područjima poput Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €) ili Estepona (Etherna Homes 2, od 269.000 €), ovaj stan u Nueva Andaluciji predstavlja drugačiju ponudu. Dok novogradnje često nude moderne dizajne i sadržaje, ova postojeća nekretnina, s cijenom od 445.000 €, nalazi se u etabliranijoj i centralnijoj gradskoj zoni. Njezina privlačnost leži u neposrednoj spremnosti, etabliranoj infrastrukturi i pogodnosti brojnih sadržaja pred vratima, a ne u cijenama „od” tipičnim za projekte u izgradnji. Specifične značajke nekretnine, poput privatnog vrta i obnovljenih interijera u gradnji iz 1970-ih, nude drugačiji životni izbor u usporedbi s potencijalno standardiziranijom ponudom novijih kompleksa u manje centralnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andaluciji, ovaj stan nalazi se u gradskom okruženju koje nudi neposredan pristup svakodnevnim sadržajima. Neposredna okolica uključuje širok izbor restorana, kafića i trgovina, sve na nekoliko minuta hoda. Blizina obale znači da je more na kratkoj udaljenosti, omogućujući lak pristup aktivnostima i odmoru uz plažu.
Ovaj dom dobro odgovara pojedincima ili manjim obiteljima koje prioritet daju pogodnosti i povezanom načinu života. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi ugodan životni prostor. Privatni vrt i terasa pružaju mogućnosti za odmor i zabavu na otvorenom. Dostupnost zajedničkih bazena i podzemne garaže, uz opcionalno spremište, pokriva praktične potrebe stanovanja.
Nekretnina je dovršena 1970. godine i nudi se u useljivom stanju. Nedavne obnove uključuju nove kupaonice, prozore i klizna vrata, čime se povećava pogodnost stanovanja. Iako nije novogradnja, ova poboljšanja osiguravaju da stan zadovoljava suvremene standarde udobnosti i funkcionalnosti te je odmah dostupan za useljenje ili najam.
Ovaj stan ne nudi panoramski pogled na more niti izravan pristup plaži u prvom redu, najbliža plaža nalazi se na kraćoj šetnji ili kratkoj vožnji. Smješten je u etabliranoj gradskoj zoni, što znači da je neposredna okolica izgrađena, a nova gradnja nije značajka ovog konkretnog kompleksa. Orijentacija nekretnine je sjeverna, što može utjecati na količinu izravnog sunčevog svjetla tijekom dana.
Ovaj stan je praktičan izbor za različite profile kupaca. Za one koji traže kuću za odmor, nudi neposredan pristup sadržajima i životnom stilu uz obalu, uz pogodnost potpuno namještene opcije i postojeće turističke licence, što pojednostavljuje upravljanje najmom. Investitori će uočiti etabliranu lokaciju u popularnom području i potencijal prihoda od najma. Pojedinci koji traže stalni boravak s naglaskom na pogodnost cijenit će mogućnost šetnje do trgovina, restorana i usluga. Gradnja iz 1970-ih, obnovljena modernim značajkama, privlači one koji cijene karakter u kombinaciji sa suvremenom udobnošću, bez složenosti kupnje nekretnine u izgradnji.
Stan izgrađen 1970. godine prošao je značajne obnove kako bi se osigurao dobar standard stanovanja. Ključna poboljšanja uključuju nove kupaonice, nove prozore i nova klizna vrata, čime se rješavaju uobičajena habanja starijih nekretnina. Podovi su od mramora, izdržljivog i estetski ugodnog materijala koji je uobičajen u kvalitetnim španjolskim gradnjama. Ugrađeni ormari, vlastita kupaonica uz spavaću sobu i spremište doprinose praktičnosti i udobnosti doma. Klima-uređaj osigurava kontrolu klime tijekom cijele godine. Natkrivena terasa proširuje životni prostor na otvorenom, integrirana s privatnim vrtom.
Ovaj dvosoban stan s dvije kupaonice nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 445.000 €. Kao postojeća nekretnina, ta cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu i stanje stana, koje uključuje nedavne nadogradnje kupaonica, prozora i vrata. Privlačnost nekretnine povećava njezina lokacija u traženom kompleksu i spremnost za odmah useljenje ili najam. Ima postojeću turističku licencu i buduće rezervacije koje se mogu prenijeti, što dodaje investicijskom potencijalu. S obzirom na to da je riječ o jedinstvenoj postojećoj nekretnini, cijena je fiksna.
Život u kompleksu Aloha Gardens u Nueva Andaluciji smješta stanovnike u srce dinamičnog gradskog okruženja na Costa del Solu. Kompleks se nalazi usred guste koncentracije sadržaja, s brojnim restoranima, kafićima, trgovinama i osnovnim uslugama poput ljekarni i banaka lako dostupnima pješice. Ta gradska gustoća osigurava živahnu atmosferu i pogodnost za svakodnevni život, uklanjajući potrebu za autom za mnoge svakodnevne namjene. Privatni vrt i terasa nekretnine nude osobni vanjski prostor, u kontrastu s okolnim gradskim okruženjem. Zajednički bazeni pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti. Ova lokacija posebno odgovara pojedincima koji cijene širok raspon usluga i zabave u blizini, uz mogućnost privatnog mira.
Neposredna okolica kompleksa Aloha Gardens u Nueva Andaluciji odlikuje se gradskom gustoćom i pogodnošću. Sa supermarketom udaljenim svega 353 metra i ljekarnom na 888 metara, svakodnevne poslove lako je obaviti pješice. Prisutnost 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km ukazuje na živahnu društvenu i gastronomsku scenu. Zdravstvena skrb je također dostupna, s bolnicom na 1,9 km. Ova koncentracija usluga znači da stanovnici mogu uživati u načinu života s minimalnim oslanjanjem na privatni prijevoz za lokalne potrebe, potičući osjećaj zajednice i dostupnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Nueva Andaluciji, ističući njegovo gradsko okruženje i blizinu ključnih sadržaja poput plaža, golf igrališta i trgovačkih centara. Navedene udaljenosti u zračnoj liniji naglašavaju dostupnost raznih točaka interesa, nudeći jasan pregled stambenih i rekreacijskih mogućnosti u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nueva Andaluciji, ovaj stan centralno je pozicioniran u širem području Marbelle. Sama Marbella udaljena je 7 km i nudi veće gradsko središte s opsežnim sadržajima i populacijom od preko 147.000 stanovnika. Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je 54 km i pruža regionalnu povezanost i kulturne atrakcije. Lokacija nudi ravnotežu između živahne atmosfere popularnih odmarališta Costa del Sola i pogodnosti gradskog života, s lakim pristupom lokalnim uslugama i regionalnim centrima.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se približno 301 metar daleko. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se unutar 2,0 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se 45 km daleko, olakšavajući putovanja. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stajališta na 10 linija koje opslužuju područje, a punjenje električnih vozila dostupno je u blizini na 368 metara. Cestovna povezanost podržana je blizinom glavnih prometnica, iako konkretne udaljenosti po cestama nisu navedene.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C. Sezona kupanja traje približno šest mjeseci, kada temperature vode dosljedno ostaju iznad 20 °C. Smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, područje ima koristi od blizine obale, što utječe na njegove blage temperature i razinu vlažnosti. Regija prima obilje sunca, što pridonosi njezinoj privlačnosti kao destinacije za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost načina života. Playa de Puerto Banús nalazi se svega 301 metar daleko, nudeći neposredan pristup plaži. Daljnje opcije uključuju Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km i Playa de Nagüeles na 3,1 km. Za golfere, nekoliko igrališta nalazi se u radijusu od 2,1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Rekreacijske aktivnosti dodatno podržavaju brojni restorani i sportski objekti u rasponu od 2 km, osiguravajući širok izbor mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL783545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL