Šis divu guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis Aloha Gardens, Nueva Andalucía, piedāvā pievilcīgu iespēju tiem, kas meklē mājokli vai ieguldījumu Costa del Sol krastos. Ļoti pieprasītā pilsētvidē esošais īpašums atrodas tiešā tuvumā dzīvīgai tirdzniecības zonai, nodrošinot būtiskākos pakalpojumus gājiena attālumā. 1970. gadā pabeigtais, apdzīvošanai gatavais dzīvoklis ir atjaunināts ar jaunām vannas istabām, logiem un bīdāmajām durvīm, nodrošinot ērtu un mūsdienīgu dzīves pieredzi. Īpašumā ir privāts dārzs un terase, kas piemērota Vidusjūras klimata izbaudīšanai.
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem tādos rajonos kā Torre del Mar (Aquamar, no 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, no 205 000 €) vai Estepona (Etherna Homes 2, no 269 000 €), šis dzīvoklis Nueva Andalucía piedāvā citu piedāvājumu. Lai gan jaunbūves bieži piedāvā mūsdienīgus dizainus un ērtības, šis lietotais īpašums par 445 000 € atrodas vairāk izveidotā un centrālā pilsētas rajonā. Tā pievilcība slēpjas tūlītējā gatavībā, izveidotajā infrastruktūrā un daudzo pakalpojumu tuvumā, nevis būvniecības stadijai tipiskajās 'cena no' cenās. Īpašuma specifiskās iezīmes, piemēram, privātais dārzs un atjauninātais interjers 1970. gadu būvē, piedāvā atšķirīgu dzīvesveida izvēli, salīdzinot ar jaunāku kompleksu potenciāli standartizētajiem piedāvājumiem mazāk centrālās vietās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Nueva Andalucía, šis dzīvoklis izvietots pilsētvidē, kas nodrošina tiešu piekļuvi ikdienas ērtībām. Tuvākajā apkaimē ir plašs restorānu, kafejnīcu un veikalu klāsts, viss sasniedzams dažu minūšu gājienā. Tuvums piekrastei nozīmē, ka jūra ir nelielā attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi aktivitātēm pludmalē un atpūtai.
Šis mājoklis ir ļoti piemērots indivīdiem vai mazām ģimenēm, kas prioritāti piešķir ērtībām un pilsētas dzīvesveidam. Plānojums ar divām guļamistabām un divām vannas istabām nodrošina ērtu dzīves telpu. Privāts dārzs un terase piedāvā iespējas atpūtai un izklaidei brīvā dabā. Koplietošanas baseinu un pazemes autostāvvietas pieejamība, kā arī papildu pieliekamais risina praktiskās dzīves vajadzības.
Īpašums pabeigts 1970. gadā un tiek piedāvāts gatavs apdzīvošanai. Nesenie atjauninājumi ietver jaunas vannas istabas, logus un bīdāmās durvis, uzlabojot tā apdzīvojamo stāvokli. Lai gan tas nav jaunbūve, šie uzlabojumi nodrošina, ka dzīvoklis atbilst mūsdienu komforta un funkcionāluma standartiem, padarot to nekavējoties pieejamu apdzīvošanai vai izīrēšanai.
Šis dzīvoklis nepiedāvā panorāmas skatu uz jūru vai tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākā pludmale atrodas gājiena vai īsa brauciena attālumā. Tas atrodas izveidotā pilsētvidē, kas nozīmē, ka tuvākajā apkaimē ir blīva apbūve, un jaunbūve nav šī konkrētā projekta iezīme. Īpašums vērsts uz ziemeļiem, kas var ietekmēt tiešo saules starojumu dienas laikā.
Šis dzīvoklis ir praktiska izvēle dažādiem pircēju profiliem. Tiem, kas meklē vasaras māju, tas piedāvā tiešu piekļuvi pakalpojumiem un piekrastes dzīvesveidam, ar pilnībā mēbelētu variantu un esošu tūrisma licenci, vienkāršojot nomas pārvaldību. Investori novērtēs tā izveidoto atrašanās vietu populārā rajonā un īres ienākumu potenciālu. Indivīdi, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar prioritāti ērtībām, novērtēs iespēju kājām aiziet uz veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem. 1970. gadu būve, atjaunināta ar mūsdienīgām iezīmēm, piesaista tos, kas novērtē raksturu apvienojumā ar mūsdienīgu komfortu, bez iegādes būvniecības stadijā sarežģījumiem.
1970. gadā būvētais dzīvoklis ir piedzīvojis būtiskus atjauninājumus, lai nodrošinātu labu dzīves standartu. Galvenie uzlabojumi ietver jaunas vannas istabas, jaunus logus un jaunas bīdāmās durvis, risinot biežākās nolietojuma vietas vecākos īpašumos. Grīdas segums ir marmors, izturīgs un estētisks materiāls, kas bieži sastopams kvalitatīvās Spānijas būvēs. Iebūvētie skapji, vannas istaba pie guļamistabas un pieliekamais palielina mājokļa praktiskumu un komfortu. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina klimata kontroli visu gadu. Pārsegta terase paplašina dzīves telpu ārā, savienojot to ar privāto dārzu.
Šis divu guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu cenu 445 000 €. Kā lietots mājoklis šī cena atspoguļo pašreizējo tirgus vērtējumu un dzīvokļa stāvokli, ietverot nesenos vannas istabu, logu un durvju uzlabojumus. Īpašuma pievilcību pastiprina tā atrašanās pieprasītā projektā un gatavība nekavējoties apdzīvošanai vai izīrēšanai. Tam ir esoša tūrisma licence un nākotnes rezervācijas, kuras var nodot, palielinot ieguldījuma potenciālu. Tā kā tas ir viens esošs mājoklis, cena ir stingra.
Dzīvošana Aloha Gardens, Nueva Andalucía, nozīmē dzīvi dinamiskas pilsētvides sirdī Costa del Sol. Projekts atrodas starp blīvu pakalpojumu koncentrāciju, un daudzi restorāni, kafejnīcas, veikali un būtiskie pakalpojumi, piemēram, aptiekas un bankas, ir viegli sasniedzami kājām. Šāds pilsētas blīvums nodrošina dzīvu atmosfēru un ērtības ikdienā, novēršot nepieciešamību pēc automašīnas daudzu darīšanu veikšanai. Īpašuma privātais dārzs un terase piedāvā personīgu āra telpu, kontrastējot ar apkārtējo pilsētvidi. Koplietošanas baseini piedāvā papildu atpūtas iespējas. Šī vieta ir īpaši piemērota tiem, kas novērtē plašu pakalpojumu un izklaides tuvumu, vienlaikus saglabājot privātu patvērumu.
Aloha Gardens tuvākā apkaimē Nueva Andalucía raksturo pilsētas blīvums un ērtības. Ar lielveikalu tikai 353 metru attālumā un aptieku 888 metru attālumā ikdienas darījumus viegli var veikt kājām. 69 restorānu un 10 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz dzīvīgu sociālo un kulināro ainavu. Pieejama ir arī veselības aprūpe, slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Šāda pakalpojumu koncentrācija nozīmē, ka iedzīvotāji var baudīt dzīvesveidu ar minimālu atkarību no privātā transporta vietējām vajadzībām, veicinot kopienas un pieejamības sajūtu.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalucía, izceļot tā pilsētvidi un tuvumu galvenajām ērtībām, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem un tirdzniecības centriem. Norādītie attālumi pa taisno uzsver dažādo interešu objektu pieejamību, sniedzot skaidru pārskatu par dzīvojamām un atpūtas iespējām tuvākajā apkaimē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Nueva Andalucía, šis dzīvoklis ir centrāli izvietots plašākajā Marbellas apgabalā. Paša Marbella atrodas 7 km attālumā un piedāvā lielāku pilsētas centru ar plašu pakalpojumu klāstu un vairāk nekā 147 000 iedzīvotāju. Provinces galvaspilsēta Málaga atrodas 54 km attālumā, nodrošinot reģionālo savienojamību un kultūras objektus. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp Costa del Sol populāro kūrortu dzīvīgo atmosfēru un pilsētas dzīves ērtībām, ar vieglu piekļuvi gan vietējiem pakalpojumiem, gan reģionālajiem centriem.
Šis dzīvoklis piedāvā lielisku savienojamību. Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas aptuveni 301 metru attālumā. Golfa cienītājiem tādi laukumi kā Golf Los Naranjos atrodas 2,0 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas 45 km attālumā, atvieglojot ceļošanu. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts, 50 pieturas 10 maršrutos apkalpo rajonu, un elektromobiļu uzlāde ir pieejama 368 metru attālumā. Ceļu savienojamību atbalsta tuvums lielajiem maršrutiem, lai gan konkrēti ceļu attālumi nav norādīti.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar mēneša vidējām temperatūrām no 12°C līdz 26°C un gada vidējo temperatūru 19,2°C. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra nepārtraukti paliek virs 20°C. Atrodoties 10 metrus virs jūras līmeņa, rajons gūst labumu no tuvuma piekrastei, kas ietekmē tā maigo temperatūru un mitruma līmeni. Reģions saņem bagātīgu saules starojumu, kas palielina tā pievilcību kā visu gadu piemērotu galamērķi āra aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašuma tuvums piekrastei ir nozīmīgs dzīvesveida ieguvums. Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metra attālumā, piedāvājot tūlītēju piekļuvi pludmalei. Citas iespējas ietver Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km attālumā un Playa de Nagüeles 3,1 km attālumā. Golfa cienītājiem vairāki laukumi atrodas 2,1 km rādiusā, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Atpūtas iespējas papildus atbalsta daudzie restorāni un sporta objekti 2 km attālumā, nodrošinot plašu izklaides iespēju klāstu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL783545
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
