Denne leiligheten med to soverom og to bad i Nueva Andalucía tilbyr 114 m² bruksareal (BRA) og er innflyttingsklar. Bygget i 1983 og nylig oppusset, presenteres den med en fast prisantydning på €695 000. Beliggende i et ettertraktet boligområde har boligen sørlig til sørøstlig orientering og gir tilgang til felleshage samt fellesbasseng. Plasseringen byr på en kombinasjon av rolig bosetting med nærhet til viktige tjenester og rekreasjonsområder, noe som gjør den velegnet for deg som ønsker en bolig ved den spanske kysten.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol presenterer denne Nueva Andalucía-leiligheten en spesifikk profil. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, listet fra €205 000 til €269 950, representerer nybygg i ulike prissegmenter og steder, ofte med mer moderne design, men potensielt færre etablerte fasiliteter. Denne spesifikke leiligheten, til en fast pris på €695 000, er en eksisterende, oppusset bolig beliggende i et attraktivt, etablert område kjent for sine golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Verdien stammer fra beliggenheten, standen og den etablerte infrastrukturen i området, noe som skiller den fra nyere, potensielt rimeligere utviklinger lenger langs kysten eller i mindre sentrale områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía har denne leiligheten direkte nærhet til kysten i et utbygd urbant miljø. Nødvendige fasiliteter er tilgjengelige til fots, noe som øker komforten i hverdagen. Stedet ligger omtrent 45 km fra Málaga flyplass, noe som gir gode reiseforbindelser. Nærområdet kjennetegnes av en rekke restauranter, kaféer og butikker som bidrar til en levende lokal atmosfære.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller små familier som ønsker en bolig med enkel tilgang til både fritid og daglige nødvendigheter. Planløsningen med to soverom og to bad gir et funksjonelt boareal. Innflyttingsklar status og nylig oppusset stand gir en umiddelbar innflyttingsmulighet. Fellesbassenget og anlagte felleshager tyder på en livsstil preget av avslapning og uteliv, egnet som feriebolig eller permanent bolig.
Denne leiligheten er en ferdigstilt bolig, opprinnelig bygget i 1983 og senere oppusset. Å være innflyttingsklar betyr ingen ventetid på bygging eller ferdigstillelse. Oppussingen indikerer oppdaterte interiører og installasjoner, og gir en moderne boopplevelse i en etablert bygning. Denne statusen muliggjør umiddelbar bruk eller utleie uten komplikasjonene forbundet med kjøp på tegning.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggegenskaper eller muligheten for personlig tilpasning som vanligvis finnes i nybyggprosjekter. Som en bruktbolig følger den de opprinnelige byggespesifikasjonene fra 1983, dog med nylige oppussinger. Den ligger i et område med fellesbasseng, ikke privat basseng. Parkering er overdekket, men innenfor anlegget, ikke en privat garasje. Utsikten er delvis hav-, golf- og fjellutsikt, ikke fri 360-graders havutsikt.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en godt plassert bolig på Costa del Sol som byr på både komfort og bekvemmelighet. Den egner seg for deg som verdsetter nærhet til fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og strender, uten å gå på kompromiss med et rolig bomiljø. Boligens stand gjør den egnet som feriebolig, permanent bolig eller potensielt som utleieinvestering på grunn av sin attraktive beliggenhet. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere kjente golfbaner. Enkel tilgang til flyplassen og andre regionale byer som Marbella appellerer også til dem som reiser ofte eller ønsker å utforske den videre Andalusia-regionen.
Leiligheten, bygget i 1983, har nylig gjennomgått oppussing, noe som antyder en oppdatering av interiør og potensielt installasjoner. Selv om spesifikke detaljer om materialer ikke er oppgitt, inkluderer en oppussing vanligvis modernisering av bad og kjøkken, maling og eventuelt oppdatering av gulv og armaturer. Egenskaper som innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken er notert, noe som indikerer praktiske hensyn til oppbevaring og daglig bruk. Den overdekkede terrassen gir utvidet boareal. Boligen er del av et lukket boligområde, noe som bidrar til trygghet. Eventuell møblering gir kjøper fleksibilitet til å personliggjøre rommet.
Leiligheten er listet med en fast prisantydning på €695 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen dagens markedsverdi av en oppusset leilighet med to soverom på dette stedet. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Boligens verdi påvirkes av plasseringen i Nueva Andalucía, standen og egenskaper som fellesbasseng og hager. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en endelig pris, ikke et utgangspunkt for forhandling.
Nueva Andalucía byr på et dynamisk urbant miljø med en balansert livsstil. Denne leiligheten ligger perfekt til for å utnytte nærheten til kysten og et mangfold av fasiliteter. Innen gå- eller sykkeldistanse kan beboere nå en rekke restauranter, kaféer, barer og butikker, noe som støtter en praktisk hverdag. Området er kjent for sine velholdte offentlige områder og tilgang til viktige tjenester, inkludert et sykehus bare 1,9 km unna. Tilstedeværelsen av 69 restauranter og 12 781 hotellsenger indikerer en velutviklet turisminfrastruktur som bidrar til områdets fasiliteter hele året. Plasseringen balanserer urban bekvemmelighet med det rolige tempoet som ofte forbindes med kystlivet i Sør-Spania.
Nueva Andalucía byr på et levende miljø preget av nærheten til kysten og en høy tetthet av tjenester. Beboere har enkel tilgang til Playa de Puerto Banús, beliggende bare 301 meter unna, og andre strender i nærheten. Det urbane miljøet sikrer at viktige tjenester som supermarkeder (353 m), apoteker (888 m) og et sykehus (1,9 km) er i nær rekkevidde. Området er også et knutepunkt for fritidsaktiviteter, med en rekke restauranter (69 innen 2 km) og golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) i nærheten. Offentlig transport er godt representert med 50 stoppesteder og 10 linjer, noe som letter bevegelse i regionen.
Dette kartet fremhever leilighetens plassering i Nueva Andalucía og viser dens nære beliggenhet til viktige kystelementer og urbane fasiliteter. Visualiseringen viser plasseringen i forhold til stranden, golfbaner og viktige tjenester, og understreker bekvemmeligheten og livsstilsmulighetene ved denne spesifikke beliggenheten på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av den livlige Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga. Den ligger bare 7 km fra den store byen Marbella, kjent for sine luksuriøse fasiliteter og pulserende sosiale liv. Lenger unna ligger Málaga by 54 km unna, og tilbyr kulturelle attraksjoner og en større urban opplevelse. Leilighetens plassering i denne kyststrekningen plasserer den i et veletablert område kjent for sine golfbaner og nærhet til havet, til forskjell fra de mer landlige innlandsområdene eller regionens større bysentra.
Denne leiligheten er strategisk plassert for tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er en kort gåtur på 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger innen 2,2 km. Málaga flyplass ligger 45 km unna og tilbyr forbindelser til en rekke internasjonale destinasjoner. Golfentusiaster har flere golfbaner innen en radius på 2,1 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Viktige tjenester som et supermarked ligger 353 meter unna, og et sykehus 1,9 km unna. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 50 stoppesteder og 10 linjer som betjener området, og ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige innen 368 meter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området får rikelig med sol, noe som støtter en lang badesesong på omtrent seks måneder, med vanntemperaturer som generelt holder seg over 20°C. Leiligheten ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til det milde klimaet. Den relativt flate stigningen til nærmeste strender (0,2 %) gjør det enkelt å ta rolige spaserturer langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir utmerket tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Området er en kjent golfdestinasjon med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Idrettsanlegg, inkludert Polideportivo San Pedro 2,9 km unna, er tilgjengelige for aktive aktiviteter. De nærliggende marinaene, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), gir muligheter for fritid på vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL925335
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV