Acest apartament cu două dormitoare și două băi în Nueva Andalucía oferă 114 m² de spațiu locuibil și este gata de mutare. Construit în 1983 și renovat recent, este disponibil la un preț cerut fix de 695.000 EUR. Situat într-un complex rezidențial căutat, proprietatea are o orientare spre sud-est și oferă acces la o grădină comună și o piscină comună. Poziția sa oferă o combinație între un stil de viață liniștit și proximitatea serviciilor esențiale și a zonelor de recreere, fiind potrivit pentru cei care caută o reședință pe coasta spaniolă.
Comparativ cu alte oferte pe Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía prezintă un profil specific. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, listate de la 205.000 la 269.950 EUR, reprezintă construcții noi în segmente de preț și locații diferite, oferind adesea designuri mai moderne, dar potențial mai puține dotări consacrate. Acest apartament, la un preț fix de 695.000 EUR, este o proprietate existentă, renovată, situată într-o zonă primordială, stabilită, cunoscută pentru terenurile de golf și proximitatea de Puerto Banús. Valoarea sa derivă din locație, stare și infrastructura comunității consacrate, diferențiindu-l de dezvoltările mai noi, potențial mai accesibile, aflate mai departe de coastă sau în zone mai puțin centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o proximitate directă de coastă într-un cadru urban dezvoltat. Dotările esențiale sunt accesibile pe jos, ceea ce crește confortul zilnic. Locația se află la aproximativ 45 km de aeroportul Málaga, facilitând conexiunile de călătorie. Zona imediată se caracterizează prin numeroase restaurante, cafenele și magazine, contribuind la o atmosferă locală vibrantă.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor mici care doresc o locuință cu acces convenabil atât la activități de timp liber, cât și la necesitățile zilnice. Amplasarea cu două dormitoare și două băi oferă un spațiu locuibil funcțional. Statutul de locuință gata de mutare și renovarea recentă oferă opțiunea unei mutări imediate. Piscina comună și grădinile amenajate sugerează un stil de viață axat pe relaxare și plăcerile în aer liber, potrivit pentru vacanțe sau ca reședință permanentă.
Acest apartament este o proprietate finalizată, construită inițial în 1983 și renovată ulterior. Statutul de locuință gata de mutare înseamnă că nu există perioadă de așteptare pentru construcție sau finalizare. Renovarea indică interioare și instalații actualizate, oferind o experiență de locuire modernă într-o clădire consacrată. Acest statut permite ocuparea sau închirierea imediată, fără complexitățile asociate achizițiilor off-plan.
Această proprietate nu oferă caracteristicile unei construcții noi sau potențialul de personalizare regăsit de obicei în ansamblurile dezvoltate off-plan. Ca locuință existentă, respectă specificațiile construcției originale din 1983, deși cu renovări recente. Este situată într-un complex cu piscină comună, nu privată. Parcarea este acoperită, dar în interiorul complexului, nu un garaj privat. Vederile sunt parțiale, spre mare, terenul de golf și munte, nu panoramice, neobstrucționate spre mare.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o locuință bine poziționată pe Costa del Sol, care oferă atât confort, cât și conveniență. Este potrivit pentru cei care apreciază proximitatea dotărilor, inclusiv restaurante, magazine și plaje, fără a compromite un mediu de viață liniștit. Starea proprietății o face potrivită ca locuință de vacanță, reședință permanentă sau potențial pentru investiție în închiriere datorită locației dorite. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite. Accesul ușor la aeroport și la alte orașe regionale precum Marbella atrage, de asemenea, persoanele care călătoresc frecvent sau doresc să exploreze regiunea Andaluzia mai largă.
Apartamentul, construit în 1983, a fost renovat recent, ceea ce sugerează o actualizare a finisajelor interioare și potențial a instalațiilor. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, o renovare include de obicei modernizarea băilor și a bucătăriei, vopsirea și posibil actualizarea podelelor și a corpurilor de iluminat. Sunt menționate caracteristici precum dulapuri integrate și o bucătărie complet utilată, indicând considerații practice pentru depozitare și utilizare zilnică. Terasa acoperită oferă un spațiu locuibil extins. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial închis, contribuind la securitate. Mobilierul opțional sugerează flexibilitate pentru cumpărător de a personaliza spațiul.
Apartamentul este listat la un preț cerut fix de 695.000 EUR. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală a unei unități renovate cu două dormitoare în această locație. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Valoarea proprietății este influențată de locația în Nueva Andalucía, starea acesteia și caracteristicile precum piscina comună și grădinile. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că acesta este un preț definitiv, nu un punct de plecare pentru negociere.
Nueva Andalucía prezintă un mediu urban dinamic, oferind un stil de viață echilibrat. Acest apartament este poziționat astfel încât să valorifice proximitatea de coastă și abundența de dotări. La distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, rezidenții pot accesa numeroase restaurante, cafenele, baruri și magazine, susținând o rutină zilnică convenabilă. Zona este cunoscută pentru spațiile publice bine întreținute și accesibilitatea serviciilor cheie, inclusiv un spital la doar 1,9 km. Prezența a 69 de restaurante și 12.781 de paturi de hotel indică o infrastructură turistică bine dezvoltată care contribuie la dotările zonei pe tot parcursul anului. Locația echilibrează confortul urban cu ritmul relaxat asociat adesea vieții pe coasta din sudul Spaniei.
Nueva Andalucía oferă un mediu vibrant, caracterizat de proximitatea de coastă și o densitate ridicată de servicii. Rezidenții beneficiază de acces ușor la Playa de Puerto Banús, aflată la doar 301 de metri, și alte plaje apropiate. Cadrul urban asigură că serviciile esențiale precum supermarketuri (353 m), farmacii (888 m) și un spital (1,9 km) sunt la îndemână. Zona este, de asemenea, un centru pentru activități de timp liber, cu numeroase restaurante (69 în raza de 2 km) și terenuri de golf precum Los Naranjos (2,0 km) în apropiere. Transportul public este bine reprezentat cu 50 de stații și 10 linii, facilitând deplasarea în regiune.
Această hartă evidențiază poziția apartamentului în Nueva Andalucía, demonstrând proximitatea sa de caracteristicile cheie ale coastei și dotările urbane. Vizualizarea arată amplasarea sa în raport cu plaja, terenurile de golf și serviciile esențiale, subliniind confortul și ofertele de stil de viață ale acestei locații specifice de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía face parte din vibranta regiune Costa del Sol din provincia Málaga. Este situată la doar 7 km de importantul oraș Marbella, cunoscut pentru dotările sale de lux și viața socială animată. Mai departe, orașul Málaga este la 54 km, oferind atracții culturale și o experiență urbană mai mare. Poziția apartamentului pe această porțiune de coastă îl plasează într-o zonă bine stabilită, cunoscută pentru terenurile de golf și proximitatea de mare, diferită de zonele rurale din interior sau centrele urbane mai mari ale regiunii.
Acest apartament este poziționat strategic pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la o scurtă plimbare de 301 de metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află în raza de 2,2 km. Aeroportul Málaga este situat la 45 km, oferind conexiuni spre numeroase destinații internaționale. Pasionații de golf au mai multe terenuri în raza de 2,1 km, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas. Serviciile esențiale precum un supermarket sunt la 353 de metri, iar un spital la 1,9 km. Transportul public este ușor disponibil cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile în raza de 368 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de o climă mediteraneană cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona primește mult soare, susținând un sezon lung de înot de aproximativ șase luni, cu temperaturile apei menținându-se în general peste 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa blândă. Panta relativ plată către cele mai apropiate plaje (0,2%) sporește accesibilitatea pentru plimbări relaxante pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces excelent la activități costiere și de recreere. Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este o destinație renumită de golf, dispunând de terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Facilitățile sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro la 2,9 km, sunt disponibile pentru activități sportive. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferă oportunități pentru activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL925335
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
