Открийте този добре поддържан апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в утвърдения комплекс Dama de Noche в Нуева Андалусия. Готов за незабавно нанасяне, този имот предлага практично жизнено пространство в оживена градска среда. Апартаментът се отличава с изобилие от естествена светлина и функционално разпределение, включително отделна кухня и покрита тераса, подходяща за наслада от средиземноморския климат. Разположен в добре свързана зона, той осигурява удобен достъп до основни удобства и популярните атракции на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, динамична градска зона на Коста дел Сол. Местоположението му предлага съчетание от жилищна тишина и незабавен достъп до услуги, поставяйки жителите на път до множество удобства за живота. Имотът е разположен така, че да се възползва едновременно от непосредствената си околна среда и от по-широките регионални предложения.
Имотът е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят дом, готов за нанасяне, на Коста дел Сол. Двете му спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на общ басейн и близостта до местните удобства отговарят на типичните желания за удобство и отдих в средиземноморска обстановка.
Завършен през 2002 г., този апартамент е имот втора употреба, готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан и е наличен за незабавна покупка и обитаване. Годината на строителство 2002 г. указва утвърдено строеж с история на обитаване, предлагащо стабилна жизнена среда.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или най-модерните енергийно ефективни решения, типични за съвсем нови комплекси. Купувачите трябва да знаят, че съвременни довършителни материали или най-високо ниво на технологична интеграция може да не са налични. Имотът се продава в настоящото му състояние, отразяващо годината на завършване 2002 г.
Ref: VL935166
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом в утвърдена зона на Нуева Андалусия. Близостта му до Пуерто Банус и плажовете на Марбея го прави привлекателен за тези, които обичат крайбрежния живот и достъпа до развлекателни дейности. Наличието на близки голф игрища обслужва почитателите на този спорт. Семейства може да намерят двете спални за достатъчни, особено ако приоритет за тях е живеенето на пешеходно разстояние от удобства и училища. За инвеститорите имотът представлява възможност в популярен туристически и жилищен регион, предлагащ потенциал за доходи от наем или повишаване на стойността. Статусът му на готов за нанасяне означава незабавно обитаване, което е предимство за купувачи, които се местят, или за тези, които искат да използват имота без забавяне.
Апартаментът, завършен през 2002 г., предлага функционално и комфортно жизнено пространство. Отличава се с мраморни подове навсякъде, допринасящи за класическа естетика и лесна поддръжка. Имотът включва вградени гардероби в спалните, предлагайки практични решения за съхранение. Климатикът за отопление и охлаждане осигурява комфорт през по-топлите месеци. Апартаментът има западно изложение, което може да осигури приятна следобедна светлина. Покрита тераса разширява жизненото пространство навън, подходяща за отдих или хранене на открито. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за материалите в кухнята и баните, общото състояние е описано като добро. Сградата е оборудвана с асансьор, което повишава достъпността.
Този апартамент с 2 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €400,000, отразяваща утвърдената му позиция на пазара в Нуева Андалусия. Като имот втора употреба, завършен през 2002 г., цената му се основава на настоящото му състояние и пазарна стойност, а не на структури на цени на зелено. Тази фиксирана цена отразява оценката на продавача, осигурявайки ясна отправна точка за потенциалните купувачи. Наличността е незабавна, което позволява бърз преход за тези, които искат да купят без дълго чакане. Имотът представлява конкретна ценова точка в пейзажа на имотите в Марбеля, привлекателна за купувачи, търсещи дом в това желано място.
Нуева Андалусия представлява оживена, утвърдена градска среда с висока степен на удобство. Апартаментът е разположен така, че да се възползва от близостта си до основни услуги, като супермаркет и аптека се намират на кратка разходка пеша. Районът се характеризира със смесица от жилищни сгради и удобства, обслужващи ежедневието. Жителите могат да се наслаждават на предимствата на добре свързана местоположение, като много ежедневни нужди са на лесно разстояние. Наличието на многобройни ресторанти, кафенета и банки наблизо допринася за динамична местна атмосфера. Налични са и възможности за обществен транспорт, улесняващи придвижването в по-широкия регион. Комплексът включва общи съоръжения като басейн, което обогатява жилищното преживяване. Тази среда е подходяща за онези, които ценят достъпността и активна местна общност.
Нуева Андалусия е добре развит градски район, предлагащ оживена ежедневна среда. Местоположението на този апартамент осигурява отличен достъп до широк набор от удобства, като супермаркет и аптека са само на няколкостотин метра. Непосредствената околност се похвалва с многобройни ресторанти и кафенета, създавайки оживена социална атмосфера. За любителите на голфа няколко игрища са в радиус от 2 км. Близостта до Пуерто Банус (1 км) и неговото яхтено пристанище, заедно с няколко плажа като Playa de Puerto Banús (301 м), предлага изобилни възможности за отдих и развлечения. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки наблизо, обслужващи 10 различни линии, което подобрява мобилността в района и до по-големи градове като Марбея (7 км) и Малага (54 км).
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, район в община Марбея на испанската Коста дел Сол. Изгледът от картата подчертава градската му среда, близостта до ключови удобства като плажа, яхтеното пристанище и магазините, както и позицията му спрямо по-широката зона на Марбея и бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент се намира в популярната община Марбея на Коста дел Сол. Регионът е известен с крайбрежните си курорти, голф игрища и оживен начин на живот. Имотът е стратегически разположен на около 7 км от центъра на Марбея и на 54 км от Малага, провинциалната столица. Това местоположение предлага на жителите предимствата както на добре обслужван местен район, така и удобен достъп до по-големи градски центрове с обширни културни и търговски предложения. Коста дел Сол като цяло е значима туристическа дестинация, привличаща международни посетители и жители, които ценят климата и удобствата му.
Този апартамент предлага отлична достъпност. Намира се само на 301 метра от Playa de Puerto Banús и на 2.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптека е удобно разположена на 64 метра от имота. Няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos, са в радиус от 2 км. Летището на Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км и е достъпно с кола. Общественият транспорт е добре обезпечен, с 50 спирки, обслужващи 10 линии в околността, улеснявайки пътуването без кола. Ключови градски центрове като Марбея са само на 7 км по права линия, което прави ежедневните пътувания управляеми.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират от 12°C до 26°C, при средна годишна температура от 19.2°C. Този климат поддържа удължен плажен сезон, който обикновено продължава шест месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Районът се отличава с изобилие от слънце, благоприятно за дейности на открито целогодишно. Апартаментът е разположен на надморска височина от 10 метра, допринасящо за мекия крайбрежен климат. Лекият наклон (0.2%) към най-близкия плаж предполага лесен достъп до бреговата линия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага директен достъп до крайбрежния живот. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, осигурявайки незабавен достъп до плажа. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са на лесно разстояние. За почитателите на голфа наблизо има множество игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км). Самият комплекс разполага с общи падел кортове, предлагайки спортни съоръжения на място. Близкото Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) предоставя обширни съоръжения на яхтеното пристанище. Разнообразие спортни центрове също са достъпни в рамките на няколко километра, обслужвайки разнообразни интереси за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торее дел Мар (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000), този апартамент в Нуева Андалусия, оценен на €400,000, е позициониран в по-висок ценови диапазон. Това отразява местоположението му в по-утвърдената и търсена зона на Марбея, известна с премиерния си начин на живот и удобства. Въпреки че сравнимите проекти предлагат предимствата на ново строителство, този имот осигурява незабавна наличност и солидна, съществуваща структура в първокласно място на Коста дел Сол. Медианният доход в провинцията е €16,450, което подсказва, че имот за €400,000 е позициониран в горния сегмент на пазара за местните жители, но съответства на профила на международните купувачи за този регион. Високият обем сделки с жилища (4,743 годишно) указва динамичен пазар, като Нуева Андалусия е централен център на активност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL