Otkrijte ovaj dobro održavani stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smješten u etabliranom naselju Dama de Noche u Nueva Andalucíji. Ova nekretnina, spremna za odmah useljenje, nudi praktičan životni prostor u živahnom gradskom okruženju. Stan ima obilje prirodnog svjetla i funkcionalan raspored, uključujući odvojenu kuhinju i natkrivenu terasu pogodnu za uživanje u mediteranskoj klimi. Smješten u dobro povezanom području, omogućuje jednostavan pristup osnovnim sadržajima i popularnim atrakcijama Coste del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan je smješten u Nueva Andalucíji, dinamičnom gradskom području na Costa del Solu. Njegova lokacija nudi kombinaciju stambene tišine i neposrednog pristupa uslugama, stavljajući stanovnike u doseg brojnih pogodnosti za svakodnevni život. Nekretnina je pozicionirana tako da iskorištava i svoje neposredno okruženje i širu regionalnu ponudu.
Nekretnina je pogodna za pojedince ili male obitelji koje traže useljivo prebivalište na Costa del Solu. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za ugodan život. Zajednički bazen i blizina lokalnih sadržaja zadovoljavaju uobičajene želje za udobnošću i rekreacijom u mediteranskom okruženju.
Završen 2002. godine, ovaj stan je useljiva nekretnina iz druge ruke. Iako nije novogradnja, dobro se održava i dostupan je za neposrednu kupnju i useljenje. Godina izgradnje 2002. ukazuje na etablirano naselje s poviješću naseljenosti, nudeći stabilno životno okruženje.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje niti najnovije energetski učinkovite dizajne koji se obično nalaze u potpuno novim projektima. Kupci trebaju biti svjesni da određeni moderni završni radovi ili najviša razina tehnološke integracije možda nisu prisutni. Nekretnina se prodaje u takvom stanju kakvo jest, u skladu s godinom dovršetka 2002.
Ref: VL935166
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u dobro utvrđenom području Nueva Andalucíje. Njegova blizina Puerto Banúsu i plažama Marbelle čini ga privlačnim za one koji uživaju u životu uz more i pristupu rekreacijskim aktivnostima. Prisutnost obližnjih golf igrališta zadovoljava ljubitelje tog sporta. Obitelji bi mogle smatrati dvije spavaće sobe dovoljnima, posebno ako im je prioritet život na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i škola. Za ulagače nekretnina predstavlja priliku u popularnoj turističkoj i stambenoj regiji, nudeći potencijal za prihod od najma ili porast vrijednosti kapitala. Njezin status useljive nekretnine znači mogućnost odmah useljenja, što je prednost za kupce koji se sele ili one koji žele koristiti nekretninu bez odgode.
Stan, dovršen 2002. godine, nudi funkcionalan i udoban životni prostor. Ima mramorne podove u cijelosti, što pridonosi klasičnoj estetici i lakom održavanju. Nekretnina uključuje ugrađene ormare u spavaćim sobama, nudeći praktična rješenja za pohranu. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja klimom i osigurava udobnost tijekom toplijih mjeseci. Stan ima zapadnu orijentaciju, koja može pružiti ugodno poslijepodnevno svjetlo. Natkrivena terasa proširuje životni prostor na otvorenom, pogodna za opuštanje ili jelo na otvorenom. Iako pojedinosti o materijalima korištenim u kuhinji i kupaonicama nisu navedene, opće stanje opisano je kao dobro. Zgrada ima dizalo, što povećava dostupnost.
Ovaj stan s 2 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 400.000 €, što odražava njegovu utvrđenu poziciju na tržištu Nueva Andalucíje. Kao nekretnina iz druge ruke dovršena 2002. godine, njezina cijena temelji se na trenutačnom stanju i tržišnoj vrijednosti, a ne na cjenovnim strukturama nekretnina u izgradnji. Ova fiksna cijena odražava procjenu prodavatelja i pruža jasnu referentnu točku potencijalnim kupcima. Dostupnost je neposredna, omogućujući brz prijelaz za one koji žele kupiti bez dugog čekanja. Nekretnina predstavlja određenu cjenovnu razinu u sklopu marbellanskog tržišta nekretnina, privlačna kupcima koji traže dom na ovoj poželjnoj lokaciji.
Nueva Andalucía predstavlja živahno, etablirano gradsko okruženje s visokim stupnjem praktičnosti. Ovaj stan je pozicioniran tako da koristi blizinu osnovnih usluga, s supermarketom i ljekarnom na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Područje karakterizira mješavina stambenih zgrada i sadržaja namijenjenih svakodnevnom životu. Stanovnici mogu uživati u prednostima dobro povezane lokacije, s mnogim svakodnevnim potrebama na dohvat ruke. Prisutnost brojnih restorana, kafića i banaka u blizini pridonosi dinamičnoj lokalnoj atmosferi. Dostupne su i opcije javnog prijevoza koje olakšavaju kretanje u široj regiji. Samo naselje uključuje zajedničke sadržaje poput bazena, što obogaćuje stambeno iskustvo. Ovo okruženje je pogodno za one koji cijene dostupnost i aktivnu lokalnu zajednicu.
Nueva Andalucía je dobro razvijeno gradsko okruženje koje nudi živahno svakodnevno okruženje. Lokacija ovog stana pruža izvrstan pristup širokom spektru sadržaja, s supermarketom i ljekarnom udaljenima svega nekoliko stotina metara. U neposrednoj blizini nalazi se brojne restorane i kafiće, što potiče živahnu društvenu atmosferu. Za one zainteresirane za golf, nekoliko igrališta nalazi se u radijusu od 2 km. Blizina Puerto Banúsa (1 km) i njegove marine, uz nekoliko plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m), nudi obilje mogućnosti za odmor i rekreaciju. Javni prijevoz je lako dostupan s 50 obližnjih stajališta koja opslužuju 10 različitih linija, što poboljšava mobilnost u području i prema većim gradovima poput Marbelle (7 km) i Málage (54 km).
Ovaj stan se nalazi u Nueva Andalucíji, četvrti unutar općine Marbella na španjolskoj Costa del Solu. Prikaz karte ističe njegovo gradsko okruženje, veliku blizinu ključnih sadržaja poput plaže, marine i trgovina te njegov položaj u odnosu na šire područje Marbelle i obalu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj stan je pozicioniran u popularnoj općini Marbella na Costa del Solu. Regija je poznata po svojim obalnim odmaralištima, golf igralištima i živahnom načinu života. Nekretnina je strateški smještena otprilike 7 km od centra Marbelle i 54 km od Málage, pokrajinskog središta. Ovaj položaj stanovnicima nudi prednosti i dobro opskrbljenog lokalnog područja i jednostavnog pristupa većim urbanim središtima s opsežnom kulturnom i trgovačkom ponudom. Costa del Sol u cjelini značajna je turistička destinacija koja privlači međunarodne posjetitelje i stanovnike koji cijene njezinu klimu i sadržaje.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost. Nalazi se svega 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i unutar 2,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Najbliži supermarket je 353 metra, a ljekarna je pogodno smještena 64 metra od nekretnine. Nekoliko golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, nalazi se unutar 2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) je otprilike 45 km, dostupna autom. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stajališta koja opslužuju 10 linija u okolini, olakšavajući putovanje bez automobila. Ključni urbani centri poput Marbelle udaljeni su samo 7 km zračne linije, čineći putovanja na rad upravljivima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima mediteransku klimu karakteriziranu blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ova klima omogućuje produljenu sezonu kupanja, koja obično traje šest mjeseci kada temperature vode dosegnu 20°C ili više. Područje ima obilje sunčanih dana, pogodnih za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Stan je smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi njegovoj blagoj obalnoj klimi. Blagi nagib (0,2%) prema najbližoj plaži sugerira lak pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi izravan pristup životu uz obalu. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, pružajući neposredan pristup plaži. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u dosegu. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km). Samo naselje ima zajedničke terene za padel tenis, nudeći sportske sadržaje na licu mjesta. Obližnja marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) pruža opsežne marine sadržaje. Razni sportski centri također su dostupni unutar nekoliko kilometara, zadovoljavajući raznolike rekreacijske interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u Nueva Andalucíji, cijene 400.000 €, pozicioniran je na višoj cjenovnoj razini. To odražava njegovu lokaciju u etabliranijem i traženijem području Marbelle, poznatom po premium načinu života i sadržajima. Dok usporedivi projekti nude prednosti novogradnje, ova nekretnina pruža neposrednu dostupnost i čvrstu, postojeću strukturu na vrhunskoj lokaciji Coste del Sol. Medijan prihoda u pokrajini iznosi 16.450 €, što sugerira da je nekretnina od 400.000 € pozicionirana prema gornjem kraju tržišta za lokalne stanovnike, ali u skladu s profilom međunarodnih kupaca u toj regiji. Visok obujam stambenih transakcija (4.743 godišnje) ukazuje na dinamično tržište, pri čemu je Nueva Andalucija središnje čvorište aktivnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL