Atraskite šį gerai prižiūrimą dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą, esantį prestižiniame Dama de Noche kvartale Nueva Andalucía. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir siūlo praktišką gyvenamąją erdvę gyvybingoje miesto aplinkoje. Butas pasižymi gausia natūralia šviesa ir funkcionaliu išplanavimu, įskaitant atskirą virtuvę ir dengtą terasą, tinkančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Gerai susisiekiančioje vietoje esantis butas suteikia patogų priėjimą prie svarbiausių paslaugų ir populiariausių Costa del Sol lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía, dinamiškame Costa del Sol miesto rajone. Vieta derina gyvenamosios ramybės ir tiesioginio priėjimo prie paslaugų pranašumus, todėl gyventojai turi lengvą priėjimą prie daugybės gyvenimo patogumų. Nekilnojamasis turtas išsidėstęs taip, kad būtų galima pasinaudoti tiek artimiausia aplinka, tiek platesniais regiono pasiūlymais.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms paruošto gyventi būsto Costa del Sol. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Bendras baseinas ir artumas vietos paslaugoms atitinka įprastus patogumo ir poilsio pageidavimus Viduržemio jūros regione.
Baigtas 2002 metais, šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Nors tai nėra nauja statyba, jis buvo prižiūrimas ir yra iš karto prieinamas pirkti bei apsigyventi. 2002 statybos metai rodo prestižinį kvartalą su gyvenimo istorija, užtikrinantį stabilią gyvenamąją aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujos statybos garantijų ar naujausių energinio efektyvumo sprendimų, būdingų visiškai naujiems projektams. Pirkėjai turėtų žinoti, kad modernių apdailos detalių ar aukščiausio lygio technologinės integracijos gali būti nėra. Turtas parduodamas esamos būklės, atspindinčios 2002 metų baigimo datą.
Ref: VL935166
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų prestižinėje Nueva Andalucía vietovėje. Artumas Puerto Banús ir Marbella paplūdimiams daro jį patrauklų tiems, kurie mėgsta gyvenimą prie jūros ir priėjimą prie laisvalaikio pramogų. Netoliese esantys golfo laukai tenkina šio sporto entuziastus. Šeimos gali rasti du miegamuosius pakankamus, ypač jei prioritetas yra gyvenimas pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo paslaugų ir mokyklų. Investuotojams nekilnojamasis turtas atstovauja galimybei populiariame turizmo ir gyvenamajame regione, siūlant potencialą nuomos pajamoms ar kapitalo vertės augimui. Paruošto gyventi statusas reiškia nedelsiant galimą apsigyventi, kas yra naudinga persikeliantiems pirkėjams ar tiems, kurie nori nedelsiant naudoti turtą.
2002 metais baigtas butas siūlo funkcinę ir patogią gyvenamąją erdvę. Visame bute yra marmuro grindys, suteikiančios klasikinę estetiką ir lengvą priežiūrą. Miegamuosiuose yra įrengtos spintos, siūlančios praktinius sandėliavimo sprendimus. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi, užtikrinant patogumą šiltesniais mėnesiais. Butas orientuotas į vakarus, kas gali suteikti malonios popietinės šviesos. Dengta terasa pratęsia gyvenamąją erdvę į lauką, tinkanti atsipalaiduoti ar valgyti lauke. Nors konkretūs virtuvės ir vonios kambarių medžiagų duomenys nepateikti, bendra būklė apibūdinama kaip gera. Pastate yra liftas, pagerinantis prieinamumą.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 400 000 €, atspindinčią jo įsitvirtinusią padėtį Nueva Andalucía rinkoje. Kaip 2002 metais baigtas antrinės rinkos būstas, jo kaina grindžiama esama būkle ir rinkos verte, o ne statomų objektų kainodaros struktūra. Fiksuota kaina rodo pardavėjo vertinimą, suteikdama potencialiems pirkėjams aiškų atskaitos tašką. Prieinamumas yra nedelsiant, leidžiantis greitą perėjimą tiems, kurie nori pirkti ilgo laukimo laikotarpiu. Nekilnojamasis turtas atstovauja konkrečiam kainos taškui Marbella nekilnojamojo turto rinkoje, patraukliančiam pirkėjus, ieškančius būsto šioje pageidaujamoje vietoje.
Nueva Andalucía siūlo gyvybingą, įsitvirtinusią miesto aplinką su dideliu patogumu. Šis butas išsidėstęs taip, kad naudotųsi artumu prie svarbiausių paslaugų, supermarketas ir vaistinė yra už kelių žingsnių. Rajoną charakterizuoja gyvenamųjų pastatų ir kasdienio gyvenimo paslaugų derinys. Gyventojai gali mėgautis gerai susisiekiančia vieta, kurioje daug kasdienių poreikių patenkinami ranka pasiekiamu atstumu. Daugybė netoliese esančių restoranų, kavinių ir bankų kuria dinamišką vietos atmosferą. Taip pat yra viešojo transporto galimybių, palengvinančių judėjimą platesniame regione. Kvartale yra bendros patogumų, tokie kaip baseinas, kuris papildo gyvenimo patirtį. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina prieinamumą ir aktyvią vietos bendruomenę.
Nueva Andalucía yra gerai išvystytas miesto rajonas, siūlantis gyvybingą kasdienę aplinką. Šio buto vieta suteikia puikų priėjimą prie įvairių paslaugų, supermarketas ir vaistinė yra vos keli šimtai metrų. Netoliese gausu restoranų ir kavinių, skatinančių gyvybingą socialinę atmosferą. Golfo mėgėjams keli laukai yra 2 km spinduliu. Artumas Puerto Banús (1 km) ir jų jachtų prieplaukai bei keliems paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Puerto Banús (301 m), siūlo gausias laisvalaikio ir poilsio galimybes. Viešasis transportas lengvai prieinamas su 50 stotelių netoliese, aptarnaujančių 10 skirtingų maršrutų, kas pagerina mobilumą rajone ir į didesnius miestus, tokius kaip Marbella (7 km) ir Málaga (54 km).
Šis butas yra Nueva Andalucía, rajone Marbella savivaldybėje, Ispanijos Costa del Sol. Žemėlapio vaizdas pabrėžia jo miesto aplinką, artumą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip paplūdimys, jachtų prieplauka ir parduotuvės, bei jo padėtį santykyje su platesne Marbella teritorija ir pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esantis Nueva Andalucía, šis butas yra populiarioje Marbella savivaldybėje Costa del Sol. Regionas garsėja pajūrio kurortais, golfo laukais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Nekilnojamasis turtas strategiškai išsidėstęs maždaug 7 km nuo Marbella centro ir 54 km nuo Málaga, provincijos sostinės. Ši padėtis suteikia gyventojams ir gerai aptarnaujamos vietinės vietovės, ir patogaus priėjimo prie didesnių miesto centrų su plačiais kultūros ir prekybos pasiūlymais pranašumų. Costa del Sol apskritai yra reikšminga turizmo kryptis, pritraukianti tarptautinius lankytojus ir gyventojus, vertinančius jo klimatą ir patogumus.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą. Jis yra vos 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,6 km spinduliu nuo Playa Canina Ventura del Mar. Artimiausias supermarketas yra 353 metrų atstumu, o vaistinė patogiai įsikūrusi 64 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 2 km spinduliu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, pasiekiamas automobiliu. Viešasis transportas gerai organizuotas, netoliese yra 50 stotelių, aptarnaujančių 10 maršrutų, palengvinančių keliones be automobilio. Svarbiausi miesto centrai, tokie kaip Marbella, yra vos 7 km tiesios linijos atstumu, darantys keliones į darbą valdomomis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurį charakterizuoja švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Toks klimatas palaiko pratęstą maudymosi sezoną, paprastai trunkantį šešis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vietovėje gausu saulės, skatinančios lauko veiklą ištisus metus. Butas yra 10 metrų virš jūros lygio, prisidedant prie švelnaus pakrantės klimato. Švelnus nuolydis (0,2%) link artimiausio paplūdimio rodo lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo tiesioginį priėjimą prie pakrantės gyvenimo būdo. Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu, suteikiantis nedelsiant galimybę pasiekti paplūdimį. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km). Kvartale yra bendri padelio teniso kortai, siūlantys sporto patogumų vietoje. Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) siūlo plačias jachtų prieplaukos paslaugas. Įvairūs sporto centrai taip pat pasiekiami kelių kilometrų spinduliu, tenkinantys įvairius laisvalaikio interesus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Estepona (nuo 269 000 €), šis Nueva Andalucía butas, kurio kaina 400 000 €, yra aukštesniame kainos taške. Tai atspindi jo vietą prestižiškesniame ir labiau pageidaujamame Marbella rajone, garsėjančiame premium gyvenimo būdu ir patogumais. Nors lyginami projektai siūlo naujos statybos pranašumus, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiant prieinamumą ir tvirtą egzistuojančią struktūrą puikioje Costa del Sol vietoje. Mediana pajamų provincijoje yra 16 450 €, kas rodo, kad 400 000 € vertės turtas yra aukštutiniame rinkos gale vietos gyventojams, tačiau atitinka tarptautinio pirkėjo profilį šiame regione. Didelis būsto sandorių kiekis (4743 per metus) rodo dinamišką rinką, kur Nueva Andalucía yra centrinis veiklos taškas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL