Oppdag denne godt vedlikeholdte leiligheten med 2 soverom og 2 bad, beliggende i den etablerte Dama de Noche-utviklingen i Nueva Andalucía. Klar til umiddelbar innflytting, denne boligen tilbyr et praktisk boareal i et levende bymiljø. Leiligheten har rikelig med naturlig lys og en funksjonell planløsning, inkludert et separat kjøkken og en dekket terrasse egnet for å nyte middelhavsklimaet. Beliggende i et område med gode forbindelser, gir den enkel tilgang til viktige fasiliteter og Costa del Sols populære attraksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk byområde på Costa del Sol. Beliggenheten gir en kombinasjon av boligro og umiddelbar tilgang til tjenester, og plasserer beboerne innen rekkevidde av mange livsstilsfasiliteter. Boligen er plassert for å dra nytte av både sine nærmeste omgivelser og regionens bredere tilbud.
Boligen egner seg for enkeltpersoner eller små familier som søker en innflyttingsklar bolig på Costa del Sol. To soverom og to bad gir tilstrekkelig plass til et komfortabelt liv. Fellesbasseng og nærhet til lokale fasiliteter oppfyller vanlige ønsker om bekvemmelighet og fritid i et middelhavs miljø.
Fullført i 2002 er denne leiligheten en innflyttingsklar bruktbolig. Selv om det ikke er et nybygg, har den blitt vedlikeholdt og er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og beboelse. Byggeåret 2002 indikerer en etablert utvikling med en historikk som boområde, og tilbyr et stabilt bomiljø.
Denne boligen tilbyr ikke nybygggarantier eller de nyeste energieffektive løsningene som vanligvis finnes i helt nye prosjekter. Kjøpere bør være klar over at spesifikke moderne finisher eller de høyeste nivåene av teknologisk integrasjon kanskje ikke er til stede. Boligen selges som den er, i samsvar med fullførelsesåret 2002.
Ref: VL935166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som søker en fast bolig eller fritidsbolig i et veletablert område av Nueva Andalucía. Nærheten til Puerto Banús og Marbellas strender gjør den attraktiv for de som liker kystliv og tilgang til fritidsaktiviteter. Nærliggende golfbaner betjener entusiaster av sporten. Familier kan synes at de to soverommene er tilstrekkelig, særlig hvis de prioriterer å bo i gangavstand fra fasiliteter og skoler. For investorer representerer boligen en mulighet i en populær turist- og bosettingsregion, med potensial for leieinntekter eller verdistigning. Dens innflyttingsklare status betyr umiddelbar beboelse, noe som er fordelaktig for kjøpere som flytter eller som ønsker å bruke boligen uten forsinkelse.
Leiligheten, fullført i 2002, presenterer et funksjonelt og komfortabelt boareal. Den har marmorgulv gjennomgående, noe som bidrar til et klassisk uttrykk og enkel vedlikehold. Boligen inkluderer innebygde garderober på soverommene, som gir praktiske lagringsløsninger. Klimakontroll håndteres via klimaanlegg, som sikrer komfort i varmere måneder. Leiligheten har en vestvendt orientering, som kan gi behagelig ettermiddagslys. En dekket terrasse utvider boarealet utover, egnet for avslapning eller måltider utendørs. Selv om spesifikke detaljer om materialer brukt på kjøkken og bad ikke er oppgitt, beskrives den generelle tilstanden som god. Bygningen er utstyrt med heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten.
Denne leiligheten med 2 soverom tilbys til en fast prisantydning på €400 000, noe som gjenspeiler dens etablerte posisjon i Nueva Andalucía-markedet. Som en bruktbolig fullført i 2002 baseres prisen på dens nåværende tilstand og markedsverdi snarere enn priser for kjøp på tegning. Den faste prisen indikerer selgerens verdivurdering og gir en klar referanse for potensielle kjøpere. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som muliggjør en rask overgang for de som ønsker å kjøpe uten lang ventetid. Boligen representerer et spesifikt prisnivå i Marbellas boligmarked, og appellerer til kjøpere som søker et hjem i dette ettertraktede området.
Nueva Andalucía byr på et livlig, etablert bymiljø med en høy grad av bekvemmelighet. Denne leiligheten er plassert for å dra nytte av nærheten til viktige tjenester, med et supermarked og et apotek en kort spasertur unna. Området kjennetegnes av en blanding av boligbygg og fasiliteter som betjener dagliglivet. Beboerne kan nyte fordelene ved et område med gode forbindelser, der mange daglige behov dekkes i nærheten. Tallrike restauranter, kaféer og banker i nærheten bidrar til en dynamisk lokal atmosfære. Offentlig transport er også tilgjengelig og letter bevegelse i den bredere regionen. Selve utviklingen inkluderer fellesfasiliteter som et basseng, noe som forbedrer bositterhetsopplevelsen. Dette miljøet egner seg for de som verdsetter tilgjengelighet og et aktivt lokalmiljø.
Nueva Andalucía er et godt utviklet bydistrikt med et levende dagligmiljø. Denne leilighetens beliggenhet gir utmerket tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, med et supermarked og apotek bare noen hundre meter unna. Nærmiljøet byr på tallrike restauranter og kaféer, noe som fremmer en livlig sosial atmosfære. For de som er interessert i golf ligger flere baner innen en radius på 2 km. Nærheten til Puerto Banús (1 km) og dens marina, samt flere strender som Playa de Puerto Banús (301 m), gir rikelig med fritids- og rekreasjonsmuligheter. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 50 stopp i nærheten som betjener 10 ulike linjer, noe som forbedrer mobiliteten i området og til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km).
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella-kommunen på Spanias Costa del Sol. Kartvisningen fremhever dens bymiljø, nærhet til viktige fasiliteter som stranden, marinaen og butikkene, samt dens posisjon i forhold til det bredere Marbella-området og kystlinjen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne leiligheten plassert i den populære Marbella-kommunen på Costa del Sol. Regionen er kjent for sine kyststeder, golfbaner og livlige livsstil. Boligen ligger strategisk omtrent 7 km fra Marbella sentrum og 54 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Denne plasseringen gir beboerne fordelene av både et velbetjent lokalt område og praktisk tilgang til større bysentra med omfattende kulturelle og kommersielle tilbud. Costa del Sol som helhet er en betydelig turistdestinasjon som tiltrekker internasjonale besøkende og bosatte som setter pris på dens klima og fasiliteter.
Denne leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den ligger bare 301 meter fra Playa de Puerto Banús og innen 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Nærmeste supermarked ligger 353 meter unna, og et apotek ligger beleilig 64 meter fra boligen. Flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, ligger innen 2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna og er tilgjengelig med bil. Offentlig transport er godt dekket, med 50 stopp som betjener 10 linjer i nærheten, noe som letter reise uten bil. Viktige bysentra som Marbella ligger bare 7 km unna i luftlinje, noe som gjør pendling håndterbar.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C til 26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Dette klimaet støtter en forlenget badesesong, vanligvis i seks måneder når vanntemperaturene når 20 °C eller høyere. Området opplever rikelig med sol, som egner seg for utendørs aktiviteter hele året. Leiligheten ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til dens milde kystklima. Den svake gradienten (0,2 %) mot nærmeste strand tyder på enkel tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir direkte tilgang til kystlivsstilen. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir umiddelbar strandtilgang. Andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen rekkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km). Selve utviklingen har felles padeltennisbaner, noe som gir sportsfasiliteter på stedet. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr omfattende marinafasiliteter. En rekke treningssentre er også tilgjengelige innen noen få kilometer, noe som dekker ulike fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía, priset til €400 000, plassert på et høyere prisnivå. Dette gjenspeiler dens beliggenhet i det mer etablerte og ettertraktede Marbella-området, kjent for sin premium-livsstil og fasiliteter. Selv om sammenlignbare prosjekter tilbyr fordeler ved nybygg, gir denne boligen umiddelbar tilgjengelighet og en solid, eksisterende struktur i et førsteklasses område på Costa del Sol. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som antyder at en bolig til €400 000 ligger i øvre sjikt av markedet for lokale bosatte, men passer med den internasjonale kjøperprofilen for regionen. Det høye volumet av boligtransaksjoner (4 743 per år) indikerer et dynamisk marked, der Nueva Andalucía er et sentralt knutepunkt for aktivitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL