Odkrijte to dobro vzdrževano stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v uveljavljenem naselju Dama de Noche v Nueva Andalucíi. Nepremičnina je takoj vseljiva in ponuja praktičen bivalni prostor v živahnem mestnem okolju. Stanovanje ima obilo naravne svetlobe in funkcionalno razporeditev, vključno z ločeno kuhinjo in pokrito teraso, primerno za uživanje v sredozemskem podnebju. Nahrbtno locirano v dobro povezanem območju zagotavlja priročen dostop do osnovnih storitev in priljubljenih znamenitosti Costa del Sola.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, dinamičnem mestnem območju na Costa del Solu. Njegova lokacija ponuja kombinacijo stanovanjske mirnosti in neposrednega dostopa do storitev, tako da so številne življenjske ugodnosti na dosegu roke. Nepremičnina je pozicionirana tako, da izkorišča tako neposredno okolico kot širšo regionalno ponudbo.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo takoj vseljivo bivanje na Costa del Solu. Dve spalnici in dve kopalnici nudita dovolj prostora za udobno življenje. Skupni bazen in bližina lokalnih storitev izpolnjujeta pogoste želje po priročnosti in prostem času v sredozemskem okolju.
Zgrajeno leta 2002 je to stanovanje rabljena nepremičnina, ki je takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, je bilo vzdrževano in je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Leto gradnje 2002 kaže na uveljavljeno naselje z zgodovino bivanja, ki ponuja stabilno bivalno okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje ali najnovejših energetsko učinkovitih rešitev, značilnih za popolnoma nove projekte. Kupci morajo biti pozorni, da določeni moderni zaključki ali najvišja raven tehnološke integracije morda niso prisotni. Nepremičnina se prodaja v takšnem stanju, kot je, kar odraža leto dokončanja 2002.
Ref: VL935166
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v dobro uveljavljenem območju Nueva Andalucíe. Njegova bližina Puerto Banúsu in plažam Marbelle ga dela privlačnega za tiste, ki uživajo v obalnem življenju in dostopu do prostotnih dejavnosti. Bližina golf igrišč ustreza ljubiteljem tega športa. Družine bodo morda našle dve spalnici zadostni, zlasti če jim je prednost bivanje v peš razdalji od storitev in šol. Za vlagatelje nepremičnina predstavlja priložnost v priljubljeni turistični in stanovanjski regiji, z možnostmi dohodka iz najema ali rasti vrednosti. Njen status takoj vseljive nepremičnine pomeni takojšnjo vselitev, kar je prednost za kupce, ki se preseljujejo, ali tiste, ki želijo nepremičnino uporabljati brez odlašanja.
Stanovanje, dokončano leta 2002, ponuja funkcionalen in udoben bivalni prostor. Ima marmorna tla po vseh prostorih, kar prispeva h klasičnemu videzu in enostavnemu vzdrževanju. Nepremičnina vključuje vgrajene omare v spalnicah, ki nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Podnebje se uravnava s klimatsko napravo, ki zagotavlja udobje v toplejših mesecih. Stanovanje ima zahodno lego, ki lahko ponuja prijetno popoldansko svetlobo. Pokrita terasa razširja bivalni prostor na prostem in je primerna za sprostitev ali obedovanje na prostem. Čeprav posebni podatki o materialih v kuhinji in kopalnicah niso navedeni, je splošno stanje opisano kot dobro. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost.
To stanovanje z 2 spalnicama se ponuja po fiksni zahtevani ceni 400.000 €, kar odraža njegov uveljavljeni položaj na trgu Nueva Andalucíe. Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 2002, temelji njena cena na trenutnem stanju in tržni vrednosti in ne na cenovnih strukturah nakupa v fazi gradnje. Ta fiksna cena predstavlja prodajalčevo vrednotenje in kupcem ponuja jasno izhodišče. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča hiter prehod za tiste, ki želijo kupiti brez dolgega čakanja. Nepremičnina predstavlja določeno cenovno točko na nepremičninskem trgu Marbelle in privlači kupce, ki iščejo dom v tej zaželjeni lokaciji.
Nueva Andalucía predstavlja živahno, uveljavljeno mestno okolje z visoko stopnjo priročnosti. To stanovanje je pozicionirano tako, da ima koristi od bližine osnovnih storitev, s supermarketom in lekarno na kratki hoji. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih zgradb in storitev za vsakdanje življenje. Prebivalci lahko uživajo v prednostih dobro povezanega kraja, kjer je veliko dnevnih potreb zagotovljenih na dosegu roke. Prisotnost številnih restavracij, kavarn in bank v bližini prispeva k dinamičnemu lokalnemu vzdušju. Na voljo so tudi možnosti javnega prevoza, ki olajšajo gibanje po širši regiji. Samo naselje vključuje skupne objekte, kot je bazen, kar izboljšuje bivalno izkušnjo. To okolje je primerno za tiste, ki cenijo dostopnost in aktivno lokalno skupnost.
Nueva Andalucía je dobro razvito mestno okrožje z živahnim vsakdanjim okoljem. Lokacija tega stanovanja zagotavlja odličen dostop do široke palete storitev, s supermarketom in lekarno le nekaj sto metrov stran. V neposredni bližini je številnih restavracij in kavarn, kar spodbuja živahno družabno vzdušje. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 2 km. Bližina Puerto Banúsa (1 km) in njegove marine ter več plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ponuja obilo prostotnih in rekreacijskih možnosti. Javni prevoz je zlahka dostopen s 50 postajališči v bližini, ki pokrivajo 10 različnih linij, kar izboljšuje mobilnost po območju in do večjih mest, kot so Marbella (7 km) in Málaga (54 km).
To stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, okrožju v občini Marbella na španskem Costa del Solu. Pogled na zemljevid poudarja njegovo mestno okolje, bližino ključnih storitev, kot so plaža, marina in trgovine, ter njegov položaj glede na širše območje Marbelle in obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahajajoče v Nueva Andalucíi je to stanovanje pozicionirano v priljubljeni občini Marbella na Costa del Solu. Regija je znana po svojih obalnih letoviščih, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Nepremičnina je strateško locirana približno 7 km od mestnega središča Marbelle in 54 km od Málage, glavnega mesta province. Ta lega prebivalcem nudi prednosti tako dobro oskrbovanega lokalnega območja kot priročnega dostopa do večjih mestnih središč z obsežno kulturno in trgovinsko ponudbo. Costa del Sol kot celota je pomembna turistična destinacija, ki privablja mednarodne obiskovalce in prebivalce, ki cenijo njeno podnebje in storitve.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost. Nahaja se le 301 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in v 2,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Najbližji supermarket je 353 metrov stran, lekarna pa priročno le 64 metrov od nepremičnine. Več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, je v radiju 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km stran in dostopno z avtomobilom. Javni prevoz je dobro pokrit, s 50 postajališči, ki pokrivajo 10 linij v okolici, kar olajša potovanja brez avtomobila. Ključna mestna središča, kot je Marbella, so le 7 km stran po zračni razdalji, kar omogoča obvladljive dnevne vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,2 °C. To podnebje podpira podaljšano sezono kopanja, ki običajno traja šest mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali več. Območje doživlja obilico sonca, kar ugodno vpliva na dejavnosti na prostem vse leto. Stanovanje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k njegovemu blagemu obalnemu podnebju. Rahel naklon (0,2 %) proti najbližji plaži kaže na lahek dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja neposreden dostop do obalnega načina življenja. Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran in zagotavlja takojšnji dostop do plaže. Druge opazne plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako na dosegu. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Samo naselje ima skupna igrišča za padel tenis, kar ponuja športne objekte na kraju samem. Bližnja marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi obsežne marinske zmogljivosti. Različni športni centri so dostopni v nekaj kilometrih in ustrezajo raznolikim rekreacijskim interesom.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucíi, ocenjeno na 400.000 €, pozicionirano na višji cenovni točki. To odraža njegovo lokacijo v bolj uveljavljenem in iskanem območju Marbelle, znanem po premium življenjskem slogu in storitvah. Medtem ko primerljivi projekti ponujajo prednosti novogradnje, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in trdno, obstoječo strukturo v vrhunski lokaciji Costa del Sola. Mediani dohodek v provinci je 16.450 €, kar nakazuje, da je nepremičnina v vrednosti 400.000 € pozicionirana proti zgornjemu delu trga za lokalne prebivalce, vendar ustreza mednarodnemu profilu kupcev za to regijo. Visok obseg stanovanjskih transakcij (4.743 letno) kaže na dinamičen trg, Nueva Andalucía pa je osrednje vozlišče dejavnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL